구입한 중고 주택에 품질 결함과 안전 위험이 있어서 책임을 져야 합니까?

1. 필요: 우리나라 계약법 규정에 따라 판매자는 판매된 표기물의 결함 보증에 대한 의무를 져야 한다. 즉, 판매자는 납품된 표지물이 물질적 형태에서 완전하고 흠이 없으며 일반 또는 특별 약정의 목적에 적용된다는 것을 보장해야 한다. 판매자가 이 의무를 위반하면 위약 책임을 져야 한다. 주택 매매 계약을 체결하는 목적은 건물 안전 기준에 부합하는 집을 사기 위해서이다. 집을 파는 사람은 집을 팔 때 집의 실제 상황과 숨겨진 문제를 분명히 밝히지 않고, 상술한 상황을 숨기고, 진실에 어긋나는 뜻을 표현하게 한다. 이것은 분명히 정직의 원칙에 위배됩니다. 둘. 법적 근거:' 중화인민공화국계약법' 제 6 조 당사자가 권리를 행사하고 의무를 이행하는 것은 성실한 신용원칙을 따라야 한다. 제 60 조 당사자는 합의에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다. 제 153 조 판매자는 약속한 품질 요구에 따라 표지물을 인도해야 한다. 판매자가 표지물의 품질 설명을 제공하는 것은 납품된 표지물이 그 설명의 품질 요구에 부합해야 한다. 제 155 조 판매자가 전달한 표지물은 품질 요구 사항을 충족하지 못하며 구매자는 본법 제 111 조의 규정에 따라 위약 책임을 질 수 있다.