창고를 임대하는 절차는 무엇입니까?
1. 쌍방은 안전한 생산의 전반적인 환경, 소방안전, 치안 (방화, 도난 방지, 쥐 방지, 비 방지, 홍수 방지, 치안 등) 과 같은 쌍방의 권리와 의무를 명시하는 계약을 체결했다. ). 만약 화재, 절도, 손상으로 인한 손실이 있다면, 갑측은 손실 상황에 따라 배상을 책임져야 합니다.
2, 해당 장비 및 자원 (물, 전기, 조명 등) 을 제공하십시오. ), 장비 및 주변 건물과 관련된 권리와 책임을 명확히하십시오. 동시에 논의해야 할 것은 화물의 저장안전이 불가항력 등의 요인에 직접적인 영향을 받는다는 것이다. 갑은 제때에 을측에 사고를 통지해야 하며, 2 일 이내에 사고의 상세한 상황을 제공해야 한다. 을측 설비에 미치는 영향의 정도에 따라 쌍방은 합리적인 해결책을 협의해야 한다.
3. 임대료 및 인도 방법.
사실 아주 간단합니다. 공장을 찾아 계약서에 서명하는 과정입니다. 가장 중요한 것은 계약서에 서명하는 것이다. 당신이 공장을 사지 않기 때문에, 재산권의 귀속을 알 필요가 없고, 재산권 등록도 필요하지 않습니다! 아주 간단합니다!
공장 건물을 예로 들지만 창고는 똑같다.
창고를 임대하려면 무엇을 주의해야 합니까?
임대 전 현장 답사, 창고 소유권 증명서 확인, 계약 체결, 사본 준비.
창고의 유형을 주의해라, 모든 창고를 빌릴 수 있는 것은 아니다.
세관 감독 여부와 상관없이 창고는 일반 창고와 보세 창고로 나눌 수 있다.
보세 창고는 전세나 다른 사람의 경영을 허용하지 않고, 보세 화물의 창고 업무, 즉 다른 사람을 위해 물건을 저장하고 보관하는 것을 스스로 경영할 수밖에 없다.
완벽한 납품 수락 절차 및 관리 책임의 정의는 법적 분쟁을 효과적으로 방지하고 임대인의 법적 위험을 줄일 수 있습니다.
창고 임대 관행에서 많은 임차인들이 간이 방을 짓고, 전선을 몰래 잡아당기고, 계약 범위를 벗어나는 화물을 쌓는다.
따라서 임대 계약은 임대인에게 임차인에 대한 감독 관리권을 명시적으로 부여해야 한다. 임차인이 계약을 위반하여 창고를 사용하는 경우, 임차인은 위약 책임을 추궁하고 임차인에게 합리적이고 안전하게 창고를 사용하도록 독촉하여 창고 손상 위험을 싹트게 할 수 있다.