이동 주택과 정착 주택을 구별하는 방법

주택 철거와 주택 이전은 다음과 같은 차이가 있다. 주택 철거는 토지 비축 구획, 비영리 공익 사업, 도시 인프라 건설, 군사 시설 건설 등 철거 과정에서 인민 정부의 승인을 받아 도시호적 (농업직업 포함), 싱우구 주민이 있는 주택가에 일정 가격으로 판매한다는 것이다. 철거 안치집은 이미 철거하여 제자리에 안치한 집을 가리킨다. 주택 이전은 개발자가 토지를 징수할 때 철거자에게 지불하는 집이다. 상품주택은 개발상이 스스로 파는 집이다. 각 건물마다 기본적으로 회전집이 있는데, 회전집의 가격은 일반적으로 상품주택보다 낮다. 이전 주택과 분양 주택은 모두 부동산증을 가지고 있으며, 거래는 똑같다. 부동산증이 없다면 철거가구 보유 계약은 어느 정도 위험이 있을 것이다. 집을 옮기는 것은 상품집보다 싸고, 또 위험을 무릅쓰고, 집을 사는 것이 더 수지가 맞는다. 안치실과 환수도 사이의 차이점은 인민정부가 토지보유구획, 비영경영공익사업, 도시기반시설 건설, 군사시설 건설 등 행정할당지를 실시해 주택 철거를 하고, 주택 철거 보상방식은 원재산권 교환으로 안치주택이자 환수도 한다는 점이다. 그러나 임대 토지에 집을 철거하면, 그 자리에서 이사할 수 있는 것은 집으로 돌아가는 것이지, 안치집이 아니다.

법적 근거

"도시 주택 철거 행정 판결 규칙"

제 20 조 주택 철거 관리 부서가 행정 강제 철거를 신청하면 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 행정 강제 철거 신청서;

(2) 중재 조정 기록 및 판결;

(3) 철거인이 철거에 동의하지 않는 이유;

(4) 철거 된 주택의 증거 보존 증명서;

(5) 철거인이 제공한 주택, 회전실의 소유권 증명서 또는 보상 자금 증명서;

(6) 철거인이 보상자금 수령을 거부하는 경우 보상자금 예금 증명서를 제출해야 한다.

(7) 시, 현 인민정부 주택 철거 관리부에서 규정한 기타 자료.