전세 비용은 일반적으로 얼마이며, 비용은 누가 부담합니까?
법률 분석: 전세비는 주로 원임대인과 상속임대인의 점포 자체의 수익성에 대한 인식과 시장 수급 관계에 달려 있다. 일부 바쁜 상점에서는 사람이 많고, 회전율이 높으며, 일부 외진 상점에서는 사람이 적고, 회전율이 낮고, 심지어 필요하지 않기 때문이다. 전세비는 보통 새 세입자가 전 세입자에게 지불한다. 전세비는 일반적으로 원경영자의 수리비, 잡비 등 관련 비용을 포함한다. 집주인에게 전세 비용을 알리지 않아도 되지만, 새로운 임대 계약은 반드시 집주인, 원경영자, 다음 경영자 3 자가 서명해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다.
임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.