노인 이혼 재산 분할
1. 주택 기부는 이전 수속을 거치지 않고, 부동산은 기부자가 소유하며, 분할하지 않는다.
2. 결혼 후 부모 한쪽은 집을 사는 데 투자하고, 재산권은 자녀 명의로 등록되어 있으며, 개인재산에 속하며, 분할하지 않는다.
결혼 후 양가 부모는 출자하여 집을 산다. 재산권 등록이 어느 명의로 되어 있든 출자 비율에 따라 분할해야 한다.
4. 혼전 주택 구입, 결혼 후 대출 상환은 주택 구입자의 개인 재산에 속하므로 분할할 수 없습니다. 결혼 후 상환 부분과 그 부가 가치 부분은 재산권 등록자가 비례하여 보상한다.
5. 만약 쌍방이 * * * 같은 부동산을 부모의 이름으로 매입하고, 재산권이 부모의 이름으로 등록되어 있다면, 주택재산권은 부모의 소유이며, 부부 재산이 아니므로 분할할 수 없다. 출자액에 따라 출자를 상환하는 셈밖에 할 수 없다.
6. 결혼 후 주택담보대출로 구매한 주택은 부부 쌍방이 소유하고 있으며, 주택재산권 분할은 원칙적으로 균등하게 나누어야 한다.
관련 법률에 따르면 부부 한쪽은 혼전 부동산 매매 계약을 체결하고 개인재산으로 계약금을 지불하고 은행에 대출을 받은 뒤 부부 공동재산으로 대출금을 상환한다. 부동산은 계약금인의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 1087 조가 이혼할 때 부부의 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.
부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.
제 1062 조. 부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 다음 재산은 부부가 공동으로 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.
남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.
제 1063 조. 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.