부동산 등록증은 어디서 처리합니까?
1, 등록 요청
등록되지 않고 상속, 유증 또는 변경된 재산권은 당사자가 국토자원국에 등록한다.
2. 정보를 제출합니다
문의 신청서 본인의 신분증, 결혼증, 배우자 및 미성년 자녀의 호적 증명서 위탁대리인을 신청하는 경우 신청자는 본인 및 정식 사람의 신분증 자료와 위임장을 제출해야 하며, 해외 의뢰인은 공증 또는 인증을 받은 위임장을 제출해야 합니다.
3. 수락
등록 기관이 신청을 받은 후에는 재산권 정보를 확인하고 현장 점검을 거쳐 부동산과 토지 부착물을 등록해야 한다.
부동산 등록 증명서 사용:
부동산 등록증서는 부동산 담보, 지역권 또는 예고등록, 이의등록 등을 증명하는 데 사용되는 기타 권리증빙으로 등록기관이 보유하고 있다.
예를 들어, 권리자가 은행 대출을 신청할 때, 권리자 대출을 용이하게 하기 위해 등록기관에 은행에 증명서를 신청할 수 있습니다. 권리자의 재산권은 차압되어 등록되어 증명서나 증빙증을 발급하지 않는다.
부동산 등록은' 중화인민공화국물권법' 이 확립한 물권제도로 권리자나 이해관계자가 신청한 것으로, 국가 전문부서가 부동산권과 변동상황을 부동산 등기부에 기재하는 것을 가리킨다. 부동산 등록은 물권 공시 수단으로 본질적으로 사법효력을 발생시키는 사실 행위이며, 등록기관의 관리행위가 아니다.
등록에 포함 된 권리: 집단 토지 소유권; 주택 및 기타 건물, 구조물의 소유권; 숲과 나무 경작지, 삼림 지대, 초원 및 기타 토지의 도급 경영권 건설용지 사용권 택지 사용권 해역사용권 지역권 저당권 법에 따라 등록해야 하는 기타 부동산권.