202 1 혼전 주택 구입에 관한 신민법전 규정
다음 상황은 혼전 재산에 속합니다.
(1) 혼전 당사자가 전액 구매한 부동산은 재산권에 한 쪽의 이름만 있고 개인 재산에 속한다.
(2) 결혼 후 부모 측의 부동산권증은 자녀의 이름이며 개인 재산에 속한다.
(3) 결혼 후 산 집, 일방이 전액 산 집이라면 자신의 이름만 등록하고 개인 재산에 속한다. * * * 구매이고 두 사람이 공동으로 대출금을 상환하면 부동산과 함께 * * * 소유한다. 혼전 재산이 있는 집은 쌍방이 약속대로 분배한다. 합의가 없으면 관련 법규에 따라 분할한다. 집이 혼전 재산이라면 집의 출자와 부동산증의 서명을 고려해야 한다.
(1) 만약 한쪽이 혼전에 개인재산으로 출자하면 부동산증은 자신의 이름으로, 전액을 청산한 후 그 집은 개인재산으로 부부 공동재산이 아니며 이혼할 때 집을 분할할 필요가 없다. 집이 계약금만 내면 집은 여전히 개인 재산으로 처리되지만, 집값 미납부와 부가가치 부분은 부부 공동재산에 속하며 이혼할 때 재산을 분할할 권리가 있다.
(2) 한쪽이 혼전 한 채에 투자했는데 자발적으로 이 집을 쌍방의 이름으로 남겨두거나 결혼 후 상대방의 이름으로 추가하고자 한다면, 이 집은 같은 재산이므로 이혼할 때 집을 나누어야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법' 제 1087 조: 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.
중화인민공화국 결혼법' 의 몇 가지 문제 해석 (2) 제 22 조: 한쪽이 혼전 쌍방을 위해 매입한 경우 출자 부분은 자녀에 대한 증여로 인정되어야 한다. 부모가 집이 쌍방 증여라고 명시하지 않는 한 개인 재산이며 이혼 시 재산 분할은 하지 않는다.