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어떤 행위가 건건에 속하는지, 법률은 어떻게 규정하는가?

법적으로 명확한 개념이 없다. 일반적으로 규정 범위 밖에서 기존 건물과 기타 사용 방식을 바꿔 자신의 이익을 얻는 것을 말하는 것이 이른바 불법 건물이다. 그러나 우리나라 민법통칙에는 관련 구속성 규정이 있다.

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 64 조:

건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다.

시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다.

시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.

제 65 조 향촌 계획 구역 내에서, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고 기한 내에 시정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.

제 66 조 건설단위나 개인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현지 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에서 기한 내에 철거를 명령하고, 임시건설공사비의 두 배 이하의 과태료를 병행할 수 있다.

승인되지 않은 임시 건설;

(2) 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않았다.

(3) 임시건물, 구조물은 비준 기한 내에 철거되지 않았다.

확장 데이터

인구 밀집 지역에서는 계획부서의 허가 없이 결론이나 소방서 감정 평가를 받고 집 주변 기준 이외의 공공 소방통로나 탈출 통로 (즉, 부동산증 위에 규정된 면적) 를 이용해 공공위험이 있는 건물이나 임시건물을 건설한다. 제안된 공사 계획 허가증을 취득하지 못하고 도시와 농촌의 전반적인 계획에 부합하지 않고, 사회 생산 생활 질서를 어지럽히고, 환경을 오염시키고, 소방 통로의 안전에 심각한 영향을 미치는 건물을 난건이라고 한다.

참고 자료:

바이두 백과-위건