난방을 멈추고 매년 돈을 내야 하나요?
난방을 중지할 때는 20% 의 난방 계량비를 내야 한다. 난방비의 유료기준은 일반적으로 지방급이나 성급 인민정부가 규정한다. 난방을 중지할 때, 20% 의 난방 계량비를 납부하는데, 이를 열손실 보상비라고 한다.
난방을 중단하려면 연회비를 내야 한다. 난방기를 사용할 때 사용자와 공급인의 관계는 매매 쌍방의 일반 관계만큼' 1 대 1' 만큼 간단하지 않다. 이른바' 난방비' 란 열이 실내로 들어가는 비용뿐만 아니라 연료비, 유틸리티 등도 포함돼 있기 때문이다.
법적 근거
부동산 관리 조례 제 6 조 주택 소유자는 업주이다.
소유주는 재산 관리 활동에서 다음과 같은 권리를 누리고 있습니다.
(1) 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 업체가 제공하는 서비스를 수락한다.
(2) 업주 대회 회의를 열어 부동산 관리와 관련된 사항에 대해 건의할 것을 제의합니다.
(3) 관리규정과 업주대회 의사규칙을 제정하고 개정하는 건의를 제출한다.
(4) 소유주 회의에 참석하고 의결권을 행사한다.
(5) 소유주위원회 위원 선출, 피선거권 향유;
(6) 소유주위원회의 업무를 감독한다.
(7) 부동산 서비스 기업의 부동산 서비스 계약 이행을 감독한다.
(8) 재산 * * * 부위, * * 시설 설비 및 관련 장소의 사용에 대해 알 권리와 감독권이 있다.
(9) 감독 재산 * * * 부품 및 * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금 (이하 특별 유지 보수 기금) 관리 및 사용;
(10) 법령에 규정된 기타 권리.
부동산 관리 조례 제 7 조 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.
(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.
(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.
(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.
(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.
(6) 법령에 규정된 기타 의무.