계약자는 어떤 위험을 감수합니까?
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 788 조 건설 공사 계약은 계약자가 공사 건설을 진행하고, 계약자가 가격을 지불하는 계약이다.
건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다.
제 791 조 계약자는 일반 계약자와 건설 공사 계약을 체결하거나 조사인, 디자이너, 시공인과 각각 조사, 설계, 시공 계약을 체결할 수 있다. 하청업자는 한 계약자가 완성해야 하는 건설 공사를 여러 부분으로 해체하여 여러 하청업자에게 하청을 해서는 안 된다.
일반 도급 기관이나 조사, 설계, 시공 도급 단위는 도급 기관의 동의를 받아 도급 공사의 일부를 제 3 자에게 위임할 수 있다. 제 3 자는 자신이 완성한 업무 성과와 일반 청부업자 또는 조사, 설계, 시공 청부업자에 대해 하청업자에게 연대 책임을 져야 한다. 계약자는 계약한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청하거나 하청의 이름으로 하청한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청할 수 없습니다.
계약자가 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다. 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 계약자가 스스로 완성해야 한다.
제 793 조 건설공사의 시공계약은 무효이지만, 건설공사 검수에 합격한 경우, 계약가격에 대한 약속에 따라 계약자를 할인하여 보상할 수 있다.
건설 공사 계약은 무효이며, 건설 공사 검수 불합격은 다음과 같은 상황에 따라 처리한다.
(a) 건설 공사 수리 검수에 합격한 후, 계약자는 계약자에게 수리 비용을 부담할 것을 요구할 수 있다.
(b) 수리 후 건설 공사 경험이 불합격되어 계약자는 계약에 따라 할인된 가격으로 관련 공사 가격을 배상할 것을 요구할 권리가 없다.
건설 공사의 품질이 불합격하여 손실을 초래하고, 하청업자가 잘못을 저질렀으니, 마땅히 상응하는 책임을 져야 한다.