2.5 센트 이자는 고리대금인가요?
1. 현재 은행 동기 대출 금리 중장기 연간 이자율은 5.6%, 5.6% X4 = 22.4% 입니다.
둘째, 월 이자는 2.3% 입니다. 연금리를 계산하면 2.5%? X 12 월 = 30%;
셋째, 30% 는 22.4% 로 은행 동기 대출 금리의 4 배가 넘는다. A 가 너를 법원에 기소하면 법원은 4 배 이내의 이자, 즉 22.4% 만 수여할 것이다.
4. 이왕 네가 돈을 갚을 방법을 강구해야 한다면, 네가 지금 부동산을 바꾸는 것은 분명 불가능하다. 불합리한 저가로 부동산을 양도하는 것은 양도행위가 무효이다. 만약 네가 합리적인 가격으로 양도한다면, 양도가격은 마땅히 채무를 상환하는 데 써야 한다. 동시에, 만약 A 가 소송을 제기한다면, 당신은 소송을 제기하고, 동시에 당신의 집과 차를 보존하여, 당신이 양도할 수 없게 할 것입니다.
최고인민법원은' 민간대출 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 관한 규정' 을 발표했는데, 그 중 하나는 민간대출 금리를 규제하는 것이다.
"규정"? 제 26 조는 대출 쌍방이 합의한 이율이 연간 이율의 24% 를 초과하지 않고 사법보호구역에 속하며, 대출자는 대출자에게 약속된 이율에 따라 이자를 지급하도록 요구할 권리가 있음을 분명히 했다. 그러나 차용인과 차용인이 약속한 금리가 연이자의 36% 를 넘는 것은 무효구역이며, 연이자의 36% 를 넘는 이자는 무효로 간주되어야 하며, 차용인은 대출자에게 연이자의 36% 가 넘는 이자를 반환하도록 요구할 권리가 있다.
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인민망 베이징 8 월 6 일 전기 (기자 이정) 는 오늘 최고인민법원이 기자회견을 열어' 민간대출 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원의 규정' 을 발표했다. 사법해석에 따르면 민간 대출 양측이 약속한 연간 금리는 36% 를 넘고 일부 이상 이자 약속은 무효다.
최고인민법원 재판위원회 전임위원 두만화는 민간대출의 발전으로 분쟁이 대거 발생해 인민법원이 접수한 사건의 수가 급속히 증가했다고 밝혔다. 최고인민법원은 가능한 한 빨리 새로운 민간대출 사법해석을 제정해 국민의 대출 안전과 공정성과 정의 추구에 대응해야 한다고 생각한다. 중소기업의 선샤인 파이낸싱, 합법적 투자의 희망에 응답하다. 인민 법원이 심판의 기준을 통일하고 법률을 올바르게 적용해야 한다는 요구에 응한다. 금융 시장화 개혁의 형세 발전과 사법업무에 대한 요구에 대응하다. 이것이 바로' 최고인민법원이 민간 대출 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 이 출범한 배경이다.
두만화는 금리에 대한 규제가 민간대출의 핵심 문제이자 이번 사법해석의 중요한 내용 중 하나라고 밝혔다. 민간 대출 금리 및이자 조례의 내용은 주로 다음을 포함한다.
1. 대출자와 대출자 간에 이자 약속이 없거나 자연인 간의 이자 약속이 명확하지 않은 경우 대출자는 대출자에게 대출 기간의 이자를 지불할 권리가 없습니다.
2. 차용인과 차용인이 약속한 이율은 연이율의 24% 를 초과하지 않으며, 대출자는 차용자에게 약속된 이율에 따라 이자를 지급하도록 요구할 권리가 있다. 그러나 차용인과 차용인이 약속한 금리가 연금리의 36% 를 넘는 경우, 36% 를 넘는 이자는 무효로 간주되고, 차용인은 대출자에게 연금리의 36% 를 넘는 이자를 돌려주도록 요구할 권리가 있다.
3. 원금에서 이자를 미리 공제한 경우 인민법원은 실제 대출금액에 따라 원금으로 인정되어야 한다.
4. 대출자와 대출자가 따로 약속한 것 외에 대출자는 미리 대출을 돌려주고 실제 대출 기한에 따라 이자를 계산할 수 있다.
두반화는 "199 1 의 사법해석에 따르면 민간대출의 금리는 은행 대출 기준금리의 4 배 이상이며 법률의 보호를 받지 않는다" 고 설명했다. 즉, 이미 번 이자를 보호하기 위해 국가 강제력을 동원해 인민법원에 소송을 제기해야 한다는 것이다. 이는 4 배 이상이다. 그러나 당사자가 자동으로 이행하기를 원하는 경우 법원이 인정할 것이다. 당사자가 번복하고, 성과 후에 다시 오려고 한다면, 법원은 지지하지 않을 것이다. "
두반화는 요 몇 년 동안의 경제 발전을 총결하여 실물경제가 창출한 이윤이 그렇게 높지 않다는 것을 발견했다고 말했다. 고리 대금을 통제하지 않으면 실물경제, 특히 중소기업의 발전에 불리하다. 그래서 이 사법해석은 연금리가 36% 를 넘는 이자가 무효라고 규정하고 있다.
"당사자가 연간 금리의 36% 이상을 자발적으로 상환하면 돌아오는 것이 가능하다는 뜻이다. 199 1 사법해석에 대한 중대한 수정이다. 24%-36% 부분은 법원의 보호를 받지 못하지만, 당사자가 자동으로 이행할 의향이 있어서 법원은 반대하지 않는다. "
인민망-최고법 사법해석은 민간' 고리대금' 연금리를 36% 이상으로 제한했다.