어떤 상황에서 회사는 자산 평가를 해야 합니까?
1. 법에 따라 평가해야 할 상황.
기업국유자산법' 은 국유독자기업, 국유독자회사, 국유자본지주회사 합병, 분립, 재편, 양도중대 자산, 비화폐자산으로 대외투자, 청산, 법률법규, 기업장규정 등 자산평가를 해야 하는 기타 상황을 규정에 따라 관련 자산을 평가해야 한다고 규정하고 있다. 국유독자기업, 국유독자회사, 국유자본지주회사는 법에 따라 설립된 자질이 있는 자산평가기관에 자산 평가를 의뢰해야 한다. 투자자의 의무를 수행하는 기관에 보고해야 하는 사항과 관련하여 위탁 자산 평가 기관은 투자자의 의무를 수행하는 기관에 보고해야 합니다.
행정 법규의 규정에 따라 평가가 필요합니다.
"국유자산평가관리방법" (중화인민공화국 국무부령 9 1 호 [199 1])
제 3 조 다음 상황 중 하나인 경우 국유자산소유자 (이하 소유자) 는 자산평가를 해야 한다.
(a) 자산 경매 및 이전;
(2) 기업의 합병, 매각, 합자 및 주식 경영
(3) 외국 회사, 기업 및 기타 경제 조직 또는 개인과 중외 합자 경영기업 또는 중외 합작경영기업을 설립한다.
(4) 기업 청산
(5) 국가 관련 규정에 따라 자산 평가가 필요한 기타 상황.
제 4 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 필요하다고 판단하고 자산 평가를 할 수 있다.
(a) 자산 담보 대출 및 기타 보증;
(2) 기업 임대;
(c) 자산 평가가 필요한 기타 상황.
제 6 조 국유 자산 평가 범위에는 고정 자산, 유동 자산, 무형 자산 및 기타 자산이 포함됩니다.
3. 부문 규정에 따라 평가가 필요합니다.
"국유자산평가관리에 관한 몇 가지 문제에 관한 규정" (중화인민공화국 재정부 [200 1] 14) 에 따르면 점유단위는 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며 관련 국유자산을 평가해야 한다.
(1) 전체 또는 일부를 유한책임회사 또는 주식유한회사로 개조합니다.
(2) 비화폐 자산으로 대외투자
(c) 합병, 분리 및 청산.
(4) 상장 회사 이외의 원래 주주 비율의 변화;
(5) 상장회사를 제외한 재산권 (지분) 의 전부 또는 일부를 양도한다.
(6) 자산 이전, 교체 및 경매;
(7) 자산의 전부 또는 일부를 비 국유 기관에 임대한다.
(8) 소송에 관련된 자산의 가치를 결정한다.
제 6 조는 점유단위에 다음 행위 중 하나가 있는 경우 관련 비국유자산을 평가해야 한다고 규정하고 있다.
(1) 비 국유 자산 인수
(2) 비 국유 단위로 자산을 대체한다.
(3) 비국유단위를 받아들여 실물자산으로 채무를 상환하다.
기업국유자산평가관리방법 (명령 국무원 국유자산감독관리위원회 [2005] 12 호)
제 6 조는 기업이 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며 관련 자산을 평가해야 한다고 규정하고 있다.
(1) 전체 또는 일부를 유한책임회사 또는 주식유한회사로 개조합니다.
(2) 비화폐 자산으로 대외투자
(3) 합병, 분리, 파산 및 해산;
(4) 비상장 회사의 국유 주주 지분 변화;
(5) 재산권 양도
(6) 자산 양도 및 교체;
(7) 자산의 전부 또는 일부를 비 국유 기관에 임대한다.
(8) 비화폐 재산으로 채무를 상환한다.
(9) 소송과 관련된 자산;
(10) 비 국유 단위 자산 인수
(1 1) 비국유단위를 비화폐자산으로 출자하다.
(12) 비국유단위를 비화폐자산으로 채무를 청산하는 것을 받아들인다.
(13) 법률 및 행정 규정에 명시된 기타 자산 평가가 필요한 사항.
재정부, 국가공상행정관리국, 비화폐재산출자평가관리 강화 통지
1. 다음 중 한 가지 경우에 자산 평가를 수행해야 합니다.
(1) 투자자는 비화폐 재산으로 출자한다.
(2) 자본 검증 기관 또는 투자자는 자본 검증 또는 사업자 등록 신청 과정에서 자본 출자인 비화폐 재산 및 평가 기준일인 자산 상태, 사용 방법, 시장 환경 등에 중대한 변화가 발생했거나 평가 가정에 중대한 변화가 발생하여 자산 가치에 큰 변화가 발생할 수 있음을 발견했습니다.
(3) 법률 행정 법규는 자산 평가가 필요한 기타 사항을 규정하고 있다.
4. 다른 규범 문서의 규정에 따라 평가가 필요하다.
"국유기업 개제 규범에 관한 의견" (국발 (2003) 96 호) 에 따르면 국유기업 개제는' 국유자산평가관리방법' (국무부령 9 1 호) 에 따라 자질이 있는 자산평가사무소를 채용해 자산과 토지사용권을 평가해야 한다. 국유지주기업은 자산평가를 할 때 관련 법규에 규정된 절차를 엄격히 이행해야 한다. 국유재산권이 비국유투자자에게 양도된 것은 국유재산권을 직접 보유한 기관에서 자산평가사무소를 초빙하기로 했다. 기업의 특허권, 비특허 기술, 상표권, 영업권 등 무형자산은 반드시 평가 범위에 포함되어야 한다. 평가 결과는 국유기업 개편과 국유재산권 양도를 비준한 단위가 관련 규정에 따라 인가한다.
(1) 현물 기부;
(2) 민간 기업이 국유 기업에 지분 또는 자산을 양도한다.
(3) 국유기업이 지분이나 자산을 양도한다 (쌍방이 모두 국유기업 전액 출자 회사인 경우는 제외).
(4) 회사 상장에는 자본 검사가 필요하다.
(5) 회사가 주식 또는 자산을 저당잡히다.
사기업 간의 거래는 평가가 필요하지 않다.
자산 평가 증액 (감액) 을 급히 작성해야 할 때, 귀사가 집행하는 자산 평가 원칙에 따라 작성해야 합니다. 그러나 일부 상장회사를 제외하고는 장부 가치를 직접 기입하고 무작위 평가나 조정을 하지 않는 것이 좋습니다.
자산 평가 증가 (빼기) 값 양식은 태스크 조건 하에서 작성해야 하고, 자산 평가 증가 (빼기) 값이 없으면 0 을 채우고, 있는 경우 관련 데이터를 채워야 합니다.
어떤 상황에서 자산평가를 해야 지방세를 바꿀 수 있습니까? 일반적으로 필요하지 않습니다. 특수한 상황에서는 자산 평가가 필요하며, 지방세국은 특집 통지를 할 것이다.
자산 소유자는 어떤 상황에서 자산을 평가합니까? 자산 소유자는 어떤 상황에서 자산을 평가합니까? 자산 평가에는 일반적으로 1 의 세 가지 경우가 있습니다. 고정 자산의 현황과 시장 상황에 근거하여 합리적인 평가를 해 주다.
2. 필요에 따라: 담보대출, 대외투자, 채무상환 평가 등.
3. 보통 전입, 전출, 기부 접수가 정확한 계상 가치가 없을 때.
공장은 어떤 상황에서 외부인에게 자산 평가를 하게 합니까? 기업은 다음과 같은 경우 자산 평가가 필요합니다.
1. 기업 자산 이전
2. 기업 합병
3. 기업 판매
4. 기업 합자
5. 주식 관리
6. 중외 합자 및 협력
7. 파산 청산, 청산 종료 및 청산을 포함한 기업 청산.
8. 모기지
9. 보장
10. 기업 임대
청도 자산평가사 순위는 보통이며, 증권자격을 갖춘 평가기관은 모두 업계 선두다!
1) 평가를 위임한 자산에 대한 가격 제안을 제공합니다. 본 평가 의견은 어느 한쪽의 이익을 대표하지 않고 전문가 평가 의견, 공정과학이므로 자산위탁 평가의 참고가 된다.
(2) 자산 평가 보고서는 자산 평가 작업을 반영하고 반영하며 의뢰인과 관련 당사자의 책임을 명확히 하는 근거입니다. 또한 자산 평가 보고서는 위탁 자산 평가 기관 및 실무자의 권리와 의무를 반영하고 구현하여 의뢰인과 수탁자의 법적 책임을 명확히 합니다. 자산 평가 보고서는 평가 기관이 평가 계약을 이행하고 위임자 또는 관련자에게 평가 비용을 청구하는 근거이기도 합니다.
(3) 자산 평가 보고서를 검토하는 것은 관리부에서 자산 평가 관리 수준을 높이는 중요한 수단이다. 자산 평가 보고서는 평가 기관 및 평가자의 직업 윤리 및 업무 역량, 품질 및 기관 내부 관리 메커니즘의 완성도를 평가하는 중요한 토대입니다.
(4) 자산 평가 보고서는 평가 파일 작성 및 평가 파일 수집을 위한 중요한 정보 소스입니다. 평가 보고서 원고는 평가 파일 수집의 주요 내용일 뿐만 아니라, 자산 평가 보고서 작성 과정에서 사용되는 자산 평가 보고서 시스템에서 형성된 다양한 데이터, 근거, 작업 원고 및 관련 텍스트 기록도 자산 평가 파일의 중요한 정보 소스입니다.
국유 자산 평가는 언제 수익법을 사용할 수 없습니까? Q: SASAC 에 제출된 평가 보고서에 수익법을 사용해야 합니까? 수익법이 없으면 어떤 불확실성이 있나요? A: 수익 법을 사용해야하는 필수 요건은 없습니다. 필요한 것은 둘 이상의 방법을 동시에 사용해야 한다는 것이다. 비상장 기업의 경우 시장법을 적용해 사례와 관련 자료를 얻기가 어렵다. 따라서 원가법의 수익법으로만 이 두 가지 방법을 보완할 수 있다. 수익법에 대한 이해가 없으면 기업의 미래 수익을 예측하기 어려운 이유를 명확하게 지적하거나, 기업이 경영을 할 수 없을 것으로 예상하거나, 평가가 제한된 등 특수한 상황에서는 수익법을 사용할 수 없다는 점을 분명히 지적할 수 있다. 기업의 역사적 적자와 미익이 수익법이 없는 것은 아니다.