업주의 동의 없이 부동산은 녹지를 주차장으로 바꿀 권리가 있습니까?
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업의 선발 및 해고;
(5) 특별 유지 보수 기금을 모으고 사용한다.
(6) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(7) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
제 12 조 업주 대회는 집단 토론의 형식이나 서면으로 의견을 구하는 형식을 채택할 수 있다. 그러나 전체 건물 면적의 절반 이상을 차지하는 독점적인 부분이 있어야 하며, 부동산 관리 지역 내 소유주 수의 절반 이상을 차지하는 소유주가 있어야 합니다.
업주는 대리인에게 업주 대회 회의에 참석하도록 의뢰할 수 있다.
업주대회는 본 조례 제 11 조 제 (5) 항, 제 (6) 항에 규정된 사항은 독점적인 부분을 거쳐 건물 총면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주의 동의를 받아야 한다고 결정했다. 본 조례 제 11 조에 규정된 기타 사항은 독점 부분이 건물의 전체 면적의 과반수를 차지하고 전체 인원의 과반수를 차지하는 업주가 결정해야 한다.
업주대회나 업주위원회의 결정은 업주에게 구속력이 있다.
업주대회나 업주위원회가 내린 결정은 업주의 합법적 권익을 침해하는 것으로, 침해당한 업주들은 제 66 조 위반본 조례를 요구할 수 있으며, 다음 행위 중 하나가 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 경고를 하고, 본 조 제 2 항의 규정에 따라 벌금을 부과할 수 있다. 수익금은 부동산 관리 구역 내 * * * 부위 및 * * * 시설의 유지 보수에 사용되고 나머지는 업주 대회의 결정에 따라 사용됩니다.
(1) 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설을 무단으로 변경하다.
(2) 무단 점유, 부동산 관리 구역 내의 도로와 장소를 발굴하여 소유주의 이익을 해치는 것;
(3) 제멋대로 부동산을 이용하다 * * * 부위로, * * 시설설비로 운영한다.
개인은 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며 1000 원 이상 10000 원 이하의 벌금을 부과한다. 단위는 전항에 열거된 행위 중 하나를 가지고 있으며, 5 만원 이상 20 만원 이하의 벌금을 부과한다.
인민법원은 철회했다.