건설 허가 처리 조건; 시공 허가증을 처리하는 과정
첫째, 건설 허가 조건 처리
건축법 제 8 조에 따르면 건축허가 신청은 다음 조건을 충족해야 한다.
(a) 건설 토지 승인 절차를 처리했다.
(b) 도시 계획 구역의 건설 공사는 이미 계획 허가를 받았다.
(3) 철거가 필요한 경우, 철거 진도는 건설 요구 사항에 부합한다.
(4) 건설 회사가 확인되었습니다.
(5) 시공 요구를 충족시키는 시공 도면과 기술 자료가 있다.
(6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다.
(7) 건설 자금이 이행되었다.
(8) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 조건.
둘째, 건설 허가 준비 재료
"베이징시 건설공사 시공허가증 재신청, 변경, 교환관리방법" (경건규정 [2006]435 호) 에 부합한다.
(1) 자료 제출:
건설 허가 재신청 제출:
1, 건설단위 변경, 건설단위 건축시공허가 신청, 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 법인 변경 및 위임장 설명
(2) 건설 허가 원본 및 사본;
(3) 새로 작성 및 봉인 된 건설 허가 신청서;
(4) 시공업체 안전생산관리원 안전생산평가 자격증 (B, C) 과 지상 지하관 및 건물자료 양도서 원본 (형식 AQ-A-2)
(5) 변경된 국유토지사용증과 건설공사 계획허가. 주택 개조 공사는 주택 소유자가 동의한 증명서를 제출해야 한다.
(6) 건설공사, 시공감리계약 변경 기록표 제출
(7) 완료된 공사에 대해 원래 시공 단위와 건설 단위, 감독 단위 종결 계약 등기서를 제출한다.
(8) 도로 발굴이 필요한 경우, 도로 주관부와 공안기관 교통관리부에 도로 발굴과 도로 점유에 동의한 증명서를 제출한다.
(9) 자금 증빙을 제출해야 하고, 확장 공사 건설 기간이 65,438+0 년 미만인 경우, 해당 자금은 확장 공사 계약가의 50% 이상이어야 한다. 확장 공사 건설 기간이 1 년을 초과하는 경우, 제자리에 있는 자금은 확장 공사 계약가의 30% 이상이다.
2. 건설단위가 변경되어 건설기관이 시공허가증을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 법인 변경 및 위임장 설명
(2) 건설 허가 원본 및 사본;
(3) 시공기업 안전생산관리원 안전생산평가 합격증 (B, C) 원본 및 지상 지하관 및 건설물 자료 양도서 (표 AQ-A-2) 원본.
(4) 새로 작성 및 봉인 된 건설 허가 신청서;
(5) 입찰 관리 부서에서 발행한 시공 계약 해지 서류;
(6) 건설 단위 및 원래 건설 단위에 의해 확인 된 원래 건설 단위가 건설 현장에서 대피했다는 선언;
(7) 시공 계약서 변경.
시공 허가 변경 제출:
1. 감리단위 변경, 건설단위는 변경을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 변경 서면 신청 및 법인 승인 위임장
(2) 건설 허가 원본 및 사본;
(c) 건설 허가 신청서;
(4) 원래 감독 기관과의 해지 계약;
(5) 변경된 감독 계약 기록표.
2. 설계단위가 변경되면 건설단위는 변경을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 변경 서면 신청 및 법인 승인 위임장
(2) 건설 허가 원본 및 사본;
(c) 건설 허가 신청서;
(4) 건설 단위와 설계 계약의 합의;
(5) 변경된 설계 단위 시공 도면 설계 문서 검토 통지
(6) 새 설계 단위의 건설 공사 계획 허가증 및 도면을 변경하다.
3. 프로젝트명이 변경되면 건설단위는 변경을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 변경 서면 신청 및 법인 승인 위임장
(2) 건설 허가 원본 및 사본;
(c) 건설 허가 신청서;
(4) 변경된 건설 프로젝트 계획 허가;
(5) 건설공사는 입찰관리부에서 발행한 시공감리계약 기록표도 제출해야 한다.
4. 건설규모가 바뀌었으니 건설단위는 변경을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 변경 서면 신청 및 법인 승인 위임장
(2) 건설 허가 원본 및 사본;
(3) 시공기업 안전생산관리원 안전생산평가 자격증 (B, C 급) 및' 지상 지하관 및 건설 (구조) 건축자료 인수표' (표 AQ-A-2) 원본 (시공안전감독서류)
(4) 변경된 건설공사 계획 허가증 원본 및 첨부 사본
(5) 주택 인테리어 공사는 주택 소유자가 인테리어 규모를 늘리기로 동의한 증거를 얻어야 한다.
(6) 시공 도서를 검토해야 하는 경우 시공 도서 심사 통지서를 제출해야 한다. 민간 방공 프로젝트, 건설 도면 제출 통지서를 제출해야합니다;
(7) 변경된 건설 감독 계약 기록표;
(8) 도로 발굴이 필요한 경우, 도로 주관부와 공안교통관리부에 도로 발굴과 도로 점유에 동의한 증명서를 제출한다.
(9) 자금 증명 1 년 이내에 건설 규모를 늘리는 경우, 재위 자금은 새로 서명한 공사 계약가의 50% 이상이다. 건설규모 증가 1 년 이상, 입위 자금은 새로 서명한 공사 계약 가격의 30% 이상이다.
5. 계약 착공일과 준공일 변경, 건설기관이 건축시공허가증 분실을 제기하고, 건설기관은 건축시공허가증 재발급을 신청할 때 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 재발행 신청서 및 법인 승인 위임장
(2) 건설 단위의 조직 코드 사본;
(3) 시급 이상 신문에 건축공사 허가증 분실 성명을 게재한다.
(2) 참고: 신청 자료가 완비되어 법정 형식에 부합한다.
셋째, 건설 허가 과정
(a), 신청자 신청
(2) 제출해야하는 정보:
1. 건설 허가증 신청서 양식 2 부 (원본);
2, 프로젝트 승인 및 투자 허가;
토지 사용권 증명서 및 건설 프로젝트 토지 허가;
4, 철거 허가증 또는 공사장에 시공 조건 (원본) 이 있는지 여부
5. 건설 프로젝트 계획 허가;
6, 낙찰 통지 또는 협상 확인서;
7, 건설 프로젝트 계약 사본 (원본);
8. 자금 증명서 (원본);
9, 품질 감독 위임장;
10, 건설 프로젝트 안전 생산 조건 기록
1 1, 감독 계약 및 감독 기업 자격증, 영업 허가증, 본 공사 감독관 명단, 증명서 사본, 연락처 전화 또는 시공 단위 엔지니어링 기술자
12, 시공업체 안전생산허가증 사본, 영업허가증 사본, 자격증 사본, 기업 주요 책임자, 현장담당자, 현장안전생산전문관리원' 3 종 인원' 증명서 원본;
13, 시공 조직 설계 (프로젝트 현장 관리자 목록 포함)
14, 프로젝트 관리자 증명서, 프로젝트 관리자 브로셔 및 연락처 전화 번호
15. 도면 검토 승인서 및 검토를 통과한 시공 도면 및 기술 자료 전체 세트 (원본)
16, 건설공사 준공서류 약정서
17, 안전보호, 문명건설조치, 공사총건설가격, 선불금 및 지불계획증명 오리지널);
18, 외부 건설 (감독) 기업은 보증금 등록서를 제공합니다.
19, 정액 측정비 영수증 사본 제출
20. 법률 및 규정에 필요한 기타 자료.
(3), 건설 프로젝트 관리 부서에 반영.
(4), 건설공사 관리부는 접수 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 허가 여부를 결정한다. 자료가 요구 사항을 충족하여 건축공사 허가증을 발급하다.
집을 지을 때, 건설 단위는 반드시 관련 법률 문서에 따라 시공 허가증을 신청해야 한다. 시공 허가증이 있어야 시공이 법률의 보호를 받을 수 있다. 집 건설부터 입주까지 인테리어 과정도 있다. 우리는 반드시 인테리어 품질을 충분히 보장해야 한다. 토바토끼 인테리어 보험, 인테리어 업그레이드 3 팩: 전문감독 품질 검사, 100% 자금 관리, 빠른 권리 보호!
변쇼가 소개한 시공허가 관련 규정이니 여러분께 도움이 되었으면 합니다. 시공허가에 대한 자세한 내용은 토바토끼 인테리어에 계속 주목해 주세요.