거주권과 당신과 함께 사는 사람의 차이점은 무엇입니까?
동거' 는' 철거된 주택처에서 본 시 상주계좌를 가지고 있으며, 철거허가증이 발급될 때 이미 이 집에 실제로 거주하고 1 년 이상 거주하고 있으며 (특별한 경우는 제외), 다른 주택이 없거나 다른 주택이 있지만 생활이 어려운 사람' 을 의미한다. 결혼 출산은 위에서 언급한 거주 1 년 이상, 다른 곳에 주택 조건이 있는지 여부에 구애받지 않을 수 있다. " 사법실천에서' 다른 곳에 집이 있지만 주거난이 있다' 는 것은 다른 곳의 1 인당 주거면적이 법정 최저 기준보다 낮은 상황을 가리킨다. 다른 곳의 주택 성질은 시장가격에 따라 구매한 재산권실을 포함하지 않으며, 원래 임대한 공채, 계획경제 하에 배정된 복지실, 일부 자조 자금의 복지실 등 복지성격으로 획득한 주택으로 제한된다. 자조 자금의 재산권 안치실과 정책에 따라 구매한 재산권실을 포함한다. 거주권은 익물권의 일종으로, 다른 사람이 소유한 집과 부속시설의 소유와 사용에 대한 권리를 가리킨다. * * * 공공 주택 동거인은 공공 주택 임차인이 사망하거나 임대 관계를 변경할 때 임대한 주택 안에서 실제로 1 년 이상 거주하고 (특별한 경우는 제외) 살고 있으며, 이 도시에는 다른 주택이 없거나 다른 주택이 있지만 생활이 어려운 사람을 말한다. 결혼 출산은 상술한 조건을 면제할 수 있다. 그러나 철거 보상 과정에서 동거인의 개념과는 약간 다르다. 상하이시 고등인민법원' 주택 철거 보상 민사 사건에 관한 몇 가지 질문에 대한 해답' 에서 공채 동거인은 철거 허가증을 발급한 집 안에 상주호구가 있어 실제로 1 년 이상 거주하고 있다. 이 도시에는 다른 주택이 없거나 다른 주택이 있지만 생활이 어려운 사람입니다. (1) 주거권은 독립된 이용권제도로서 재산권에 속하며 다른 재산권의 일종이다. 권리자는 주택에 대한 권리를 직접 행사할 수 있지만, 주택 소유자는 적극적인 의무가 없고 거주권은 재산권에 속한다. 동시에, 거주권은 다른 사람이 소유한 집에서만 설정되었기 때문에, 거주권은 그의 물권에 속한다. (2) 거주권의 주체 범위는 특정 자연인으로 제한된다. 로마법은' 부권이 없는 결혼과 노예의 해방' 이 늘어나면서 상속권, 부족, 노동능력 상실이 없는 사람들의 생활이 부모가 사망할 때마다 문제가 된다는 취지로 이 제도를 세우기 때문이다. 따라서 남편과 주인은 일부 가족 재산에 대한 사용권과 수익권을 아내나 해방된 노예에게 물려주고, 그들이 스스로 생활하고 부양할 수 있게 해 줍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 따라서 법인이나 기타 불법인 단체 (예: 파트너 단체) 는 거류권의 주체가 될 수 없으며, 그 주체 범위는 제한되어 있다. (3) 거주권의 대상은 다른 부착물을 포함한 다른 사람이 소유한 건물의 전부 또는 일부다. 거주권은 익물권의 일종이고, 동거자는 신분인증의 일종으로, 법적 성질이 확연히 다르다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 367 조는 거주권을 설정하고 당사자는 마땅히 서면으로 거주권 계약을 체결해야 한다. 거주 계약에는 일반적으로 다음과 같은 조항이 포함됩니다. (1) 당사자의 이름과 거주지 (2) 거주지의 위치; (3) 생활 조건 및 요구 사항; (4) 거주권 기한; (e) 분쟁 해결 방법. 중화 인민 공화국 민법 제 368 조 02 주거권 설립 주거권 무상 설립 (당사자가 따로 약속한 경우는 제외). 거주권을 설립한 사람은 등록기관에 거주권 등록을 신청해야 한다. 거주권은 등록시에 확립된 것이다.