프로젝트 투자 결정의 타당성 조사?
1. 타당성 조사는 프로젝트 의사 결정의 직접적인 근거입니다.
실현가능성 연구는 본질적으로 방안의 구체적인 건립과 건설이다. 프로젝트 투자 여부의 가장 중요한 부분이다. 사회주의 시장경제의 투자 체제는 국가, 지방, 단위, 개인으로 구성된 다원화 투자 구도이다. 따라서 투자업주와 국가승인기관은 주로 실현가능성 연구에서 제공한 평가 결과에 따라 투자 여부와 투자 방법을 결정하고, 실현가능성 연구는 프로젝트 건설 단위의 결정 문서다.
타당성 조사는 프로젝트 설계 문서 작성의 기초입니다.
실현가능성 연구가 통과되면 프로젝트가 정식으로 설립되어 예비 설계를 할 수 있다는 것을 의미한다. 다음 프로젝트 설계를 위한 구체적인 운영 방안을 제시하는데, 예비 설계는 실현가능성 연구에서 입증된 원칙을 위반해서는 안 된다. 실현가능성 연구에서 프로젝트의 부지 선정과 건설 규모에 대한 충분한 논증과 연구가 이루어졌으며, 설계 문서 작성은 실현가능성 연구 보고를 근거로 해야 한다.
3. 실현가능성 연구는 건설기관이 자금을 조달하는 것, 특히 은행에서 돈을 빌리는 중요한 근거이다.
은행에서 빌린 프로젝트는 반드시 관련 부서에 프로젝트 실현가능성 연구 보고서를 제출해야 하는데, 이 보고서는 프로젝트의 재무효과, 경제효과, 상환능력을 상세히 예측해야 한다. 승인된 타당성 연구는 프로젝트 건설 단위 자금 조달, 특히 은행 대출이나 국가 보조금을 신청하는 중요한 근거이자 다른 투자자들의 합자 경영의 기초이기도 하다. 은행과 국가 관련 부서는 이를 프로젝트 대출 신청의 전제조건으로 사용할 수 있다. 실현가능성 연구를 검토한 후, 그들은 건설 프로젝트에 대해 전면적이고 상세한 심사를 진행할 수 있으며, 프로젝트가 확실히 실현될 수 있을 때 대출 여부를 결정할 수 있다. 세계은행 등 국제금융기구와 중국건설은행, 중국개발은행 등 금융기관들은 건설사업대출을 신청하기 위한 전제조건으로 실현가능성 연구보고서를 제출할 것을 요구하고 있다.
4. 비준된 실현가능성 연구는 프로젝트 건설기관이 토지개발 등 토지관리부서에 건설용지를 신청한 근거다.
실현가능성 연구는 제안된 프로젝트 토지를 합리적으로 활용하는 방법과 조치를 제시했기 때문에 보고서에는 일반 배치, 환경, 생태 보호 방안 등에 대한 논증이 포함되어 있다. 국가개발주관부와 토지관리부는 실현가능성 연구에 따라 토지계획을 구체적으로 심사하고 건설이 도시계획과 환경에 미치는 영향에 부합하는지 심사하며 토지수속을 밟을 수 있다. 프로젝트가 환경 기준을 준수할 수 있도록 실현가능성 연구 보고서는 환경 부문에 대한 환경 평가, 구체적인 연구 관리 조치, 시공 허가 서류 발급의 근거로 사용할 수 있는 환경 방안의 환경 조치와 방법을 필요에 따라 명확히 했다.
5. 실현가능성 연구는 프로젝트 건설 기간 프로젝트 관리의 기초이며, 프로젝트 건설 관리의 중요한 부분이다.
실현가능성 연구는 제안된 프로젝트에 대한 체계적인 분석과 전면적인 논증을 해야 할 뿐만 아니라, 프로젝트가 실현 가능한지, 투자 가치가 있는지, 반복적인 비교를 통해 최적의 건설 방안을 찾고, 프로젝트 방안의 다변화로 인한 인력, 물력, 재력의 막대한 낭비와 시간 지연을 피해야 한다. 이를 위해서는 실현가능성 연구 보고서의 품질과 충분한 깊이를 보장하기 위해 엄격한 프로젝트 제안서 및 실현가능성 연구 보고서의 승인 제도가 필요합니다. 설계 초기에 고품질의 실용적인 설계 임무서를 제출하지 못하고 표준 기술 용어로 시공 의도를 표현하지 못하면 당연히 전체 설계 과정을 효과적으로 통제할 수 없다. 프로젝트의 예비 설계가 프로젝트의 윤곽과 주요 기능을 통제하지 못하거나, 하나의 대략적인 방안만으로 시공 도면 설계에 급하게 들어간다면, 설계 프로젝트 관리 및 시공에 문제가 있을 것이다. 실현가능성 연구의 전반적인 목표가 잘 통제되지 않으면 설계 과정이 끊임없이 변하고, 디자이너는 어쩔 수 없이 한 가지 일에 집중하고, 다른 일을 잃고, 종종 제품의 선천적 부족을 초래할 수 있다. 따라서 예비 설계 견적은 실현가능성 연구 보고서의 견적 통제 범위 내에 있어야 합니다. 예비 설계는 승인되지 않아 시공 도면 설계 단계에 들어갈 수 없으며, 중대한 설계 변경은 반드시 원승인 기관에 보고하여 승인해야 한다. 공사 건설 투자 증가로 프로젝트 관리가 통제불능이 되는 것을 피하고' 반제품 공사' 와' 수염 공사' 를 초래하여 국가와 투자업주에게 막대한 손실을 가져왔다.
현실 경제 환경에서, 업주의 건설 단위는 잠재력을 발굴하여 공사 원가를 낮추기를 희망하며, 특히 일부 개인과 개인주들은 기술 전문가가 부족하여 그 프로젝트에 대한 인증과 연구를 진행하고, 높은 가격에 자질이 있는 컨설팅 기관을 고용하여 프로젝트에 대한 실현가능성 연구를 진행하기를 원하지 않는다. 실현가능성 연구에서 해결되지 않은 많은 문제들이 프로젝트에 숨겨져 있고, 형식만 있고, 실질이 없고, 설계 단계에 좋은 설계 환경을 제공할 수 없어, 설계 작업을 중복해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 과학명언) 따라서 실현가능성 연구를 잘 하는 것은 설계 프로젝트 관리를 잘 하기 위한 전제 조건이다. 의사결정 실수는 프로젝트에 경제적 이득이 없을 뿐만 아니라 중대한 손실을 초래할 수도 있다. 실현가능성 연구는 설계 프로젝트 관리가 의사결정 실수가 되는 것을 방지하고, 프로젝트 건설 책임과 생산 후 운영 효율을 보장하는 중요한 수단이다.
타당성 조사는 프로젝트 후 평가의 기초입니다.
건설 프로젝트 후평가는 프로젝트가 완공된 지 얼마 후 프로젝트의 실제 운영 효과가 원하는 목표에 도달했는지 여부를 평가하는 것이다. 건설 프로젝트의 예상 목표는 실현가능성 연구 보고서에서 확정된다. 따라서 후평가는 실현가능성 연구 보고서를 근거로 목표 달성 정도를 평가해야 한다.
둘째, 최근 타당성 조사의 문제점과 원인 분석
최근 몇 년 동안, 프로젝트 투자 의사 결정 실현가능성 연구는 우리나라 각종 프로젝트의 투자 활동에서 광범위하게 응용되어 국내외 공사 건설 프로젝트 투자 중' 낚시 프로젝트' 를 줄이고' 의사 결정 프로젝트' 를 근절하며 투자를 효과적으로 통제하고 의사결정 과학을 보장하는 데 좋은 역할을 했다. 그러나 실제 운영 과정에는 여전히 몇 가지 두드러진 문제가 남아 있다. 첫째, 실현가능성 연구가 충분히 깊지 않고, 품질이 높지 않아, 의사결정 요구를 충족시킬 수 없다. 둘째, 여러 방안을 중시하지 않는 논증 비교, 실행 가능한 방안이 단일하여 선택의 여지가 없다. 셋째는 연구 얕음으로 인한 프로젝트 투자 수익 계산 왜곡을 조사하는 것이다. 넷째, 실현가능성 연구 보고서의 편성 내부에는 독립성, 공정성, 객관성이 결여되어 있다. 다섯째, 연구 분석은 민감한 문제와 위험 요소에 대한 분석에 초점을 맞추지 않는다. 여섯째, 투자 단위는 가벼운 평가를 재조회하고 실현가능성 연구 보고서 평가 과정에서 높은' 합격률' 을 추구해 적지 않은 위험을 초래하고 있다.
셋째, 타당성 조사 조치를 잘 한다
1, 프로젝트 투자 의사 결정 컨설팅 기관의 실현가능성 연구를 개선하다.
사회주의 현대화 건설과 시장경제체제 개혁의 수요에 적응하기 위해 우리나라의 조사설계와 공사 컨설팅 단위는 반드시 두 가지 큰 변화를 달성해야 한다. 하나는 기업화 전제를 해야 하고, 과거 부서에 소속된 사업 단위에서 독립 시장 경쟁 주체로 전환하여 현대기업 제도를 세워야 한다. 둘째, 운영 메커니즘을 변화시켜 과거에 특정 업종에 국한된 직능적 조직에서 투자 건설의 전 과정을 서비스하고 시장 메커니즘을 따르는 사회중개기구로 전환하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 운영명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 운영명언) 현재, 엔지니어링 컨설팅 강화, 탐사 설계 기업 내부 개혁, 팀 자질 향상을 위해 노력하는 것은 매우 중요한 현실적 의의를 가지고 있다. 오늘날 외국의 엔지니어링 컨설팅 및 디자인 기계가 중국에 진출할 예정이며, 국제 경쟁이 국내 경쟁으로 변하는 국면이 시급하다. 이를 위해서는 엔지니어링 컨설팅 설계 단위가 용감하게 시장에 진출해야 하며, 실현가능성 연구와 설계 작업을 새로운 차원으로 끌어올리고, 관념을 바꾸고, 관리를 강화하고, 기술자의 책임감을 강화해야 합니다. 디자인은 과학기술을 생산력으로 바꾸는 다리이다. 그래프의 모든 선, 모든 점, 모든 숫자는 기술적 책임과 일정 자금을 나타냅니다. 디자인의 질은 공사 건설과 직접적인 관계가 있다. 실현가능성 연구는 품질 관리에 중점을 두고, 프로젝트 규모, 건설 기준, 공정 배치, 산업 계획, 기술 진보 등을 과학적으로 분석해야 한다. 실현가능성 연구에 종사하는 사람들은 진정으로 국가와 건설업주를 위해 봉사하는 정신을 확립하고, 국가와 지방 관련 공사 건설에 관한 법률, 정책, 법규를 숙지하고, 관련 전문 지식을 정확하게 파악하고, 끊임없이 신기술을 배우고, 진정한 과학, 독립, 어떠한 방해도 받지 않고 산업 발전 방향을 파악하고, 실현가능성 연구의 깊이와 품질을 높여 사회에 우수한 제품을 제공해야 한다.
2, 타당성 조사의 역할에 대한 이해를 더욱 향상시킵니다.
다년간 국내외 투자 프로젝트의 건설 실천은 일정 자금을 지출하는 실현가능성 연구가 프로젝트가 실현 가능하지 않다는 것을 증명하더라도 실현가능성 연구를 하지 않고 맹목적인 투자 프로젝트 건설보다 낫다는 것을 증명했다. 프로젝트의 전반적인 이점에 대해 말하자면, 프로젝트 초기에 수행된 실현가능성 연구 비용은 비교적 적고 (일반적으로 총 투자의 1 ~ 3% 미만), 프로젝트의 주요 투자는 건설 단계에 있다. 프로젝트 초기 타당성 조사는 프로젝트 수명 주기에 가장 큰 영향을 미치고, 약간의 실수는 프로젝트의 실패와 돌이킬 수 없는 손실을 초래할 수 있으며, 건설 단계의 작업은 프로젝트 수명 주기에 큰 영향을 미치지 않습니다. 프로젝트 초기 타당성 연구가 투자에 미치는 중요성을 알 수 있다. 따라서 투자 프로젝트 타당성 연구의 중요성에 대한 인식을 지속적으로 높이고 투자 전 연구 논증 작업을 잘해야 한다. 경제 건설에서 타당성 조사의 역할을 재확인하다. 실현가능성 연구는 과학적 방법으로 투자 결정에서 매우 중요한 역할을 한다. 거시적인 관점에서 볼 때 실현가능성 연구는 국민 경제 발전, 산업 구조 조정, 기술 진보, 지속 가능한 발전과 관련이 있다. 미시적으로 타당성 연구는 투자 프로젝트와 기업의 성패와 관련이 있다. 선진국의 실천으로 볼 때 실현가능성 연구는 투자 결정의 효과적인 수단이다. 모든 투자 프로젝트는 객관적이고 공정한 연구를 통해 실현가능성 연구를 통해 프로젝트를 선택해야 한다.
3. 경제 체제와 프로젝트 관리 체제를 개혁하여 주체의 거시경제 효율성 의식을 강화하다.
경제체제 개혁을 강화하고, 완벽한 시장을 육성하고, 생산요소의 모든 유통을 소통시키고, 생산요소가 자유롭고 빠르게 흐르게 하고, 전체 생산요소의 흐름과 국부 생산요소의 흐름이 두드러지게 드러나도록 해야 한다. 거시경제자원 배치를 소홀히 하면 프로젝트 분석이 실패하여 계획체제의 잔여 영향을 점차 없앨 수 있다. 재정효과와 국민경제효과를 겸비한 프로젝트 관리 체제를 세우고,' 4 가지 제도' 특히' 프로젝트 법인 책임제' 에서 프로젝트 참여측이 프로젝트 국민경제효과에 대한 책임을 지는 내용을 늘리고 법적 지위를 확립하며 프로젝트 분석, 승인, 시행, 수락 등 프로젝트 관리의 각 부분에 프로젝트 국민경제효과를 포함시킨다.
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