매매 계약 분쟁의 민사소송
피고: 1, 여자, 한족, 연월일 출생, 주소성 시원림빌딩, 주민등록번호:. 전화:.
피고: 2, 남자, 한족, 1987 년 10 월 8 일 출생, 주소성 시내 원림빌딩, 주민등록번호:. 전화:.
소송 요청:
1. 피고가 원고에게 위약금 4 1 ,000 원을 지급하도록 선고했고, 피고의 원인으로 주택 매매 (중개) 계약 목적이 실현되지 않아 주택 할증금 손실 34 만원, 주택 구입금 5 만원 반환, 총 80 만원을 선고했다.
둘째, 피고에게 본 사건의 모든 소송 비용을 부담하도록 판결하다.
사실과 이유
원고와 피고 1 2065438 년 9 월 15 일' 주택 매매 (중개) 계약' (이하 약칭? 판매 계약? ), xxxxxxx 소속사가 제공하는 중개 서비스 아래 원고는 피고인 2 와 피고 1 * * 가 공유하는 Xxxxx 동 XX 실에 있는 부동산을 공동 매입했다 (부동산증은 피고 2 와 피고 1 부부 관계 표시). 계약은 거래 계약금, 지불 방식, 양도 시간, 재산권 상황, 세비 부담, 위약 책임 등을 명시했다. 피고 2 출장 중이기 때문에 피고 1 원고와 중개전화로 피고인 2 에게 연락하고 피고 2 는 피고 1 과 부동산 매각에 동의했다.
20 1 5165438+10 월 4 일 피고인1이 기간 동안 집값 변동이 심해 부부가 적당한 가격의 새 집을 사지 않았다는 이유로 원고는 피고에게 계약 이행을 계속하라고 거절했다.
또 매매계약이 체결된 이후 이 구간의 집값이 크게 오른 것으로 알려졌으며, 현재 이번 거래 집값은 이미 280 만 원 안팎으로 올라 원래 피고가 거래할 때보다 75 만 원 높은 것으로 알려졌다. 매매 계약서에 약속한 위약금은 이미 원고의 실제 손실을 보충할 수 없으므로 피고에게 따로 주택 대금을 지불할 것을 요구하였다.
원고는 원래 피고가 체결한 매매 계약이 합법적이고 유효하다고 생각하여 쌍방이 합의에 따라 이행해야 한다고 생각한다. 피고의 위약이 계약을 계속 이행할 수 없기 때문에 피고는 계약약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 그러나 계약서에 약속한 위약금은 이미 원고의 실제 손실을 보충하기에 충분하지 않다. 중화인민공화국 계약법' 제 1 14 조 규정 및' 매매계약' 제 6 조 제 5 항의 약속에 따라 피고에게 위약금 4 10000 원을 지급하고 거래주택 할증 부분을 부담해야 한다.
원고의 합법적 권익을 보호하기 위해서, 우리는 지금 법에 따라 당신 병원에 상소하여, 법에 따라 판결을 요청합니다.
나는 여기서 전달한다.
XXXXXX 인민 법원
모양을 만든 사람:
날짜:
매매 계약 분쟁 고소장 2 부 원고: 이XX, 남자, 한족, XX 년 XX 월 xx 일 출생, XXXXX 년, 전화: XXXXX.
피고: 장XX, 남자, 한족, XX 년 XX 월 xx 일 출생, XXXXX 에 살고, 전화: XXXXX.
소송 요청:
1. 피고에게 즉시 원고에 대한 주택 소유권 증명서를 처리하도록 법원에 요청하십시오.
2. 피고에게 기한이 지난 주택 소유권 증서의 위약금을 지급하도록 법원에 요청합니다.
3. 법원에 피고에게 본 사건의 소송 비용을 부담하도록 판결할 것을 요청합니다.
사실과 이유:
원래 피고는 XX 년 XX 월 XX 일' 상품주택 매매 계약' 에 서명했고, 계약은 피고가 XX 년 XX 월 XX 일 이전에 원고를 위해 주택소유권증을 처리하도록 합의했다. 그러나, XX 년 XX 월 XX 일까지 피고는 여전히 원고를 위해 주택 소유권을 처리하지 못했다. 원고가 여러 차례 일깨워준 결과 피고는 여전히 여러 가지 이유로 책임을 회피하고 피고의 행위는 원고의 이익을 심각하게 손상시켰다.
따라서 원고는 자신의 합법적인 이익을 지키기 위해 인민법원에 소송을 제기했으며, 귀사가 원고의 소송 요청을 지지하기를 희망합니다.
나는 여기서 전달한다.
XX 인민법원
모양을 만든 사람:
연월일
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팬: 민사 기소장 (매매 계약 분쟁)
민사신고
원고: 주소: 조직 코드: (이하 약칭)
피고: 주소: 조직 코드:
(이하 약칭?
-응? ) 을 참조하십시오
클레임 1. 년, 피고는 매월 원고에게 빚진 인민폐 * * * 를 지불하고, 발효판결로 결정된 지급일은 같은 기간 은행 대출 금리 위안화로 계산한다. ) 을 참조하십시오
이자를 지불하다 (기소 날까지 이자는 2 이다. 사건의 소송 비용은 피고가 부담한다. 사실과 이유 원고는 피고회사와 업무 왕래가 있고, 약속한 지불 방식은 매월 30 일이다. 피고와 원고는 20xx 년 7 월, 8 월, 9 월에도 인민폐를 지불했지만, 현재 이 회사는 아직 자재를 구입하는 인민폐를 지불하지 않았다. 자신의 합법적인 권익을 보호하기 위해 원고는 법에 따라 공정하게 처리할 것을 요구하였다. 구체적인 응용은 위에서 설명한 바와 같다. 인민법원에 기소하다
회사는 너의 병원에 소송을 제기하기로 결정했다.
검사 (공식 인감): 날짜: