보증인이 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
1 및 18-60 세의 자연인은 합법적인 체류 신분을 가지고 있다. 정책적 개인 주택 대출을 요구하는 사람은 반드시 현지 상주호구가 있어야 한다.
2. 개인신용, 안정된 업무, 수입, 기한 내에 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력, 주택 구입 계약이나 협의가 있습니다.
3. 대출은행이 인정한 재산전당이나 담보 또는 규칙 조건을 충족하는 보증인 보증.
4. 은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예금하고 정책적 개인 주택 대출을 요구하면 건설은행에 주택 적립금을 납부해야 한다.
5. 위 조건을 충족하는 보증인은 지방주택 구입을 신청할 수 있습니다. 그중 대신 채무를 청산할 수 있는 법인, 기타 조직 또는 시민이 보증인이 될 수 있다. 다른 사람을 담보한 후 주택 융자 신청액과 이율은 대출자 상환의 영향을 받을 것이다.
둘째, 보증인이 집을 사는 조건은 무엇입니까?
현재 대부분의 사람들은 대출로 집을 사서 부담을 덜어줄 것이지만, 많은 은행들은 주택 구입자에게 보증인을 제공한 후 대출을 해 달라고 요구할 것이다. 그럼, 주택 담보인의 요구는 무엇이고, 주택 보증인은 어떤 역할을 합니까? 이해하시나요? 이제 한번 봅시다.
첫째, 보증인이 집을 사는 조건은 무엇입니까?
1. 주택 구매 보증인은 완전한 민사 행위 능력을 갖추어야 한다. 2. 현지에 상주호구가 있고, 체류신분이 유효하며, 안정된 근로수입이 있습니다. 3, 6 개월 이상 적립금을 납부하고, 예금액 1 년 이상; 선순위 기금 대출 잔액 및 부실 채권은 없습니다. 보증인의 근속 기간은 법정 퇴직 연령을 초과해서는 안 된다.
둘째, 보증인은 집을 사는 데 어떤 역할을 합니까?
1, 모든 사람이 집을 살 때 보증인을 제공해야 하는 것이 아니라 차용인의 모든 조건이 좋다고 합니다. 만약 당신이 수입이 높고, 일이 안정적이며, 신용이 매우 좋다면, 보증인이 필요하지 않습니다. 만약 은행이 누군가의 조건이 부족하다고 생각한다면, 대출을 거부하거나 보증인을 요구한다.
2. 후기에 대출자가 제때에 상환할 수 없다면 보증인은 계약에 따라 상응하는 채무를 이행하고 그에 상응하는 책임을 져야 한다. 즉 보증인도 일정한 위험을 감수해야 한다는 것이다. 만약 대출자가 죽으면, 남은 대출도 보증인에게 넘어갈 것이다.
3. 차용인의 상환 능력이 부족하면 은행은 차용인에게 보증인을 제공할 뿐만 아니라 선불금과 대출 이자 인상도 요구할 것이다. 보증인을 주택 구입 대출로 삼고, 대출자가 상환할 힘이 없을 때, 보증인이 상환 책임을 지고, 은행은 보증증명비를 받는다.
집을 사는 보증인의 요구는 무엇이고, 집을 사는 보증인은 어떤 역할을 합니까? 먼저 여기에 소개하겠습니다. 이해하시나요? 집을 사는 보증인은 일정한 조건을 만족시켜야 하고, 대출자가 상환할 수 없을 때 책임을 져야 한다.
3. 보증인이 건물을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
안녕하세요
주택 대출의 보증인으로서 갖추어야 할 조건은 다음과 같다.
1, 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.
2. 현지 도시에 고정 거주지나 유효한 체류 신분이 있어 일과 수입이 비교적 안정적이다.
3, 6 개월 이상 주택 적립금을 지속적으로 정상 납부하고 그 계좌에는 1 년 이상의 예금이 있다.
4. 적립금 대출 잔액 및 기타 부실 채권 없음;
5. 대출자는 대출금의 원금을 전액 상환하거나 담보를 취소할 때까지 주택적립금을 인출하거나 주택적립금 대출을 신청할 수 없습니다.
6. 보증인 연령과 담보대출 기간은 법정 퇴직 연령을 초과해서는 안 된다. 자연인은 보증인 신분증, 호적부, 소득증명서, 주택적립금 계좌를 제공하고 위탁은행과 보증계약을 체결해야 한다고 보증한다.
채택되기를 바랍니다. 감사합니다.
4. 대출은 보증인에게 어떤 조건이 필요하고 어떤 자료를 제공해야 합니까?
다른 사람의 은행 대출을 하는 보증인은 일반적으로 보증인의 신분증 원본, 사본, 호적본, 월소득 증명서, 유수 계산서가 필요합니다. 은행 대출 보증인 자격: (1) 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인, 나이는 18 (포함) 에서 65 세 (포함) 사이입니다. (2) 합법적이고 유효한 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증) 및 혼인 상태 증명서를 가지고 있습니다. (3) 좋은 신용 기록과 상환 의지를 가지고 있다. (4) 안정적인 수입원과 대출금의 원이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 가장 중요한 것은 대출자가 대출금을 상환할 수 없을 때 보증인이 대출자에게 대출금 원금을 상환한다는 것이다.
대출 보증인의 책임: 우리 시민이라면 보증할 자격이 있다. 담보능력이 없는 사람은 금융기관 신용부서에서 평가한다. 평가가 통과된 후 보증인은 채무에 대해 연대 책임을 진다. 즉, 채무자가 채무를 상환할 수 없게 되면 채권자는 보증인에게 채무를 맡길 것을 요구할 권리가 있다. 대출 보증인 주의사항: 담보계약서에 채권자가 소송을 통해 대출을 회수할 수 없는 경우에만 담보책임을 이행할 수 있다고 명시할 것을 건의합니다.
이렇게 하면 보증인의 권리를 최대한 보호할 수 있다. 예를 들어, 채무자가 경매가 없는 스위트룸을 가지고 있는 한, 보증인은 보증책임 이행을 거부할 수 있다. 대출 보증이란 대출자나 제 3 자가 계약약속에 따라 채권자가 채권을 실현하는 법적 조치를 제공하는 것을 말한다. 채무가 만기가 되어 청산되지 않을 때 채권자는 법에 따라 담보권을 행사하여 채권을 청산한다.
대출 보증의 적절성과 신뢰성은 대출의 질에 대한 판단에 직접적인 영향을 미친다. 특히 대출자의 첫 번째 상환원이 상환 수요를 충족시키지 못할 경우 대출 보증은 종종 두 번째 상환원에서 직접 현실적인 상환원으로 바뀐다.