정정현 방사로 철거 보상 방안은 평방미터당 최대 보상이 460 위안이다.
다음은 이 방안의 내용입니다.
Zhengding 카운티 방사형 도로 프로젝트 구현 계획
지역 교통망과 도로 교통 상황을 개선하기 위해 정정현 방사형 도로 공사가 실시될 것이다. 징발 철거 보상 업무를 가속화하고 프로젝트 건설이 순조롭게 시행되도록 하기 위해 관련 정책 법규에 따라 프로젝트의 실제 상황과 연계하여 본 방안을 특별히 제정하였다.
I. 구현 범위
정정현 방사형도로공사 남기림북로, 정정진과 남우향으로 두 행정마을, 북쪽부터 계획중인 우가장외환도로, 전체 길이 950m .. 도로 등급은 도시차도로, 설계주행 속도는 40km/h, 계획홍선은 30m, 차선 수는 양방향 4 차선이다. 횡단보도 4m, 비기동차선 3.5m, 기동차선 3.5m, 쌍황선 0.5m, 기동차선 3.5m 3.75m 3.5m 비기동차선 3.5m, 인도 4m, 총 폭 30m, 포장 구조는 아스팔트 콘크리트 도로입니다.
구현 범위: 설계 도로의 빨간색 선 범위 내에 있는 지상 건물과 부착물을 철거합니다.
둘째, Zhengding 카운티 인민 정부 구현 주체
셋째, 구현 단위
(a) 남우향정진인민정부는 토지철거의 책임주체로, 프로젝트용지와 부착물 철거 완료, 현지 관련 업무 처리, 보상기준 및 평가검토 결과에 따라 보상협정 체결, 보상자금 지불, 제때에 착공하고 순조롭게 완공할 수 있도록 합니다.
(b) 교통국은 부지선을 정하고, 정정진, 남우향인민정부, 연선 관련 마을위원회는 부지선을 정하고, 자연자원과 계획국에 맞춰 측량과 경계 작업을 완료하고, 토지 취득 절차를 처리한다. 교통국은 노상, 포장 등의 공사를 조직하여 실시할 책임이 있다. 공공시설 (전기 통신 천연가스 등) 의 철거를 실시하다. ) 평가 및 감사 결과에 따라 자금을 할당합니다.
-공공시설 (전기, 통신, 천연가스 등) 을 이전한다면. ) 프로젝트 구역 밖에서 진행되어야 하며, 관련 조정 작업은 현지 향진 인민정부가 해결하며, 필요한 비용은 총 이전 비용에 포함됩니다.
(3) 현 자연자원 및 계획국은 프로젝트의 지류 확인을 담당하고, 지류 인정은 제 2 차 전국 토지조사 데이터베이스를 기준으로 한다. 토지 취득, 종이 형성 관련 수속을 밟다.
(4) 현 재정국은 토지 취득, 철거 자금, 공사 건설 보조자금을 마련하고 제때 조달할 책임이 있다.
넷째, 평가 기관의 결정 및 의존 평가
본 프로젝트 평가기구는 정정진 남우향인민정부가 선정하고 평가기관과 함께 부착물 철거 평가를 진행한다.
동사 (verb 의 약어) 토지 취득 및 철거 보상
(a) 토지 취득 보상
1, 집단 토지 정보
도로선 범위 내의 집단 토지는 현행 지역 가격에 따라 보상을 징수한다. 토지보상비 20% 는 집단경제조직에 귀속되고, 80% 는 토지사용권을 징수하거나 가계청부 방식으로 토지를 청부 맡는 농가에 귀속된다. 징수된 토지에는 토지사용권자가 없고, 집단경제단체도 토지를 하청하거나 다른 방식으로 도급을 하지 않았다. 토지보상비는 모두 집단경제조직이 소유하며, 마을 집단경제조직이 법에 따라 분배하거나 사용한다.
2. 국유 토지 정보
도로 레드 라인 범위 내의 국유지는 현 자연자원과 기획국이 현지 향진 인민정부, 관련 촌민위원회 및 권리인과 함께 점유지에서 제공하는 국유지 사용증 및 관련 승인 절차에 따라 확인 및 보상한다.
(1) 국유지는 현지 향진 인민정부와 현 천연자원 및 계획국을 통해 확인한 후 토지평가 결과에 따라 보상한다.
(2) 프로젝트 구역 밖의 나머지 국유지는 보상을 받지 않고 원래 소유자가 소유한다.
(3) 국유지에는 부착물이 있고, 토지점유보상비는 부착물 철거가 완료된 후 부착물 철거비와 함께 지급한다.
(4) 정정진, 남우향인민정부는 국유지 보상 데이터를 지휘부에 제출하여 총결산할 책임이 있다. 평가 결과에 따르면 관련 마을위원회는 점유자와 토지점유보상협정을 체결하고 보상비를 지급한다.
(2) 지상 부착물 제거
1. 프로젝트에 관련된 청묘, 건물, 구조물, 우물 등 지상 부착물의 소유권은 현지 향진 인민정부와 촌민위원회가 결정한다.
합법으로 인정되어' 석가장시 징용 도시 집단 토지청묘 및 지상 건물 부착물 보상 기준' (석정사무서 [2016] 6 호) 에 규정된 기준에 따라 집행된다. 보상은 평가 및 검토 결과에 따라 이루어져야 합니다.
--산업 철거 또는 기업은 다른 장소에 배치 할 수 없습니다. 프로젝트 점유 면적이 원래 면적의 3 분의 2 를 초과합니다 (3 분의 2 포함). 원래 영역의 3 분의 2 에 미치지 못하면 항목 영역 내의 첨부만 제거됩니다. 프로젝트 구역 밖의 남은 토지는 집단토지에 속하며 마을위원회가 스스로 처분한다.
현속 기업의 철거 부지는 주관 부서에서 완성한다.
-불법 건물인 경우 보상 안 합니다. 자해 단계에 대해 현 정부가 철거를 결정하고 철거 단계를 지원하기로 결정하고 수용을 통해' 정정현 주한하 경관개보수 공사 철거 보상 실시 방법' (정청 [20 13]39 호) 의 규정을 참고하여 현 정부가 건축조건에 따라 적절한 상을 주기로 했다. 2 층 이상 건축상 460 방갈로 보상 330 위안/㎡; 간단한 건축상 150 원/㎡.
2. 철거 범위에 포함된 위법 건물, 확장 임시건물, 간이건물의 경우 정해진 시간 내에 스스로 철거합니다. 합격한 것을 검수하여 30 위안/찌꺼기 청소비 보조금을 주다.
공공 시설 철거
공공시설에는 전력선, 통신관, 가스관 및 대중에게 서비스를 제공하는 기타 시설이 포함됩니다.
공공시설 철거량은 교통국이 이끌고 재산권 단위 (또는 관리부) 현장 조사와 확인한다. 철거 방안은 현 교통국이 조정하고, 철거 단위는 공사 건설 요구에 따라 합리적으로 편성한다. 현재정국은 철거 결산 심사 결과에 따라 교통국에 공공시설 이전 비용을 지불하고, 현교통국은 철거 기관과 철거 계약을 체결할 책임이 있다. 철거가 완료되고 합격한 후 철거 비용을 지불하다.
기존 전력통신가스관이 차지하는 경로는 도로용지이며, 설치나 매설 초기에 도로부서와 도로 무상철거 계약을 체결한 경우 철거는 보상되지 않습니다.
전기통신가스관 철거 신설선 원칙은 원칙적으로 도로 점유 범위 내에 배치해 도로 점유 범위 밖의 점유 면적을 최소화해야 한다. 실제로 경계 밖의 문제를 해결해야 하는 것은 현지 향진 인민정부와 관련 마을위원회가 조율해 시행하고 있으며, 보상 기준은 다른 건설도로 프로젝트와 비슷한 문제에 대한 보상 기준을 참고하여 집행한다.
4. 규정에 포함되지 않은 철거사항에 대해서는 일대일 방식으로 해결하고, 평가나 심사비용은 철거총비용에 포함됩니다.
(3) 현재정국은 징집철거 비용을 교통국에 배정하고 교통국은 정정진남우향인민정부에 지급한다.
여섯째, 계약의 규정
정진남우향인민정부 및 관련 부처는 평가 검토 결과에 따라 완비된 징집철거 보상 절차를 마련하고, 제때에 보상비를 전액 지불하고, 무단으로 또는 변장하여 보상기준을 올려서는 안 되며, 징집철거 자금을 가로채거나 횡령해서는 안 되며, 징집철거 자금 관리에 합법적인 규정 준수, 안전하고 효율적인 사용을 보장해야 한다.
일곱째, 다음 상황 중 하나가 보상 할 수 없습니다:
(a) 재배, 심기, 건설 등의 행위가 부당하게 보상 비용을 증가시킨다.
(b) 토지 관리법 및 규정을 위반하거나, 건설 토지를 불법적으로 점유하거나, 마을 (마을) 계획을 위반하여 건설한다.
여덟째, 농사와 농사에 반대하는 것에 대하여 집을 짓는다.
철거 부지가 시작되기 전에 지휘부는 부착물 현장 영상 자료를 적시에 종합적이고 상세하게 수집해야 하며, 정정진진 남우향인민정부 및 관련 촌민위원회가' 정정현인민정부사무실' 에 대해 정정현현 방사형도로공사 부지 내 재배, 심기, 건설을 금지하는 고지서' 를 실시할 것을 진지하게 독촉해야 한다. 통지 발행일로부터, 강탈, 공장 강탈, 강탈 등의 행위로 나타난 부착물은 보상되지 않습니다. 정정진, 남우향인민정부, 관련 마을위원회는 이런 상황이 발생하지 않도록 선전과 점검을 강화해야 한다. 만약 일어난다면, 제때에 제지해야 한다. 법을 준수하는 사람의 합법적인 권익을 보호하고, 위법자가 응당한 대가를 치르게 하고, 각 사업이 건강하고 질서 있게 전개되도록 해야 한다.
아홉. 지도자를 조직하다
프로젝트 건설의 조직 리더십을 강화하고 프로젝트가 순조롭게 진행되도록 하기 위해 현 정부는 정정현 방사로 프로젝트 건설 지휘부를 설립하고, 사무실은 교통국에 설치돼 교통국, 자연자원 및 계획국, 재정국, 정정진인민정부, 남우진 인민정부 등으로 구성돼 각 직무에 따라 프로젝트 건설 관련 업무를 조율하고 있다.
(1) 본부는 이 프로젝트의 전반적인 조정을 담당하고 있습니다. 첫째, 실용적이고 효율적인 프로젝트 건설을 위해 모든 긍정적인 요소를 동원하여 프로젝트 건설에 양질의 서비스를 제공하는 것입니다. 둘째, 서류를 작성하여 자료가 완비되고, 절차가 완비되고, 절차규범이 완비되고, 자금 사용 준수가 가능해야 한다. 셋째, 엔지니어링 설계 개념을 정확하게 파악하고 철거 부지를 위한 기술 컨설팅 및 기술 지원을 적극적으로 제공해야 합니다. 넷째, 재정 부문에 적극 협조하여 관련 자금을 잘 활용해야 한다.
(2) 정정진인민정부, 남우향인민정부는 철거 부지의 책임주체로서, 프로젝트 건설의 중요성과 필요성을 정확히 인식하고, 정간력을 뽑아 전문팀을 구성하고, 철거 부지작업을 진지하게 실시해야 한다. 둘째, 각자의 실제를 결합하여 실행 가능한 업무 목표와 작업 계획을 세우고, 국가와 집단의 이익을 단호히 보호하고, 철거자와 철거된 이주자의 합법적인 권익을 효과적으로 보호하고, 공개, 공평, 정의, 적극적으로 공사 건설의 좋은 분위기를 조성하는 것이다. 셋째, 특별 계좌를 설립하여 철거 점유 자금을 관리하고, 특별 자금을 전용하고, 제때에 발행하며, 횡령을 보류하는 것을 엄금해야 한다. 넷째, 철거민의 사상 해석 작업을 잘 하고, 잘 처리하고, 군방문을 피하는 것이다. 중대한 민원 문제에 부닥치면, 즉시 현 정부에 보고하여 민원의 숨겨진 위험을 싹 상태에서 해결할 수 있도록 해야 한다.
(3) 관련 부서는 대세를 중시하고, 프로젝트 건설의 중요성과 긴박성을 정확히 인식하고, 태도를 단정하게 하고, 현 지휘부의 통일된 배치를 밀접하게 둘러싸고, 무중단으로 임무를 완수해야 한다. 구체적인 업무에서는 단결과 협력을 견지하고, 청신호를 많이 켜고, 빨간불을 켜지 않고, 실제 행동으로 프로젝트 건설을 배려하고 지원하여 프로젝트 건설을 위한 좋은 환경을 만들어야 한다.
(4) 일에 불리하고 진전이 느린 현 정부는 감사팀을 구성해 통보 비판을 할 것이다. 하지 않고, 함부로 하고, 천천히 하는 것에 대해서는 책임을 추궁할 것이다.
X. 완료 기한
모든 징집철거 및 전력 통신 가스 등의 노선 이전은 반드시 시공기관이 입장하기 전에 완성해야 한다.