북경은 가짜 이혼을 억제하고 집을 사는데, 어떤 상황이 주택 구입 조건을 충족시키지 못합니까?
이에 대해 주택 구입자가 신경보 기자에게 이런 이혼 매입제한 뉴딜을 어떻게 해석할 수 있느냐고 물었다. 이혼한 사람에게 어떤 상황에서 집을 살 자격을 잃게 될까요?
대답:
베이징의 이혼으로 집을 사는 신정은 사실상 구매 제한 정책에 대한' 패치' 로 이혼을 통해 새집 자질을 늘리는 행위를 억제하는 데 도움이 된다.
"공고" 에 따르면 부부가 이혼하는 경우, "이혼 전 원래 가정이 소유한 주택 수가 본 시의 상품 주택 제한 구매 정책에 부합하지 않는 한" 3 년 이내에 베이징에서 집을 살 자격이 없다. 영향에서 문제는 이혼 전 원래 가정이 얼마나 많은 집을 소유하고 있는지,' 본 시의 상품 주택 제한 구매 정책에 부합하지 않는다' 는 것이다.
사실, 베이징의 현재 구매 제한 정책은 경적 기혼 가정이 베이징에서 두 채의 주택을 구입하고, 경적 독신가정 구매 제한 1 주택이 필요하다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 비경적 가정은 최근 5 년 동안 베이징에서 세금이나 사회보험을 내고 1 주택 구입을 제한했다. 이에 따라 공고에서' 본 시 상품 주택 제한 구매 정책' 이라고 부르는 것은 경적 기혼 가정이 2 채 이상의 주택을 소유하고, 경적 독신가정 또는 비경적 가정이 1 세트 이상의 주택을 소유하고 있다는 뜻이다.
예를 들어, 이혼을 준비하는 베이징계 부부 (쌍방은 모두 베이징 호적) 가 있는데, 만약 원래 가정이 두 채 이상의 주택을 소유하고 있다면, 그들이 이혼한 후, 누가 이 주택을 소유하든, 3 년 안에 북경에서 집을 살 자격이 없다. 만약 그들의 원래 가정이 1 주택을 소유하고 있다면, 이혼 후에도 무실측은 여전히 베이징에서 1 주택을 살 자격이 있다. 또 원래 가정에 집이 없다면 이혼 후 베이징에서 각각 1 집을 살 수 있다.
베이징이 아닌 시민도 이 정책의 영향을 받는다. 예를 들어 이혼을 앞둔 비경적 부부 한 쌍이 이혼 전 1 주택을 소유하고 있으며 이혼 후 3 년 이내에 베이징에서 집을 살 수 없다. 만약 그들이 이혼하기 전에 집이 없다면, 이혼 후 각각 1 집을 살 수 있지만, 베이징에서 5 년 연속 세금을 내거나 사회 보험을 납부하는 조건을 충족해야 한다.
그럼, 이 정책의 영향을 받는 사람들에게는 이혼 후 주택 구입 자격을 상실한 후 3 년 이내에 부동산을 팔아도 집을 다시 살 수 있을까요? 대답은' 아니오' 입니다. 이혼일로부터 3 년 이내에 주택 구입 자격을 심사할 때 원래 가정의 주택 수를 들여오기 때문에 이혼 후 그 이름으로 부동산을 팔아도 주택 구입 자격이 없기 때문입니다.