재산 분리의 법적 문제.
1, "부동산을 떠날 수 있는데, 단가구로 알아서 할 수 있을까요? 국내법 위반?
실제 요인을 고려하지 않고 이론적으로 실현 가능한지 여부 ":
(1) 현행법에는 주민당 하나의 부동산에 가입해야 한다는 규정이 없기 때문에 불법이 아니라고 생각합니다. 민법상에는 법이 금지될 수 없다는 원칙이 하나 있는데, 법은 불법이 아니다.
(2) 하지만 실제로는' 이론상' 일 뿐, 현실에서는 이뤄질 수 없다. 한 동네에는 동네 전체 소유주가 공유하는 공공시설이 많이 있고, 때로는 수돗물, 난방관, 가스시설 등 비슷한 동네 소유주도 몇 명 있기 때문이다. 만약 한 가구가 독립해야 한다면, 다른 업주와 함께 있지 않거나, 아니면 상술한 공공시설을 사용하지 않는 한.
2. "또한 부동산은 동네 외벽의 색깔이 일치해야 한다. 부동산의 이 규정은 정부가 준 것입니까, 아니면 업주 위원회가 준 것입니까? ":
(1) 이 권리는 부동산 회사가 업주 위원회 초빙을 바탕으로 하는 자기관리 행위라고 생각합니다. 이런 자기관리권은 업주위원회의 권한하에, 즉 부동산회사와 업주위원회의 고용 계약에 따라 취득한 것이다. 정부는 부동산 회사와 업주위원회 사이의 계약 문제에 개입할 권리가 없기 때문에 정부가' 줄' 수 없다.
(2) 부동산회사가 업주위원회에 선임된 후 당연히 업주위원회와의 계약 약속에 따라 동네 관리권을 얻었다.
(3) 그러나 부동산 관리 행위는 업주위원회의 감독을 받고 업주위원회에 책임을 져야 한다. 업주위원회는 부동산회사의 어떤 관리행위가 계약약속을 위반하거나 업주위원회의 요구에 부합하지 않는 경우 부동산 교체를 요구할 권리가 있다고 판단했다. 부동산을 바꾸지 않으면 업주는 부동산 회사를 바꿀 권리가 없다. 이것은 2003 년 9 월 1 시행된' 재산관리조례' 가 업주에게 부여한 권리이다.
3.' 부동산을 모집하지 않는 동네를 가질 수 있을까': 명확한 규정이 없으면 거의 불가능하다.
4. "주거 지역의 개념은 무엇입니까? 왜 한 주택단지를 다른 건물과 함께 불러야 합니까? 동네를 떠날 수 있을까요? 개발자가 개발했다고 해도:
(1) 내가 이해하는 동네는 상대적으로 독립된 동네로 도로, 물, 전기, 난방, 가스 등 공공시설이 필요한 많은 주민들이 함께 살고 있다.
(2) 도로, 녹지 공간, 수력 시설을 다른 건물과 함께 사용해야 하기 때문에, 당신은 다른 집주인과 이런 밝고 어두운 관계를 가져야 합니다.
(3) 동네를 떠날 수 있습니까? 물, 전기, 난방 등과 같은 문제를 스스로 해결할 수 없다면 말이죠.