주정부가 사무실 건물을 짓는 것을 제한하는 법이 있습니까?
당정 기관 청사 건설 기준
발급 기관: 국가 계획위원회
문서 번호: 하북성 투자 [1999] 제 2250 호
출시일: 1999 65438+2 월 2 1.
유효일: 1999 65438+2 월 2 1.
당정 기관 청사 건설 기준
제 1 장 총칙
첫 번째는 고된 분투, 근검건국, 절약, 낭비를 반대하는 방침을 관철하기 위해 사무실 건물의 건설 내용과 규모를 합리적으로 확정하고 관리와 감독을 강화하고 본 건설 기준을 제정하는 것이다.
제 2 조 본 건설 기준은 국가 통일의 건설 표준으로 당정기관 청사 사업 건의서와 실현가능성 연구 보고서를 준비, 검토 및 승인하며, 검토 프로젝트의 예비 설계 및 감독 검사의 근거이다.
제 3 조 본 건설 기준은 현급 이상 당의 기관, 인대기관, 행정기관, CPPCC 기관, 재판기관, 검찰기관, 노동조합, 중국공산주의청년단（약칭), 부인련 등 인민단체 ("당정기관 청사") 의 신설 프로젝트에 적용된다. 재건축 사업 참조 집행.
제 4 조 당정기관 청사 건설은 반드시 총괄적 균형, 힘, 노력, 점진적인 개선의 원칙을 따라야 한다. 사무실 건물의 건축 규모는 사용 단위의 등급과 인원 편성에 따라 본 건설 표준에 규정된 건축 등급과 건축 면적 지표에 따라 결정되어야 한다.
제 5 조 성 (자치구, 직할시), 시 (지방, 동맹), 현 (시, 기) 당정 기관 및 그 직속 기관 오피스텔은 공공서비스 시설과 부속시설을 최대한 활용하기 위해 집중 또는 공동 건설해야 한다.
제 6 조 당정기관 사무용 주택 건설은 도시 계획의 요구에 부합해야 하며, 건물의 성격, 건축 모델링, 건물 외관 특징 및 주변 환경과의 관계를 종합적으로 고려하며, 절약지, 에너지 절약, 환경 보호 및 소방안전에 관한 국가의 규정에 부합해야 한다.
제 7 조 당정기관 청사 건설 수준은 현지 경제 발전 수준과 맞물려 실사구시, 현지 여건, 간결하고 엄숙하게 이루어져야 한다. 기관의 업무 효율을 높이기 위해서는 사무 자동화 등 시설의 조건을 설정하거나 예약해야 한다.
제 8 조 당정기관 청사 건설은 물류 서비스 사회화의 개혁 방향을 고수하고 사회화 서비스 시설을 최대한 활용해야 한다. 중앙 집중식 건설 또는 공동 건설 오피스텔의 공공서비스와 부속시설은 통일된 계획, 중앙 집중식 관리, 공동 이용을 해야 한다.
제 9 조 당정기관 사무용 주택 건설은 본 건설 기준에 부합할 뿐만 아니라 국가 관련 건축 설계 기준과 규범에 부합해야 한다.
제 2 장 건물 등급 및 면적 지표
제 10 조 당정 기관 청사 건물 등급은 3 급으로 나뉜다.
일급 오피스텔은 중앙부 (위원회) 급 기관, 성 (자치구, 직할시) 급 기관 및 해당 등급에 해당하는 기타 기관에 적용된다.
2 급 오피스텔은 시 (지, 동맹) 급 기관 및 해당 등급에 해당하는 기타 기관에 적용된다.
3 급 오피스텔은 현 (시, 기) 급 기관 및 해당 등급에 해당하는 기타 기관에 적용된다.
제 11 조 당정기관 사무용실에는 청사, 공공서비스용 방, 설비용 방, 부속용실이 포함된다. 각종 주택의 내용은 다음과 같다.
첫째, 총참모부 사무실과 지도사무실을 포함한 사무실 건물.
둘째, 회의실, 접수실, 기록실, 인쇄실, 자료실, 수발실, 컴퓨터실, 보관실, 욕실, 공공서비스실, 보안실 등을 포함한 공공서비스실입니다.
셋째, 배전 실, 펌프 실, 탱크 실, 보일러 실, 엘리베이터 실, 냉각 실, 통신 실 등을 포함한 장비 실.
넷째, 식당, 차고, 인방시설, 소방시설 등을 포함한 부속 건물.
상술한 4 종 장소 이외의 특수경영장은 별도로 비준해야 한다.
제 12 조 각급 당정기관 사무용실 1 인당 건축면적 지표는 다음과 같은 규정에 따라 집행해야 한다.
1 급 오피스텔, 1 인당 건축면적 26 ~ 30m2, 면적16 ~19m2 사용 인원이 400 명을 넘을 때 하한선을 취해야 한다.
2 급 오피스텔, 1 인당 건축면적 20 ~ 24 평방 미터, 면적 12 ~ 15 평방 미터 사용 인원이 200 명을 넘을 때 하한선을 취해야 한다.
레벨 3 사무실 건물, 평균 건축 면적16 ~18m2 면적10 ~12m2 면적 사용 인원이 100 을 초과할 때 하한을 취한다.
추운 지역 청사와 고층 건물의 1 인당 면적 지표는 면적 지표로 제어할 수 있다.
제 13 조 각급 직원의 사무실 면적은 다음 규정을 초과해서는 안 된다.
첫째, 중앙기관:
장관급: 1 인당 54 평방 미터.
차관급: 1 인당 42 평방 미터.
부서 (국) 수준: 1 인당 24 평방 미터의 면적을 사용합니다.
부사 (국) 급: 1 인당 면적18m2.
사급: 1 인당 9 평방 미터.
처급 이하: 1 인당 6 평방 미터.
둘째, 지방 당국
(a) 지방 및 직속 기관.
성 (자치구 직할시) 급 정규직: 1 인당 사용 면적 54 제곱미터.
성 (자치구 직할시) 부직: 1 인당 면적 42 평방미터.
직속 기관 정청 (국) 급: 1 인당 24 평방미터.
부청 (국) 급: 1 인당 사용 면적18m2.
사단: 1 인당 사용면적 12 평방 미터.
처급 이하: 1 인당 6 평방 미터.
(b) 시 (지방, 주, 동맹) 급 및 직속 기관.
시 (땅, 동맹) 급 직위: 1 인당 32 평방 미터.
시 (지, 동맹) 급 부직: 1 인당 면적18m2.
직속 기관국 (처급): 1 인당 사용면적 12 평방 미터.
국 (사무실) 수준 이하: 1 인당 6 평방 미터.
(c) 카운티 (시, 깃발) 수준과 직속 기관.
현 (시, 기) 급 정규직: 1 인당 20 평방미터.
현 (시, 깃발) 급 부직: 1 인당 사용면적12m2.
직속 기관 수준: 1 인당 9 평방 미터.
과급 이하: 1 인당 6 평방 미터.
제 14 조 본 건설 기준 제 12 조 각급 사무실 건물의 1 인당 건축 면적 지표에는 독립 배전실, 보일러실, 식당, 차고, 인방시설, 보안실 면적이 포함되지 않는다.
독립된 배전실, 보일러실, 식당 등의 시설을 건설해야 하는 것은 사무용실의 요구에 따라 구성해야 한다. 보장성 주택 건설은 마땅히 국가의 관련 규정에 따라 진행해야 한다.
제 15 조 당정기관 청사의 인민 방공 시설은 국가 인방부서가 규정한 방비 범위와 기준에 따라 건축 면적에 포함되어야 한다. 인민 방공 시설 건설은 평전과 결합해서 충분히 이용해야 한다.
제 16 조 당정기관 청사 주차 시설에는 지상 주차장과 차고가 포함된다. 자동차 주차 시설 건설은 사회 주차 시설을 최대한 활용해야 한다. 확실히 독립차고를 건설해야 할 때, 절약지, 지하실 또는 반지하실을 충분히 활용해야 한다.
제 17 조 당정기관 사무용실 건설 규모는 인가된 인원수와 본 건설기준에 규정된 건축등급을 기준으로 1 인당 건축면적에 인원 수를 곱한 다음 제 14 조, 제 15 조, 제 16 조에 규정되어 있거나 규정에 따라 설정된 기타 건물의 건축면적을 추가하여 총 건축면적을 계산한다.
제 3 장 부지 선정 및 건설 토지
제 18 조 당정기관 사무용실은 교통이 편리하고, 환경이 적당하며, 공공서비스 시설이 양호하고, 안전에 유리하며, 오염원으로부터 멀리 떨어져 있는 곳에 건설되어야 하며, 공업구, 상업구, 주민구역을 피해야 한다.
제 19 조 당정 기관 건설사무용 주택은 토지를 절약해야 하고, 필요한 건설용지 면적은 현지 도시 계획에 의해 결정된 건축용적율에 따라 계산해야 한다.
제 20 조 당정기관 청사 건설은 현지 도시의 기지 녹지 면적 지표에 대한 규정에 부합해야 한다.
제 21 조 당정기관 사무실 차고와 고층 오피스텔 소방수조, 펌프실 건설은 지하실 공간을 최대한 활용해야 한다.
제 4 장 건축 기준
제 22 조 당정기관 오피스텔은 본 건설기준 제 11 조의 규정에 따라 오피스텔, 공공서비스용실, 설비용실, 부속용실 등을 설치해야 한다. 사무실 건물 배치는 기능 구역이 명확하고, 사용이 편리하며, 배치가 합리적이어야 한다. 사무실 구역은 사무실 주거 지역과 별도로 설치해야 한다.
제 23 조 각급 당정 기관은 홀 복도 엘리베이터 홀 등의 면적을 합리적으로 결정해야 한다. 을 클릭하고 면적 계수의 사용을 늘립니다. 오피스텔은 총 면적 계수를 사용하며 다층 건물은 60%, 고층 건물은 57% 이하여야 합니다.
제 24 조 각급 당정기관의 총참모실은 큰 표준실을 채택하여 사무실 이용률을 높여야 한다. 개인실을 별도로 설치해야 하는 경우 표준 개인실 사용 면적은12 ~18m2 여야 합니다.
제 25 조 각급 당정기관 회의실은 중소회의실, 소회의실에는 1 ~ 2 실, 중회의실에는 3-4 표실을 우선적으로 갖추어야 한다. 대형 회의실은 기관 직원 수와 내부 활동에 따라 설치해야 한다.
제 26 조 각급 당정 기관은 다층 오피스텔을 건설해야 한다. 1, 2 종 오피스텔은 도시 계획의 요구에 따라 고층 건물을 건설할 수 있다.
제 27 조 다층 사무실 건물의 표준층 높이는 3.3 미터를 초과해서는 안 되며, 고층 사무실 건물의 표준층 높이는 3.6 미터를 초과해서는 안 된다. 실내 순 높이는 2.5 미터 이하여야 한다.
제 28 조 각급 당정기관 사무용실은 2 년 (50 ~ 100 년) 이상이어야 한다. 건물 안전 등급은 2 등급보다 낮아서는 안 된다.
제 29 조 각급 당정기관 사무실 건물의 소방은 국가 건축 설계 방화 규범에 관한 규정에 부합해야 한다.
제 5 장 장식 기준
제 30 조 당정 기관 청사 장식은 간결하고 점잖으며, 경제적 적용, 미관과 지방적 특색을 겸비하는 원칙을 따라야 한다. 인테리어 재료는 현지 조건에 맞게 현지에서 취재해야지 수입해서는 안 된다.
제 31 조 각급 당정기관 사무용 방의 외부 인테리어, A 급 사무용실은 중급 인테리어를 채택해야 한다. 2, 3 급 오피스텔은 일반 인테리어를 사용해야 하고, 정문 부분은 중급 인테리어를 사용할 수 있습니다. 외부 문과 창문은 현지 도시에서 규정한 에너지 절약 지표의 요구에 따라 밀봉, 단열, 보온을 해야 한다.
제 32 조 각급 당정기관 사무용실 내부 인테리어, 1 급 사무용실 로비, 엘리베이터실, 귀빈접수실, 중요한 회의실, 지도사무실 등 중요한 부위는 진행 중, 고급 인테리어가 가능합니다. 상술한 2 급, 3 급 오피스텔의 중요한 부위는 중급 인테리어를 해야 한다. 총참모사무실 등 방과 부위는 일반적으로 인테리어를 해야 한다.
제 33 조 각급 당정기관 사무용실의 인테리어 기준은 본 건설 기준 일정 1' 당정기관 사무용실 건설 인테리어 기준' 을 참조한다. 장식용 재료는 본 시공 기준 부표 2' 건축 장식 재료 선택 예' 를 참조하십시오.
제 34 조 각급 당정기관 사무용 실내 인테리어 비용은 건안 공사 건설비의 비율을 차지하며 다음과 같은 수치로 통제해야 한다.
벽돌 콘크리트 구조물: 35% 를 초과해서는 안됩니다.
프레임 구조 건물: 25% 를 초과해서는 안됩니다.
제 6 장 실내 환경 및 건설 장비
제 35 조 각급 당정기관의 사무실과 회의실은 직사조명을 채택해야 한다. 사무실 조명은 일반 에너지 절약 램프를 사용해야 하며, 로비, 회의실은 필요에 따라 에너지 절약 장식등을 사용할 수 있습니다.
제 36 조 난방 지역의 각급 당정 기관 오피스텔은 지역 집중 난방 시스템을 우선적으로 채택해야 한다.
제 37 조 각급 당정 기관의 사무실은 자연 통풍을 채택해야 한다. 여름철에는 인공 냉각이 필요한 지역에서는 지역 또는 중앙 에어컨 시스템을 포함한 에어컨을 설치할 수 있습니다.
제 38 조 신설 5 층 이상 각급 당정 기관 오피스텔은 엘리베이터를 갖추거나 엘리베이터를 설치할 공간을 마련해야 한다.
제 39 조 각급 당정기관 사무용실의 통신과 컴퓨터 네트워크 시설은 사무자동화의 요구 사항을 충족해야 하며, 사무자동화, 안전기밀 및 소방관리의 요구 사항에 따라 통합 배선과 예약 인터페이스를 진행해야 한다.
제 40 조 각급 당정 기관은 사무실 건물의 욕실에 전실을 설치해야 하고, 화장실 세제는 청소하기 쉬운 위생 설비를 사용해야 하며, 기계 환기 설비와 쓰레기 수집 저장 시설을 갖추어야 한다.
제 41 조 각급 당정기관 사무용 방의 난방 설비, 에어컨 설비, 엘리베이터 설비 및 위생 설비는 국산 설비를 채택해야 한다.
제 7 장 부칙
제 42 조 본 건설 기준이 발표된 후, 원래 국가계획위가 공포한' 행정청사 건설 기준 (시범)' (표 [1987] 184 호) 과' 중앙국가기관 사무업무용실 건설 기준' ()
제 43 조 본 건설 기준은 국가발전계획위원회가 책임지고 해석한다.
제 44 조 본 공사 기준은 공포일로부터 시행된다.