계약 해지 소송은 무엇입니까?
계약 해지는 성립의 소소에 속하며, 쌍방 당사자가 계약을 변경하는 소소에 속한다. 형성된 소소, 일명 변경소 또는 창설의 소소는 원고가 법원에 어떤 법적 관계를 변경하라고 요청한 소송이다. 법정성립소의 목적은 법적 지위의 변경 효력을 당사자뿐만 아니라 제 3 자에게도 유효하게 하는 것이다. 따라서 법에 특별한 규정이 있는 경우에만 형성된 소송을 제기할 수 있다. 조직소송은 대부분 인사소송과 회사소송 분야에 집중되고 있다. 인사소송은 인간 사회생활의 기본적인 신분관계를 다루고, 회사 설립 소송은 대량의 이익을 수반한다. 이에 따라 법원은 판결문을 형성하는 방식으로 통일된 변경을 해야 한다고 규정하고 있다. 1. 임차인이 임대물을 부적절하게 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 임차인이 임대물을 부적절하게 사용하여 손실을 초래한 것은 임차인의 심각한 위약에 속한다. 임대인은 자신의 재산의 안전을 보호하기 위해 일방적으로 계약을 해지하고 쌍방의 임대 관계를 종료할 권리가 있어야 한다. 2. 임차인이 무단으로 전대하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임대 계약은 임대할 수 있는 것을 분명히 약속하고, 임차인은 직접 전셋할 수 있으며, 임대인의 동의에 속한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 계약이 전세를 약속하지 않으면 임차인이 계약 성립 후 전세를 하려면 먼저 임대인의 동의를 받아야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋하는 경우, 임대인은 일방적으로 임대 관계를 해지한다. 3. 임차인이 임대료를 지불하지 않으면 임대인이 계약을 해지할 수 있다. 임차인이 임대료 지불을 지연시키는 것은 채무 이행 지연의 책임을 져야 한다. 임대료를 받는 것은 임대인의 기본권이자 임대인의 직접적인 목적이다. 임차인이 임대료를 지불하지 않으면 임대인이 계약을 체결하는 목적은 실현될 수 없기 때문에 임대인은 계약을 해지할 권리가 있다. 4. 임대가 무기한인 경우 양 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 5. 임대물에 품질 결함이 있는 경우 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다. 6. 임차인 이외의 이유로 임차인이 파손되어 계약 목적을 달성할 수 없는 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다. 1. 임대인이 계약한 시간에 임대물을 전달하지 않은 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다. 임대인은 임대물의 지연과 예상 도착 시간을 임차인에게 통지하고 임차인은 통지를 받은 후 계약 해지 여부를 제때에 임차인에게 통지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 2. 임대인이 납품한 임대물은 약속된 용도에 적합하지 않고, 약정된 인도기한을 초과하고도 용도와 일치하는 임대물을 아직 납품하지 않은 경우 임차인은 계약을 해지할 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 3. 임차인은 임차인의 사용 수입에 심각한 영향을 미치는 임차인의 의무 이행을 거부하고 임차인은 계약을 해지할 수 있다. 4. 임차인이 무단으로 임대물을 이용하여 불법적이거나 부적절한 활동에 종사할 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 임대차를 이용하여 마약을 운반하거나 거주하는 주택을 이용하여 경영 활동에 종사하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 그러나 임대인은 임차인이 상술한 행위에 반대하지 않는다는 것을 동의하거나 알고 있으며, 임대인은 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다. 5. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 철거, 개조하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 6. 제 3 자는 임대물에 대한 권리 (즉, 권리 결함) 를 주장하고 임차인이 임대물에 대한 사용과 수익에 영향을 미치는 임차인은 계약을 해지할 수 있다. 그러나 임차인은 이 권리의 흠을 아는 사람은 일방적으로 계약을 해지할 수 없다. 상술한 설명에 따르면, 계약 해지 소송은 성립된 소송이고, 성립된 소송은 법원에 법률행위를 변경하라고 요구하는 소송이다.
법적 객관성:
계약의 해지란 계약이 효과적으로 성립된 후 당사자의 일방적 행위나 특정 조건 하에서 쌍방의 합의를 통해 계약의 효력을 해지하거나 소급력을 통해 계약 관계를 없애는 행위를 말한다. 정세 변경 원칙을 적용할 때, 계약 해지란 계약 이행이 확실히 어렵다는 것을 의미하며, 이행이 공평하지 않을 경우 법원은 계약 해지 현상을 판결할 것이다. 일반 종료와 비교했을 때, 이 종료는 법원이 당사자의 종결 행위가 아닌 상황 변경 원칙에 따라 직접 결정된다는 중요한 특징을 가지고 있다. 계약이 유효하게 성립되면, 즉 법적 효력이 있으며, 쌍방은 반드시 엄격히 준수하고 적절하게 이행해야 하며, 제멋대로 변경하거나 해지해서는 안 된다. 이것은 중국 법률에 규정된 중요한 원칙이다. 주관적이고 객관적인 조건이 바뀌어 계약 이행이 불필요하거나 불가능할 때, 계약의 지속적인 존재도 긍정적인 의미를 잃고 부적절한 결과를 초래할 때만 계약을 해지할 수 있다. 이는 제도 해제의 기초가 될 뿐만 아니라 계약 해지가 일정한 조건을 충족시켜야 한다는 것을 보여준다. 그렇지 않으면 위약에 속하며 해지의 법적 효력이 발생하지 않아 위약 책임이 생긴다. 우리 나라 법률은 계약 해지 조건을 상세히 규정하여 계약 해지의 허가와 제한을 표명했다. 계약법 제 94 조는 모든 계약의 해지 조건을 규정하고 있으며, 이를 일반 법정 해지 조건이라고 한다. 이 법 제 148, 2 19 조는 매매 계약, 임대 계약과 같은 특수 계약에만 적용되는 해지 조건을 규정하고 있으며, 이론적으로 특수 법정 해지 조건이라고 합니다. 계약법' 은 해지조건을 더욱 과학적으로 만든다. 위약으로 계약을 해지할 수 없다는 일반 법정 조건을 인정하고 합의 해지를 완전히 인정하는 등. 해약은 무엇을 주의해야 합니까? (a), 계약의 해제는 일반적으로 일방적인 위약 상황에만 적용되며, 쌍방이 모두 위약할 경우 비교적 복잡하다. 어느 쪽이 위약이 근본인지, 해지권 행사는 구체적인 상황에 달려 있다. (2) 자기 보호의 관점에서 볼 때 상대방이 위약만 하면 반드시 계약을 해지해야 하는 것이 아니라, 이런 위약이 근본적인 위약에 속하는지, 해제 조치를 취하지 않고 더 큰 손실을 초래하도록 독려할 수 있는지 판단해야 한다. 즉, 계약 해지권 행사는 정당한 목적에 부합해야 한다는 것이다. (3) 거래 비용의 관점에서 계약의 종료는 거래의 실패를 의미하고, 일방이 계약을 위반하면 계약이 종결되는 것을 의미하며, 이는 시장 거래에 무거운 거래 비용을 가져오고 시장 거래 질서와 안전에 충격과 파괴를 가져올 것이다. (4) 일반적으로 계약의 목적은 계약의 주의무와 연계되어 있고, 주의무를 위반하면 계약 목적을 달성하기 어렵고, 단순히 성실신용원칙으로 인한 부가의무를 위반하면 일반적으로 계약 목적의 상실을 초래하지 않으며, 계약도 이에 따라 해지될 수 없다. (5) 계약의 부적절한 이행 및 해지. 부적절한 이행이란 채무자가 납품한 화물이 계약한 품질 요구 사항을 충족하지 못하는 것, 즉 이행에는 흠이 있다는 것을 의미한다. 만약 결함이 심각하지 않다면, 일반적으로 계약 해지를 선언하지 않고 가격 인하와 수리 조치를 취하여 시정할 것을 요구한다. 결함 자체가 수리될 수 있다면, 위약측은 위약자에게 결함 수리를 요구할 권리가 있다. 위약측에 결함 수리를 요구할 권리를 부여하는 것은 사실상 그에게 결함을 보수할 수 있는 기회를 주어 계약 해지를 피하는 것이다.