대출에는 어떤 담보물이 있습니까?
담보대출은 일반적으로 다음 여섯 가지를 담보로 잡을 수 있다.
1, 재고 모기지. 담보물로 쓰이는 각종 화물 (예: 상품, 원자재 등) 을 가리킨다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2. 증권 담보 대출. 채권, 주식, 예금 전표, 환어음 등을 포함한 각종 유가 증권을 담보로 삼다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
3. 설비 담보 대출. 차량, 선박 및 기계 설비를 담보물로 삼다.
4. 부동산 담보 대출. 부동산, 토지 등을 가져가다. 담보로 삼다
5. 고객 계좌 담보 대출. 외상 매출금을 담보로 삼다.
생명 보험 증권 담보 대출. 생명보험의 환불 금액을 담보로 삼다.
담보대출, 일명' 담보대출'. 일부 국가은행이 채택한 일종의 대출 방식을 가리킨다. 대출자에게 일정량의 담보물을 대출 담보로 제공하여 대출 만기상환을 보장할 것을 요구하다. 담보물은 일반적으로 보존, 손실, 매각이 용이한 물품으로, 예를 들면 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등이다. 대출이 만료된 후 대출자가 제때에 상환하지 못하면 은행은 담보물을 경매하여 경매 수익으로 대출금을 상환할 권리가 있다. 경매금이 대출금을 청산한 후의 잔액은 대출자에게 돌려주어야 한다. 만약 경매금이 대출금을 갚기에 충분하지 않다면, 대출자는 계속 갚을 것이다. 저당권
모기지와 서약의 유사점:
1. 담보대출이란 대출자가 일정한 물품을 담보로 은행에서 받은 대출을 말한다. 둘 다 은행 대출의 일반적인 형태 중 하나입니다.
모기지, 서약은 보증입니다. 보증이란 법이 특정 채권자가 채권을 실현하고 채무자나 제 3 자의 신용이나 특정 재산으로 채무자에게 채무를 이행하도록 독촉하는 제도다.
담보와 담보의 차이
(1) 제공된 보증 항목이 다릅니다. 담보물은 보통 부동산 (예: 토지, 주택) 과 특수동산 (차, 배 등) 이다. ); 담보물은 주로 동산이다 (예: 예금증서, 채권).
(2) 점유관 형식이 다르다. 담보는 담보물을 옮기는 형식으로 진행되지 않으며, 담보인은 여전히 담보물의 보관을 책임진다. 담보는 담보재산의 점유 형식을 바꾸었고, 질권자는 담보재산을 보관할 책임이 있다. 예를 들어, 나는 부동산을 담보로 잡았지만, 지금도 나의 소유와 보관에 있다. 만약 내가 예금증서를 담보한다면, 예금증서는 채권자가 소유하고 보관할 것이다.
(3) 담보는 단순한 보증효력만 가지고 있으며, 담보의 질권자는 담보를 통제할 뿐만 아니라 유치권 효력도 반영한다.
(4) 처분권이 다르다. 채무자가 제때에 채무를 상환하지 않으면 채권자는 담보물에 대한 직접적인 처분권이 없으며, 고소를 통해 담보인과의 협상이나 판결을 거쳐 담보물에 대한 처분을 완료해야 한다. 그러나 채권자는 협상이나 판결 없이 계약서에 규정된 시간 외에 담보물을 처분할 수 있다.
흔히 볼 수 있는 대출 담보물은 무엇입니까? 분명히 알려줘!
담보대출은 흔히 볼 수 있는 대출 방식이다. 많은 은행이나 대출 회사들이 비슷한 업무를 하고 있다. 이런 대출 한도는 높고, 이자는 낮고, 문턱은 낮다. 합격한 담보물만 있으면 대량대출로 쉽게 대출할 수 있다. 많은 사람들이 대출 담보물이 무엇인지 모른다. 오늘 우리는 여러분이 참고할 수 있도록 몇 가지를 조사해 보겠습니다.
첫째, 부동산 담보 대출
간단히 말해서 부동산이란 움직일 수 없는 경제적 가치를 지닌 물건을 말한다.
집 및 기타 지상 고정 물체;
기계, 운송 수단 및 기타 재산;
국유 토지 사용권, 주택 및 기타 토지 소유물;
국유 기계, 교통수단 및 기타 재산
법에 따라 계약하고 하청측이 담보로 동의한 불모의 산, 도랑, 릿지, 해변 등 황무지의 토지 사용권.
둘째, 동산 서약
담보도 현재 흔히 볼 수 있는 대출 방식이다. 다음은 흔히 볼 수 있는 동산 담보이다.
환어음, 수표 및 약속 어음;
채권, 예금 전표;
창고 명세서, 선하증권
양도 가능한 기금 점유율 및 지분
등록상표 전용권, 특허권, 저작권 등 양도가능 지적재산권 중의 재산권
외상 매출금
법률 및 행정 법규는 출자할 수 있는 기타 재산권을 규정하고 있다.
셋째, 신용담보
사실 순신용대출은 담보가 필요하지 않습니다. 즉, 은행과 금융기관은 주로 당신의 신용도에 따라 대출을 해주기 때문에 신용과 자질은 당신의 담보물입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 신용명언)
넷. 보증
일반적으로 자질이 있는 사람은 모두 보증인이 될 수 있다.
대위 변제 채무 능력을 가진 법인;
다른 경제 조직이나 자연인
담보물 외에 대출자에게 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 요구할 것이다. 구체적인 요구는 대출 기관이 우선한다.
어떤 부동산을 담보로 은행에 대출할 수 있습니까?
다음 재산은 담보물로 사용할 수 있습니다: (a) 건물 및 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품; (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; (6) 차량; (7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 민법전 제 395 조는 채무자나 제 3 자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 담보로 잡을 수 있다고 규정하고 있다. (1) 건물과 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품; (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; (6) 차량; (7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.
기업 대출의 담보물은 무엇입니까?
기업이 대출에 사용할 수 있는 담보물은 무엇입니까?
많은 기업의 재산은 담보대출의 담보물로 다음과 같이 요약할 수 있다.
1, 우선 기업의 부동산과 부동산 (예: 공장, 재산권이 있는 토지) 입니다. 이런 부동산도 대출 기관에서 가장 쉽게 받아들일 수 있는 담보물이다.
2, 기업 장비, 운송 등. 동력 설비, 작업 기계, 과학 연구 기기 등 생산 설비; 차량은 차량, 운송 장비 등이 될 수 있습니다.
3. 기업의 유동 자산. 연료, 상품, 선하증권 등.
4. 기업증권. 국채, 금융채권, 은행어음, 회사 주식, 기업이 법에 따라 소유한 기타 유가 증권과 같은 것들이다.
5. 기업의 무형 자산. 주로 저작권 상표권 특허권 등 무형자산을 포함한다. 이런 담보물은 통상 많이 사용된다.
기업 대출의 유형은 무엇입니까?
기업 대출이란 기업이 생산경영을 위해 규정된 금리와 기한에 따라 은행이나 기타 금융기관으로부터 돈을 빌리는 방식을 말한다. 기업 대출은 주로 고정자산 구매, 기술 개조 등 대형 장기 투자에 쓰인다. 현재 회사 대출은 유동성 대출, 고정자산 대출, 신용대출, 담보대출, 주식, 외환, 단일 예금서, 금, 은단 대출, 은행 수락어음, 은행 수락어음 할인, 상업 수락어음 할인, 구매자 또는 계약이자 어음 할인, 국내 상환 청구권 인수, 수출환급계좌 위탁대출로 나눌 수 있다
기업 대출의 이율은 얼마이며, 현재 기업 담보대출에는 무엇이 필요합니까?
안녕하세요, 우리 기업대출의 전제는 우리 은행에서 기업결제계좌를 개설하고, 일정한 담보물을 제공해야 하는데, 법정대표인이나 주주의 재산, 기업명 공장, 설비 등이 될 수 있습니다. 은행의 일부 지점에서 특수 업무를 전개하다. 유사한 홍보 메시지를 보거나 받으려면 현지 지점 또는 지점의 계정 관리자에게 자세한 내용을 문의해야 합니다. 회사의 명목 대출 금액은 일반적으로 500 만 원 이상이다. 대출 수요가 500 만 이하라면 개인경영대출이나 소기업 대출 업무를 고려해 볼 수 있다.
최신 PBOC 대출 금리가 우리 홈페이지에 발표되어 회사 대출 금리가 변동하고 있다 (변동 범위는 0.9 ~ 1.7). (ctrlc) cmbchina/...cdrate 웹 사이트를 열어주세요.
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기업 고정자산 담보대출의 특징은 무엇입니까?
1. 장기 대출 기간
고정 자산의 재생산은 일반 제품의 생산에 비해 규모가 크고 생산 주기가 긴 특징을 가지고 있어 고정 자산 대출의 대출 기간도 일반 단기 대출보다 길다.
2. 이중 계획
고정 자산 대출 프로젝트는 국가 고정 자산 투자 계획에 포함되어야 할 뿐만 아니라 건설 조건도 갖추어야 할 뿐만 아니라, 신용대출 계획에 의해 결정된 고정 자산 대출 규모에 제약을 받아야 한다.
3. 연속성 관리
유동성 대출의 감독 관리는 일반적으로 생산이나 유통 과정으로 제한되는 반면, 고정자산 대출은 건설 과정에서 관리해야 할 뿐만 아니라 프로젝트가 완공된 후 모든 본익이 상환될 때까지 관리해야 한다.
동산 담보대출은 무엇으로 담보물로 쓸 수 있습니까?
1 .. 비행기, 배, 자동차 등 특수동산. 이런 동산의 특수성은 소유권 상태가 등록을 통해 결정되며 그 거래도 반드시 등록해야 한다는 데 있다. 그래서 어떤 사람들은 이것을 준 부동산이라고 부르고, 등록 부동산이라고 부를 수도 있다. 이런 동산에 대한 강제 등록은 국가가 유동성이 강하고 가치가 큰 동산에 대한 행정관리의 필요성이다. 부동산과 마찬가지로 담보권의 공시 효력은 등록을 통해 실현될 수 있다.
2. 기업의 기계 설비, 농기구, 가축. 이런 동산은 기업이나 농가 생산에 필요하며 담보보증만 설정할 수 있다. 그러므로, 나는 이런 동산에 대해 전문적인 등록제도와 등록기관을 설립해야 한다고 생각한다. 전문적인 담보등록을 하고 제 3 자의 조회 의무를 규정하면 제 3 자가 이런 동산을 더 쉽게 파악할 수 있다고 말해야 한다. 그리고 이 몇 가지 동산의 유동성은 비교적 작기 때문에, 등록제도는 순조로운 거래에 큰 영향을 미치지 않을 것이다. 그러나 담보할 수 있는 가축은 생산성 가축으로 제한되어야 하며 양 돼지 닭 오리 등 비생산적 인구에 대한 담보를 허용해서는 안 된다는 점에 유의해야 한다.
3. 기업의 제품, 물자 등 동산. 이런 동산은 유동성이 매우 크기 때문에 담보를 허용하는 것은 분명히 담보권자와 제 3 인의 이익을 보호하는 데 불리하다. 그러나 등록 제도를 채택하여 제 3 자의 조회 의무를 규정하면 반드시 거래의 정상적인 진행에 영향을 미칠 것이다. 따라서 이런 동산은 담보권 단독 설립을 허용해서는 안 되지만, 기업의 다른 재산과 함께 유동 담보를 설정할 수 있다.
이상은 동산 담보대출의 일부 규정으로, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.
기업 대출 보증은 어떤 자료를 제공해야 합니까?
대출자인 기업이 제공해야 할 자료입니까, 아니면 보증인인 기업이 제공해야 할 자료입니까? 1. 차용인이 제공해야 할 자료: 1, 영업 허가증 원본 (연간 검사 표시 포함) 조직 코드 카드; 세금 등록증; 5. 대출 카드 헌법 또는 파트너십 계약; 8. 최근 2 년 말 보고서 및 최근 보고서 8. 법정 대리인의 신분증 및 증명서; 9. 자본 검증 보고서; 2. 보증인이 제공한 정보: 1.
한 회사나 기업이 대출, 경영권, 소유권, 어떤 것을 담보로 잡을 수 있다
회사나 기업은 부동산, 설비, 차량, 제품 등을 담보로 잡을 수 있다. 만약 그들이 대출을 원한다면, 간단히 말해서, 자신의 소유권만 있으면 대외담보가 없다.
또한 주식 대출을 저당 잡을 수 있습니다.
또한 담보물이 없다면 제 3 자 담보대출, 즉 제 3 자 자산으로 담보대출을 받을 수도 있다. 물론, 너는 반드시 제 3 자와 협상해야 한다.
최고의 모기지 회사는 무엇입니까? 업계 인사의 해답을 구하는가? 감사합니다
홍흥 금융대출 회사. 베이징에서 유명해서 전국 160 도시는 모두 담보대출을 할 수 있고, 범위가 넓고, 대출이 빠르고, 절차가 비교적 간단하다.
모기지 회사는 무엇입니까? 주로 100 포인트 에이전트가 되고 싶습니다.
지역마다 은행의 요구가 다를 수 있습니다. 현지 은행의 신청 조건에 따라 다릅니다.
부동산 담보 대출 조건:
1, 18-65 세의 자연인;
2. 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 위법 행위는 없다.
좋은 신용 정보 및 나쁜 신용 기록;
5. 은행이 인정한 유효한 권리 담보보증이나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있습니다.
6. 은행 개인 결제계좌를 개설하고 은행이 지정한 개인 결제계좌에서 대출 원금을 공제하는 것에 동의합니다.
7. 주택재산권이 명확하고 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합한다.
8. 부동산은 다른 담보가 없어도 부동산 시장에 진출할 수 있다.
9. 집연령과 대출 신청 연한을 합친 것은 40 년을 초과할 수 없다.
10. 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않고, 부동산부, 토지관리부에서 발행한 부동산증, 토지증이 있다.
1 1, 은행이 규정한 기타 조건.
중국 중소기업의 대출 채널은 무엇입니까?
일반적으로 중소기업 대출은 담보대출과 담보대출로 나뉜다. 여러 가지 세분화 방법이 있습니다.
중소기업 대출 방법 1, 종합 신용
즉, 경영상태가 양호하고 신용이 믿을 수 있는 일부 기업의 경우 일정 기간 동안 일정한 액수의 신용한도를 부여하면 기업은 신용한도의 유효기간과 범위 내에서 재활용할 수 있다. 종합신용한도는 기업이 일회성으로 신고하고, 은행은 일회성으로 승인한다. 기업은 자신의 경영 상황에 따라 이 돈을 단계적으로 사용할 수 있어 기업 대출이 매우 편리하고 대출 비용도 절약할 수 있다. 은행은 이런 방식으로 대출을 제공하는데, 일반적으로 상공업 등록, 연간 검사 합격, 경영이 양호하고, 신용도가 믿을 만하며, 은행과 장기적인 협력 관계를 맺고 있는 기업을 대상으로 한다.
중소기업 대출 모델 2. 신용담보대출
현재 전국에 3 1 개 성, 100 여개 도시가 중소기업 신용보증기관을 설립하고 있다. 이들 기관은 대부분 회원제 관리 형식을 실시해 공익서비스, 업종 자율화, 자기비영리단체에 속한다. 담보자금의 출처는 일반적으로 지방재정 충당금, 회원이 자발적으로 납부한 회원자금, 사회가 모금한 자금, 상업은행의 자금으로 구성된다. 회원기업이 은행에 대출을 할 때 중소기업 담보기관이 담보를 제공할 수 있다. 또 중소기업은 중개 서비스를 전문으로 하는 보증회사에 보증 서비스를 요청할 수 있다. 기업이 담보나 담보, 제 3 자 신용담보인과 같이 은행이 받아들일 수 있는 담보조치를 제공할 수 없을 때 보증회사는 이러한 문제를 해결할 수 있다. 담보회사의 담보물 요구가 은행보다 더 유연하기 때문이다. 물론, 보증 회사는 자신의 이익을 보호하기 위해 기업에 반보증 조치를 요구하는 경우가 많으며, 때로는 보증 회사가 자금 흐름을 감시하기 위해 인력을 기업에 파견하기도 합니다.
중소기업 대출 모델 3. 프로젝트 개발 대출
일부 하이테크 중소기업은 중대한 과학 기술 성과 전환 프로젝트가 있다면 은행에 프로젝트 개발 대출을 신청할 수 있는데, 초기 투자액은 비교적 커서 자체 자금이 감당하기 어렵다. 상업은행은 기술 성숙, 시장 전망이 좋은 첨단 기술 제품 또는 특허 프로젝트를 보유한 중소기업, 첨단 기술 성과를 이용한 기술 개조를 하는 중소기업에 적극적인 신용 지원을 제공하여 기업이 과학 기술 성과의 전환을 가속화할 수 있도록 할 것이다. 고교, 과학연구기관과의 안정적인 프로젝트 개발 관계 또는 자체 연구부서가 있는 하이테크 중소기업의 경우 은행은 유동자금 대출 외에 프로젝트 개발 대출도 제공할 수 있다.
중소기업 대출 방법. 자연인 담보대출
2002 년 8 월, 중국공상은행이 먼저 자연인 담보대출 업무를 내놓았다. 앞으로 중국공상은행 경내 기관이 3 년 이하의 중소기업 신용업무를 처리할 때 자연인은 재산담보를 제공하고 배상 책임을 질 수 있다. 자연인 보증은 담보, 권리 담보, 담보와 담보의 세 가지 방식을 취할 수 있다. 저당할 수 있는 재산으로는 개인재산, 토지사용권, 교통수단이 있다. 담보할 수 있는 개인 재산으로는 저축예금서, 증빙식 국채, 기명 금융채권이 있다. 담보보증은 담보인이 재산 담보를 기초로 한 연대 책임 보증을 가리킨다. 만약 대출자가 기한 내에 전체 대출 원금과이자를 상환하지 못하거나 기타 위약 행위가 발생하면 은행은 보증인에게 보증 의무를 이행할 것을 요구할 것이다.
중소기업 대출 방법 5, 개인 위탁 대출
중국 건설은행, 민생은행, 중신실업은행 등 상업은행이 잇달아 새로운 대출업무인 개인위탁대출을 내놓았다. 즉, 상업 은행이 고객이 결정한 대출 대상, 용도, 금액, 기간 및 이자율에 따라 발행, 감독, 사용 및 지원하는 개인 위탁 자금을 제공하는 대출입니다. 개인 위탁 대출을 처리하는 기본 절차는 다음과 같습니다.
1. 고객이 은행에 대출을 신청합니다.
2. 은행은 쌍방의 조건과 요구에 따라 선택을 일치시켜 각각 의뢰인과 대출자에게 추천한다.
3. 의뢰인이 대출자와 직접 만나 대출금액, 금리, 대출기한, 상환방식 등 구체적인 사항과 세부 사항을 협의하고 결정한다.
4. 차용 쌍방이 요구 사항을 협상한 후 함께 은행에 가서 각각 은행과 위탁협의를 체결한다.
5. 은행은 대출자의 신용상태와 상환능력을 조사하고 조사보고서를 낸 후 대출자와 대출자가 대출계약을 체결하고 은행의 비준을 거쳐 대출을 지급한다.
중소기업 대출 방법. 할인 어음 대출
어음할인대출이란 어음 소유자가 상업어음을 은행에 양도하고 할인이자를 공제하는 것을 말한다. 중국에서 상업어음은 주로 은행 인수환어음과 상업인수환어음을 가리킨다. 이런 .....
담보대출의 담보물은 무엇입니까?
(a) 저당권 자의 모든 주택 및 기타 지상 정착 물;
(2) 저당권자가 건설 중인 주택 또는 기타 건물;
(3) 저당권자가 구입 한 사전 판매 주택;
(d) 저당권 자의 모든 기계, 운송 수단 및 기타 재산.
(5) 저당권자가 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유토지사용권, 주택 및 기타 토지정물
(6) 저당권자가 법에 따라 처분할 권리가 있는 국유기계, 교통수단 및 기타 재산
(7) 저당권자가 법에 따라 청부 계약을 하고 하청측이 담보로 동의한 불모의 산, 황구, 황구, 황탄 등 황무지의 토지 사용권.
(8) 법에 따라 담보할 수 있는 기타 재산.
상술한 재산 외에 토지 소유권, 경작지, 국가기관 재산 등. 특히 대출의 모기지 보증으로 사용할 수 없습니다.
(1) 법에 따라 유동 또는 양도를 금지하는 토지 소유권 및 기타 천연 자원 또는 재산
(b) 경작지, 농가, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권을 제외하고, 담보인이 법에 따라 계약하고 계약하여 담보에 동의한 불모의 산, 황구, 황구, 황탄 등 황무지사용권을 제외한다.
(3) 국가 기관의 재산;
(4) 학교, 유치원, 병원 등 사업단위와 사회단체의 교육시설, 의료위생 시설 및 기타 공익시설
(5) 회사 주주에게 담보담보를 제공하는 회사 재산 (회사 정관에 별도로 규정되어 있고 주주회 결의에 의해 비준된 경우는 제외)
(6) 소유권 및 사용권이 알려지지 않았거나 논쟁의 여지가있는 재산;
(7) 법정 절차를 거쳐 위법으로 확인된 건물;
(8) 법에 따라 압류, 압류, 감독 또는 기타 강제 조치를 취하는 재산
(9) 임대 또는 에스크로, 위탁 재산.
(10) 임대한 공공 주택과 임대 기간이 정해지지 않은 주거주택 국가 건설 징용 범위 내에서 법에 따라 공고한 부동산 문화재 보호로 등재된 고대 건물, 중요한 기념의의가 있는 건물, 임대 또는 위탁 또는 위탁 판매 재산
(11) 대출 기간 동안 감가상각되었거나 감가상각될 고정 자산, 노후화, 노화, 손상 및 일반적이지 않은 기계 설비
(12) 법에 따라 담보할 수 없는 기타 재산.
직장인 대출이 가장 많이 사용하는 세 가지 주택 융자금은 무엇입니까?
고정적인 일과 안정적인 수입이 있는 것은 대출의 기본 조건이라고 할 수 있다. 직장인들은 이 두 가지를 가지고 있지만 월 수입이 높지 않아 은행에서 높은 액수의 대출을 받는 것이 더 어렵다. 이때 담보물이 유용하게 쓰였다. 담보물을 담보로 하면 다음 지불의 확률과 금액을 높일 수 있다. 그럼 직장인 대출은 어떤 담보를 받나요? 우리 함께 한번 봅시다.
은행 대출에서 담보물로 사용할 수 있는 항목은 재고 담보, 고객 계좌 담보, 설비 담보, 증권 담보, 부동산 담보, 생명보험 담보 등이다. 처음 세 가지가 기업에 적용되는 담보물이기 때문에 직장인 대출이 가장 많이 사용하는 담보물은 증권담보, 부동산담보, 생명보험보증서 담보다.
1, 증권 모기지
증권 담보는 주식, 환어음, 약속 어음, 예금 전표, 채권 등 각종 유가 증권을 담보로 단기 대출을 받는다.
국내에는 개인 주식 담보대출을 처리할 수 있는 은행이 없고 민간 대출기관만 할 수 있으며, 일반 국채담보대출은 가장 쉽게 처리할 수 있다. 중국은행의 규정에 따르면 국채대출 기한은 1 년 또는 국채 만기일을 초과해서는 안 된다. 국채 한도의 출발점은 일반적으로 5000 위안이며, 각 대출은 채권 담보가치의 90% 를 초과하지 않는다.
2. 부동산 담보 대출
부동산 담보란 대출자가 토지, 주택 등 부동산 담보를 제공하여 대출을 받는 것을 말한다. 가장 흔한 것은 부동산 담보대출이며, 대출 원금의 합은 담보물 평가치의 1/2 를 초과할 수 없다. 저당에 사용 된 부동산은 다음 조건을 충족해야합니다.
1) 주택 완공일로부터 대출 부동산의 연령과 대출 기간은 40 년을 초과할 수 없습니다.
2) 주택 재산권은 명확해야합니다.
3) 도시 갱신 계획에 포함 된 부동산은 저당 잡을 수 없습니다.
3, 생명 보험 증권 모기지
생명보험 담보는 보험청구권에 담보권을 설정하는 것을 말한다. 생명보험 계약의 환불 금액을 한도로 하고 보험증권을 담보로 피보험자에게 대출을 지급한다.
보험증권 담보대출도 조건적이다. 일부 장기 인신보험 조항에 따르면 피보험자는 이미 보험료를 2 년 이상 납부했고, 보험 기간이 이미 2 년이 지났으며 피보험자는 보험증권으로 신청할 수 있다. 또한 보험증권대출 기간이 짧아 보통 최대 6 개월밖에 안 되며 대출금액은 당시 보험증권현금 가치의 일정 비율을 초과할 수 없다. 각 보험회사마다 이 비율에 대한 규정이 다르다.
이곳을 보면 직장인 대출이 어떤 담보를 가지고 있는지 대충 알 수 있을 것이다. 가장 흔한 것은 증권 담보, 부동산 담보, 생명보험 단일 담보이다.
대출에 어떤 담보물이 있는지, 대출은 일반적으로 담보로 무엇을 저당잡히는지, 소개는 이것으로 끝난다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?