농촌 농가 법률 및 규정
토지관리법 제 8 조: 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
셋째, 제 43 조 농촌 마을 사람들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있다.
농촌 촌민들이 집을 지으려면 반드시 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고, 구촌 개조와 결합해 기존 농가, 마을 내 황무지, 산비탈 황무지를 최대한 활용해 농용지 점유를 엄격히 통제해야 한다. 새 농가의 면적 제한은 다음과 같습니다.
(a) 도시 교외와 소재지의 향 (읍) 은 집집마다 166 평방미터를 초과해서는 안 된다.
(b) 평원 지역의 마을은 가구당 면적이 200 평방미터를 넘지 않아야 한다. 염분-알칼리 토양과 황무지에 지어진 마을은 적당히 완화될 수 있지만, 최대 264 제곱미터를 넘지 않아야 한다.
(c) 산간, 구릉 지역, 평원의 마을 부지, 각 가구 면적은 132 평방미터이다. 산비탈의 얇은 땅에서는 집집마다 면적을 적당히 완화할 수 있지만, 최대 264 제곱미터를 넘지 않는다.
1 인당 경작지가 666 평방미터도 안 되는 것을 점유하고, 집집마다 주택지 면적이 전액 규정된 한도액보다 낮을 수 있다.
현급 인민 정부는 현지 구체적 상황에 따라 본 조 제 2 항에 규정된 한도 내에서 본 행정 구역 내의 택지 면적 기준을 정할 수 있다.
제 44 조 다음 조건을 충족하는 농촌 마을 사람들은 택지 사용을 신청할 수 있다.
(a) 결혼 등의 이유로 실제로 새 집을 지어야 한다.
(2) 원래 거주지는 도시 계획에 영향을 미치므로 이전해야 한다.
(3) 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 원산지로 돌아가고 농촌에는 주택이 없다.
(4) 현급 이상 인민정부가 규정한 기타 조건.
제 45 조 농촌 촌민이 주택을 짓고 본인이 토지신청을 하고 촌민회의나 농촌 집단경제조직의 전체 구성원들의 토론 동의를 거친 후 향민정부가 심사하여 현급 인민정부 토지행정주관부에 보고하여 심사를 하고 동급인민정부의 비준을 받았다. 그 중에서도 농용지를 점유하는 사람은' 토지관리법' 제 44 조의 규정에 따라 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다.
제 46 조 농촌 촌민에게는 두 곳 이상의 주택기지가 있으며, 촌민위원회나 농촌 집단경제조직은 법에 따라 불필요한 주택기지를 회수하여 통일적으로 사용할 수 있다. 지상 부착물이 있는 사람은 적절한 보상을 해주고, 보상 기준은 촌민 회의에서 결정한다. 보상에도 사용할 수 있지만, 집 손상을 사용할 수 없는 경우 여분의 주택지를 회수해야 합니다.
택지를 회수하고 회수하는 것은 법에 따라 집단 토지사용권 취소 등록을 처리해야 한다.