허가없이 집단 토지를 임대하여 비농업 건설에 쓰이고, 계약은 무효이다. 산둥 루성성다 에너지유한공사가 집단 토지를 임대하는 것은 어떤 상황인가? (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
사슴성 국토국은 이번 위법사건을 발견한 뒤 위법이 점유한 43.2 묘의 토지를 돌려주고 위법 건물을 몰수하고 벌금 3 1.68 만원의 행정처벌 결정을 내렸고, 동시에 책임자를 해당 부서에 넘겨 처리하도록 했다. 모든 행정처벌이 이미 마련되었다. 기검감찰부는 노화사무소 상무 부주임 행정경고처분을 각각 5 리 후 마을 지부 서기와 마을 주임 당내 경고처분과 심각한 경고처분을 각각 부여했다.
본 사건을 분석한 것은 집단토지를 함께 임대해 비농건설을 위한 사건이다. 주로 임대 토지 계약의 효력 문제를 다룬다.
본 사건에서 사슴성 국토국은 사슴성 성다 에너지유한회사를 불법 부지로 정하고 처벌해 법률 규정에 부합했다. 토지관리법 제 43 조에 따르면, 어떤 기관이나 개인이 건설을 하려면 토지를 사용해야 하며, 반드시 법에 따라 국유지 사용을 신청해야 한다. Lu cheng shengda energy co., ltd. 는 5 리 후 마을위원회와 계약을 체결하여 집단 토지를 임대하여 비농업 건설을 수행하며 불법 임대 집단 토지에 속합니다. 토지관리법' 제 76 조에 따르면, 불법 점유지를 비준하지 않은 사람은 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 토지이용 마스터 플랜에 따라 몰수하고, 불법 점유한 토지에 새로 건설한 건물의 벌금을 부과할 수 있다.
그러나 이 사건은 5 리 후 마을위원회 처리에 대해서는 언급하지 않았다. 실제로, 5 리 후 마을위원회가 집단 토지 건설 물류 기지를 임대하는 행위는' 토지관리법' 제 63 조의 규정을 위반하여 집단 토지사용권을 불법적으로 임대하는 행위에 속한다. 토지관리법 제 81 조의 규정에 따라 기한 내에 시정을 명령하고 위법소득을 몰수하고 벌금을 부과해야 한다.
실제 업무에서 불법으로 토지를 점유하는 당사자는 종종 임대 계약을 근거로 행정기관의 처벌에 이의를 제기한다. 그럼 이런 계약은 합법적인가요? 계약법 제 52 조에 따르면 법률, 행정법규 강제성 규정을 위반한 계약은 무효이다. 토지관리법 제 63 조에 따르면 마을 사람들이 단체로 소유한 토지사용권은 비농업 건설에 양도, 양도, 임대할 수 없다. Lu cheng shengda energy co., ltd. 가 5 리를 임대 한 후 마을 집단 토지 건설 물류 기지를 임대하는 행위는 불법이며 임대 계약은 무효이며 법적 효력이 없습니다.