농촌 부모가 남긴 오래된 집을 어떻게 계승할 것인가?
1. 부모가 농촌 주택을 계승하려면 상속인 증명서와 사망 증명서를 발급하고, 집을 측정하고, 재산권 이전 신청서를 작성해야 한다.
2. 상속공증서, 신분증, 호적본, 집단토지사용권증, 마을위원회 증명서, 현용지자 자격심사의견을 가지고 부동산거래센터에 상속등록을 신청하고, 주둔세무소에 가서 세무점검을 하고, 사찰 후 소유권 이전을 처리한다.
농촌 주택 철거 보상의 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1, 주택보상비, 주택재설정비, 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용되며, 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산됩니다.
2. 처분보상비, 철거된 주택을 보상하는 주민은 임시주택불편이나 임시숙박요구, 임시주거조건이 있는 경우 철거된 주택인구에 따라 월별로 보조금을 지급한다.
3. 보상 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하도록 요구하지 않는 것이다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.
4. 주택 철거 화폐 보상, 합법적으로 소유한 부동산 평가 가격, 약속한 주택 인테리어 보상 금액 또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가
5. 주택 철거 보상 차액은 합법 모든 부동산 평가 가격에 합의된 주택 인테리어 보상 금액을 더한 금액이나 평가로 결정된 주택 인테리어 보상 금액에서 철거인이 이미 재산권을 취득하여 집을 바꾼 평가가격을 뺀 것과 같다.
농촌 노인 수당 처리 과정:
1. 개인 신청: 자격을 갖춘 노인들은 자발적으로 고령수당을 신청해야 한다. 매월 15 이전에 신청자 신분증과 호적본 원본과 사본을 소지하고, 본인은 두 장의 1 인치 면관근사진을 가지고 호적 소재지 지역 사회 (준비위원회) 에 신청했습니다. 본인은 "XX 구 노인생활보조금 신청서" (한 양식에 3 부) 를 작성해야 합니다.
2. 지역사회 초심: 지역사회 (준비위원회) 가 노인의 신청 자료를 심사한다. 호적본과 신분증 정보가 일치하지 않아 거주지는 호적본이 우선이고 나이는 신분증이 우선한다. 커뮤니티는 신청 대상을 통일적으로 편성하고 노인 정보를 노인 관리 정보 시스템에 입력하며 요약표, 개인승인표, 신분증, 호적본 사본을 책으로 정리해 매월 20 일까지 거리에 보고한다.
3. 거리 심사: 거리는 지역사회 (준비위원회) 가 보고한 자료를 심사하고, 정보가 정보 시스템에 입력되었는지 확인하고, 각 지역사회, 마을의 신청을 요약하고, 승인 신청 자료와 함께 책으로 정리하고, 매월 27 일까지 지구 민정국에 보고한다.
4. 구 민정국 승인: 구 민정국은 각 거리상보 자료를 심사하고 정보시스템 데이터를 확인하며 다음 달 5 일까지 비준의견에 서명했다.
요약하자면, 토지청부경영권자는 상응하는 토지보상비를 받을 권리가 있다. 토지청부경영권이 법에 따라 양도된 후, 원래 청부업자는 계약관계를 탈퇴하고, 양수인은 하청측과 새로운 계약관계를 형성하고, 토지청부경영권의 권리주체가 바뀌며, 양수인은 새로운 토지청부경영권자가 되어 토지보상비를 누린다. 토지가 유통된 후 보상비는 토지 청부업자가 소유한다. 토지유통은 토지사용권의 양도를 말한다. 토지청부경영권을 가진 농민들이 토지경영권 (사용권) 을 다른 농민이나 경제조직에 양도하는 것, 즉 청부권을 보류하고 사용권을 양도하는 것을 말한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 122 조
유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.