음과 양 계약은 무엇을 의미합니까?
음과 양 계약은 무엇을 의미합니까?
음양계약은 계약 당사자가 같은 사안에 대해 두 개 이상의 내용이 다른 계약을 맺는 것을 말한다. 하나는 대내, 하나는 대외적, 하나는 대외적 의미가 아니라 국세를 회피하는 것을 목적으로 한다. 내부 사본은 쌍방의 진실한 뜻으로, 서면 또는 구두일 수 있다. 음양계약' 은 위법행위이며 당사자에게' 이익' 을 가져오는 동시에 위험을 예고하고 있다.
음양 계약 체결의 영향
"국가 5 조" 와 그 세칙에서 개인 주택 양도는 양도소득의 20% 에 따라 세금을 징수하며 규제의' 망치' 로 간주된다. 당사자는 조세 회피를 위해 같은 주택에 대해 여러 가지 다른 가격의 계약을 체결하여 규제를 피하고 불법적인 이익을 얻을 수 있다. 이 문제는 국가 조세 정책의 집행에 직접적인 영향을 미칠 것이며, 정상적인 세법의 집행에 영향을 줄 뿐만 아니라' 국가 5 조' 의 20% 증세에 관한 규정이 공문이 될 수도 있다.
해결 방법
음양 계약으로 인한 분쟁과 교역 양측이 납세의무를 회피하는 문제를 해결하기 위해 사법부와 세무서 모두 적시에 목표적인 조치를 취해야 한다.
사법부는 관련 사법해석을 수정해야 하는데, 여기서 계약 내용의 확정은 당사자의 진실한 뜻을 기준으로 한다.
당사자는 같은 계약 표지에 대해 내용이 다른 몇 부의 계약을 체결할 때, 당사자의 진의를 찾아 당사자의 진의로 계약 내용을 확정해야 한다. 당사자의 진의를 판단하는 것은 다음과 같은 원칙을 따라야 한다는 것을 나타낸다. 첫째, 후계약이 전계약 원칙보다 우선한다는 것이다. 둘째, 증거가 있고, 그 후에 체결된 계약은 거짓이고, 진실이 아니며, 이전 계약이 우선한다는 증거가 있다. 셋째, 행정기관이 제출한 계약은 당사자의 진의를 판단할 때 필연적인 우선권이 없다. 그러나 구매 제한 정책 회피, 탈세 등 일부러 음양계약을 체결하는 행위에 대해 인민법원은 제때에 사법건의를 제출하여 관련 행정관리부에서 법에 따라 처리해야 한다.
세무관리부는 주택의 성격, 위치, 준공일 등에 따라 다단계 상품주택 거래의 최저 세금 계산 가격을 결정하고 시장 변화에 따라 제때에 조정하여 최저 세금 계산 가격을 시장 거래가격과 대략 같게 하여 제도적으로 탈세 발생을 근절할 수 있다.
자택을 매각하려면 집의 원가치를 전면적으로 검증하고 양도소득의 20% 에 따라 개인소득세를 엄격히 징수해야 한다. 동시에 탈세 행위에 대한 행정처벌을 강화하고 탈세 행위를 처벌한다. 정부 세무부, 부동산관리부, 인민법원은 인민법원 심리사건에서 발견된 음양계약 문제를 정부 세무부에 통보하는 정보교환메커니즘을 건립할 것을 건의하고, 세무부는 조사된 조세회피행위에 대해 처벌과 공시를 진행하여 음양계약분쟁을 줄이고 없앨 것을 건의합니다.
음양 계약이 유효합니까
1. 음양계약의 양계약은 당사자의 진실한 뜻을 반영하지 않아 법적 효력이 없다.
2. 묵시계약은 당사자의 진정한 의미의 표현이며 유효한 계약으로 간주됩니다. 묵시계약의 내용이 합법적이고 법률의 보호를 받는 한.
3. 음양 계약을 이용하여 위법행위를 실시하거나 합법적인 형식으로 위법 목적을 감출 경우, 변상 양계약이 무효일 뿐만 아니라 변상 음계약도 내용 위반으로 무효가 된다.
4. 매매 쌍방이 음양계약을 체결하는 행위는 우리나라의 세수관리 규정을 심각하게 위반했다. 관련 부처의 조사에 따르면 일반 탈세 행위라면 행정기관은 벌금, 구속 등 행정처벌을 받을 권리가 있다.
5. 탈세 금액이 크고 빈번하면 범죄가 될 수 있습니다.
6. 주택 매매에서 구매자가 사고 싶지 않거나, 판매자가 세금을 회피한다고 주장하거나, 서명 후 현재 매매 계약 중 저가로 구매하고 싶은 경우, 일반적으로 계약은 유효하지만 양도가격 조항은 무효로 간주됩니다.
7. 쌍방은 여전히 교역을 원하지만, 양도할 때, 한쪽은 실제 가격으로 양도한다고 주장하고, 다른 쪽은 거절하면 중재를 진행한다. 중재가 안 돼 계약이 성립되지 않는다.
8. 양도확인서에 서명하지 않고, 현재 판매가격이 하락하는 것은 쌍방의 뜻으로 변경을 표명하고, 현재 매매 계약은 유효하다.
음양 계약의 법적 위험에 대한 소개입니다. 납세자가 허위 납세신고를 하거나 사기, 은폐 수단을 취하여 신고하지 않고, 세금 납부액이 크고 과세 금액 10% 이상을 차지하는 것을 피하고, 3 년 이하의 징역 또는 구속, 벌금을 부과한다는 점을 상기시킨다. 액수가 어마하여 과세 금액의 30% 이상을 차지하며, 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다.
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