하도급 계약은 무엇입니까?
하도급 계약은 두 개 이상의 계약자가 자본 건설 프로젝트의 준비 및 완료를 담당하는 계약입니다. 법적 관계 분석에서 하도급에는 두 가지 상황이 있습니다.
1, 개별 패키지, 즉 각 계약자가 계약자와 독립적으로 계약 관계를 맺고 계약자 간에 법적 관계가 없습니다.
2. 공동도급, 즉 각 도급업체가 서로 연합하여 도급자와 총도급계약을 체결한 후, 각 도급업체는 몇 개의 도급계약을 체결하여 공사 중 각 항목의 개별 업무를 각 도급업체에 실시한다. 실제로, 이 두 하청은 광범위하게 사용되었지만, 그 법적 효력은 매우 다르다. 단독 발부 중 각 청부업자는 건설 기관에 대해 각각 책임을 지고, 서로 법적 관계가 없다. 공동도급에서 도급자는 건설단위에 대해 공동으로 책임을 지는데, 도급자 사이에는 일종의 법적 관계이다.
간단히 말해서, 하청업체가 공사를 다시 하청하는 것이다.
하도급에 관한 규정은 무엇입니까?
공사 하도급에 관한 규정
공사 하도급이란 공사 청부업자가 도급한 일부 공사나 서비스를 다른 공사 청부업자에게 하청하는 활동을 말한다.
공사 하도급은 전문 공사 하도급과 노무 하도급으로 나눌 수 있다.
(a), 하도급 프로젝트의 범위
일반 청부업자가 공사를 도급한 후 두 가지 방법으로 계약을 완성할 수 있다. 하나는 스스로 전부 완성하는 것이고, 다른 하나는 일부 공사를 다른 청부업자에게 하청하는 것이다. 후자의 방식을 채택하면 법에 따라 일부 공사를 하청할 수 있을 뿐, 주관적이지 않은 비핵심 업무는 아니다. 시공 총청부인 경우, 그 주체 구조의 시공은 반드시 총가방 단위가 스스로 완성해야 한다.
(2), 하도급자 조건 및 승인
건축법에 따르면 건설공사 총청부기관은 도급된 일부 공사를 상응하는 자질을 갖춘 하청 기관에 하청할 수 있다. 단, 총청부 계약에서 약속한 하도급은 제외하고 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다. 이 승인은 두 가지 방법으로 수행되어야합니다.
(1) 일반 계약계약에서 하도급 내용에 동의합니다.
(2) 총청부 계약에 하도급 조항이 없는 경우 사전에 건설기관의 동의를 받아야 한다. 그러나 용역 하청은 용역 하청업자와 용역계약자가 용역계약을 통해 합의한 만큼 건설기관의 동의 없이 할 수 있다.
하도급 공사가 건설 단위의 동의를 받아야 한다는 것은 건설 단위가 직접 하도급 단위를 지정할 수 있다는 것을 의미하지 않는다는 점에 유의해야 한다. 건설기관이 추천하는 하도급 기관에 대해 총청부업자는 거절하거나 채택할 권리가 있다.
(3), 하도급 단위는 하청 할 수 없다.
주택 건설 및 시정 인프라 공사 하도급 관리 방법에 따르면 전문 도급 기관이 도급 공사의 노무를 도급 업체에 하청할 수 있는 것 외에 전문 도급 기관과 노무 도급 기관은 스스로 도급 임무를 완수해야 한다.
(4) 하도급 및 불법 하도급 정의
우리 법에 따르면 하청을 완전히 금지하고 공사 하청을 허용하지만 법에 따라 진행해야 한다. 법률도 불법 하도급을 금지하고 있다.
"건설 공사 품질 관리 조례" 에 따르면 불법 하도급은 다음과 같은 행위를 가리킨다.
(1) 주 계약자는 해당 자격 조건을 충족하지 못하는 기관에 건설 공사를 하청합니다.
(2) 건설공사 총청부계약은 약정되지 않고 건설기관의 동의 없이 청부업자가 도급한 일부 건설공사를 다른 기관에 의뢰하여 완성하였다.
(3) 일반 청부 단위는 건설 공사 주체 구조의 시공을 다른 기관에 하청한다.
(4) 하도급자가 도급한 건설 공사를 도급한다.
계약서에 어떤 하청 방식이 있습니까?
건설 공사 하도급이란 일반 도급에 종사하는 기관이 도급된 건설 공사의 일부를 법에 따라 상응하는 자질을 가진 도급기관에 하청하는 것을 의미하며, 도급단위는 계약관계를 종료하지 않고, 제 3 자와 제 3 자가 완성한 업무 성과에 대해 하청업자에게 연대 책임을 지는 계약을 말한다. 하도급 활동에서 하청업체인 시공업체는 유통업자이고, 하청업체인 시공업체는 하청업체다. 거래 대상에 따라 시공 하도급에는 전문 하도급과 노무하도급이 포함된다. 전공공사 하도급이란 일반 도급업체가 도급공사 중 전공공사를 다른 자질이 있는 시공업체에 하청해 완성한 활동을 말한다. 노무하도급이란 일반 도급업체 또는 전문 도급업체가 도급공사 중 노무를 도급업체에 하청해 완성한 활동을 말한다.
하도급이란 무엇을 의미합니까?
하도급 계약은 두 개 이상의 계약자가 건설업자에게 자본 건설 프로젝트를 완료하는 것을 담당하는 계약입니다. 법적 관계 분석에서 하도급에는 두 가지 상황이 있습니다.
1, 개별 패키지, 즉 각 계약자가 계약자와 독립적으로 계약 관계를 맺고 계약자 간에 법적 관계가 없습니다.
2. 공동도급, 즉 각 도급업체가 서로 연합하여 도급자와 총도급계약을 체결한 후, 각 도급업체는 몇 개의 도급계약을 체결하여 공사 중 각 항목의 개별 업무를 각 도급업체에 실시한다. 실제로, 이 두 하청은 광범위하게 사용되었지만, 그 법적 효력은 매우 다르다. 단독 발부 중 각 청부업자는 건설 기관에 대해 각각 책임을 지고, 서로 법적 관계가 없다. 공동도급에서 도급자는 건설단위에 대해 공동으로 책임을 지는데, 도급자 사이에는 일종의 법적 관계이다.
시공 하도급에는 어떤 유형이 있습니까? 전문 하도급과 노무 하도급의 차이점은 무엇입니까? 기다리다 ...
새로 지은 건물을 예로 들어 보겠습니다. 일반 계약이란 설계를 제외한 모든 시공 활동을 말한다. 국가건축활동은 고층건축공사, 기초와 기초공사, 토석공사 등 많은 전공으로 나뉜다. 일반 도급은 전체 시공 활동을 해당 전문 도급 자격을 갖춘 시공업체에 하청할 수 있다. 이 계약은 전문 계약이어야 한다. 하위 전공을 구성하는 것은 기초 서비스이며, 국가는 많은 전공을 기초 서비스 (예: 콘크리트공, 철근공, 페인트칠공) 로 나누었다. 전문 도급 못은 국가에 따라 전문 서비스를 하청하고, 전문 도급 프로젝트를 몇 개의 노무하청 작업 시퀀스로 나누어 해당 노무서열이 있는 노무회사에 줄 수 있다. 이것이 바로 노무하청이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 수학 방정식으로 바꾸면 노무하청 +n 노무하청 = 전문청부 전문 계약 ++n 전문 계약 = 일반 계약 개인적인 이해, 부족한 점이 있으면 시정해 주십시오.
공사 하도급과 노무 하도급의 주요 차이점은 무엇입니까?
노무하도급과 전문공사 하도급의 차이는 네 가지가 있다. 하나는 하도급 주체의 자질이 다르다는 것이다. 전문 엔지니어링 하청업체는 6 1 종류의 다양한 자질을 가진 전문 하청업체 자격을 보유하고 있습니다. 노무 하도급자는 노무 작업 기업 자격을 보유하고 있으며 13 가지 자격 조건이 있습니다. 둘째, 계약 주제의 대상이 다르다.
전문 엔지니어링 하도급이란 부서, 하위 엔지니어링 프로젝트, 계산 공사 대금을 의미하며, 그 표현은 주로 노무, 재료의 도급으로 드러난다. 노무하도급은 노무를 가리키며 인건비를 계산한다. 주요 성과는 계약자가 재료를 포함하지 않는다는 것이다. 셋째, 조건이 다르다. 전문 공사의 하도급은 반드시 하청인의 승인을 받아야 한다. 노무하도급은 고용주의 동의가 필요하지 않다. 넷째, 책임의 범위가 다르다. 전문 엔지니어링 하도급 조건 하에서, 총 하도급자는 하도급공사와 그 품질에 대해 하청업자에게 책임을 져야 한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 노무하청의 경우, 노무하청업자는 고용주에게 직접 책임을 지지 않는다.
공사 계약의 유형은 무엇입니까?
엔지니어링 계약은 일반 계약, 하도급, 하도급, 하도급, 노무 계약 및 설계 시공 계약으로 나눌 수 있습니다. 1. 일반 계약 프로젝트 법인이 계약자와 직접 체결한 한 프로젝트의 전체 작업에 대한 계약입니다. 총청부 계약을 체결하려면 입찰 입찰 입찰 평가 협상 등 일련의 절차를 거쳐야 한다. 마지막으로, 프로젝트 법인과 청부업자는 계약을 체결하고 계약을 체결했다. 총청부 계약 당사자는 총청부업자와 프로젝트 법인이다. 프로젝트에 관련된 권리와 의무는 프로젝트 법인과 일반 계약자 사이에서만 발생할 수 있습니다. 두 번째는 하도급 프로젝트 법인과 하도급 프로젝트 계약자가 각각 하나의 하도급 프로젝트에 대해 계약을 체결하는 것이다. 각 계약자는 프로젝트 법인에 대해 별도로 책임을 진다. 전체 프로젝트는 프로젝트 법인 또는 주요 계약자 중 한 명이 관리하고 조정할 수 있습니다. 하도급 계약의 장점은 프로젝트 법인에게 충분한 유연성을 제공하고, 최고의 전문 계약자를 확보하며, 공사 기간을 단축하고, 일반 계약자의 하도급 비용을 절감할 수 있다는 것입니다. 하지만 관리 능력이 없다면 심각한 어려움과 복잡한 문제가 생길 수 있다. 셋. 도급 계약자가 프로젝트 법인과 프로젝트 일반 도급 계약을 체결한 후, 일반 도급 계약자는 프로젝트의 일부 또는 개별 프로젝트를 도급 계약자에게 도급 계약자에게 하청하고 계약을 체결합니다. 하도급 계약 당사자는 일반 계약자와 하도급자입니다. 공사와 관련된 권리와 의무는 일반 계약자와 하청업체 사이에서만 발생할 수 있습니다. 프로젝트 법인과 하청업체 사이에는 직접적인 계약법 관계가 없다. 그러나 하도급은 종종 일반 청부업자의 프로젝트 법인에 대한 의무를 간접적으로 부담한다. 4. 공사를 프로젝트 법인에 도급한 후 도급업체 a 가 체결한 공사 계약을 도급업체 b 에게 도급한다 .. 도급과 도급의 차이점은 도급자 a 가 프로젝트 법인과 체결한 계약에 규정된 권리의무가 모두 도급자 b 로 이전된다는 점이다. 즉 계약 쌍방의 권리의무는 프로젝트 법인과 도급자 b 사이에 발효되고, 도급자 b 는 도급계약을 체결할 때 도급자 a 에게 일정한 보수를 지급해야 한다 .. 이런 도급계약은 중국에서 금지된다 노동 계약은 고용 계약이라고도합니다. 프로젝트법인, 청부업자 또는 하청업체 (갑측) 와 노무제공자 (을측) 가 노무인원이 건설 프로젝트 시공활동에 참여하는 합의입니다. 약속한 조건 하에서 갑은 각 직원의 노동량에 따라 을측 인원에게 상응하는 보수를 지급해야 한다. 을측이 상응하는 보수만 받고 갑의 위험을 감당하지 않고 이윤을 나누지 않는 것이 특징이다. 자동사 설계-시공계약 프로젝트 법인은 설계 임무와 시공 임무를 청부업자 (총청부 또는 하청 계약이라고도 함) 에게 위임했다. 설계-시공 계약은 비용과 시간을 절약하는 것이 특징이며, 설계와 시공 기술의 결합에 유리하며, 설계와 시공의 협조에 유리하다. 7.BOT 건설-운영-이전, 즉 건설-운영-이전은 계약을 통해 사기업 (외국 기업 포함) 에게 일정 기간 동안 프랜차이즈를 부여하고, 특정 공공 인프라를 융자하고 운영할 수 있도록 하며, 사용자에게 비용을 청구하거나 제품을 판매함으로써 대출을 상환하고, 투자를 회수하고, 이윤을 창출할 수 있도록 하는 것을 말합니다. 프랜차이즈 기간이 만료되면 인프라는 무료로 * * * * 회사에 이관됩니다.
시공 부서에서 하청할 수 있는 전문 프로젝트는 무엇입니까?
이 공사는 주체 토건구조, 강철 돔 지붕이다. 건설기관이 공사를 전문 청부 자격이 없는 일반 청부 기관에 하청할 수 있습니까?
건설공사 하도급 계약의 하도급 범위와 하도급 내용의 차이점은 무엇입니까?
건설 범위: 건설 현장 범위; 건설 내용: 구체적인 작업 내용. 때로는 대형 프로젝트에 같은 시공 내용을 가진 하청업체가 서로 다른 시공 범위에서 병행하는 경우도 있다. 두 개 이상의 엘리베이터 설치 하도급 시공 기관이 한 프로젝트의 서로 다른 건물 번호에 대해 동시에 엘리베이터 설치를 하는 경우, 그 계약은 구분을 나타내기 위해 별도로 표시해야 합니다.
하도급에는 어떤 법적 제한이 있습니까?
중국 법률은 하청을 허용한다. (일반) 계약자가 공사를 도급한 후 두 가지 방법으로 계약의무를 이행할 수 있다. 스스로 이행하거나 일부 공사를 하청업자에게 하청할 수 있다. 그러나 법률은 계약자에게 하청권을 제공하는 동시에 법적 의무를 설정하여 법이 직접 규정한 제한 조건으로 표현했다. 주체 자격 하청업체는 하도급 자격을 갖추어야 합니다. 즉, 계약자가 적절한 자격을 갖춘 하청업체에 프로젝트를 하청합니다. 건축법' 제 26 조는' 건축공사를 청부 맡는 단위는 법에 따라 취득한 자격증을 소지하고 자질 등급 허가 업무 범위 내에서 공사를 이어받아야 한다' 고 규정하고 있다. ... "이 조항은 엔지니어링 하도급자에게도 적용됩니다. 따라서' 건축법' 제 29 조와' 계약법' 제 272 조는 공사를 상응하는 자격이 없는 기관에 하청하는 것을 금지하는 것을 동시에 규정하고 있다. 이는 건설시장 질서를 유지하고 건설공사의 질을 보장하는 필요성이다. 하도급 공사의 대상 범위는 반드시 법정 범위로 제한해야 한다. 첫째, 단위 공학의 주체 구조는 하청할 수 없다. 둘째, 하도급 작업은 전부가 아니라 작업의 일부여야 합니다. 하도급과 하도급의 구분은 수량적으로 정의되어야 한다는 견해도 있다. 특히 단체 공사의 하도급 부분은 절반을 초과할 수 없다. 셋째,' 계약법' 제 272 조는 "도급자는 안 된다 ... 도급된 모든 건설공사를 해체한 후 하도급 명의로 제 3 자에게 하청을 한다" 고 규정하고 있다. (일반) 계약자가 도급한 건축 공사의 비주체 부분이나 전문성이 비교적 강한 공사는 하청할 수 있다. 물론, 지능집약적인 총청부 모델을 실시하는 것은 국제적으로 통행하는 방법이자 우리나라의 개혁 방향이므로 하도급 대상의 범위를 넓혀야 한다. 같은 의미의 하도급 활동은 반드시 하청인의 동의를 거쳐야 하며, 하도급자는 의심할 여지 없이 하청업자와 같은 의미의 결과여야 하며, 하청인의 동의를 거쳐야 한다. 이는 민법통칙 계약법 건축법에 규정된 것이다. 이론적 근거는 계약자가 공사를 일반 계약자에게 하청하여 일반 계약자의 관리 수준, 시공 능력, 신용 등급에 대해 어느 정도 이해하고 있으며, 이러한 이해를 바탕으로 일반 계약자의 품질과 품질을 신뢰하여 계약 임무를 완수한다는 것이다. 하청업자의 자질 수준, 시공능력, 신용등급은 업주의 권리 실현과 직결되어 업주에게 매우 중요하다.
계약자의 승인은 두 가지 형태를 취할 수 있다: 건설공사 총청부 계약에서 하도급을 약속하다. 또는 이런 약속이 없다면 사전에 고용주의 동의를 구해야 한다. 하도급을 엄금하다. 중국 법률은 하청업체가 하청한 공사를 하청하는 것을 명백히 금지하고 있다. 법률상 또 한 가지 제한이 있어야 한다. 원건축공사사가 법에 따라 관련 국가기관의 비준을 거쳐 하청도 반드시 원승인기관의 비준을 받아야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사) 우리나라의 현재 건설 투자 체제 하에서, 특히 국가 중점 건설 프로젝트에 대해 이것은 매우 현실적인 의의가 있다. 하도급의 정의는 하도급이 위에서 언급한 법적 제한을 형식적으로 충족하더라도 (일반) 계약자가 하도급 부분에 대해 어떠한 책임도 지지 않을 경우 엔지니어링 하도급을 구성합니다. (일반) 계약자가 프로젝트를 수행 한 후 프로젝트 관리 팀을 파견하지 않고 프로젝트 품질, 기간, 비용 및 안전을 관리하며 일반 계약에 따라 계약 의무를 이행하지 않고 프로젝트를 모두 다른 사람에게 이전하거나 하도급이라는 이름으로 프로젝트를 해체하고 다른 사람에게 양도하는 것은 하도급 행위입니다. 하도급과 하도급을 엄격하게 구분하는 것은 매우 어렵다. 저자는 하도급 계약의 법적 제한에 "일반 계약자는 하도급 부분에 대한 관리 책임을 져야 한다" 는 조항을 추가할 것을 제안한다. 사실 이것이 바로 이성의 의미이고, 단지 다시 한 번 강조할 뿐이다. 그렇다면 위법 하도급이 공사 하도급을 구성한다고 생각할 수 있다. 둘을 구분할 필요가 없다. 실제로 건축법 등 관련 법령은 불법 하도급과 하도급에 대한 행정책임을 설정할 때 구별하지 않는다. 민사적 권리와 의무에는 같은 규정이 적용되어야 한다.