부동산 측량 면적의 계산 규칙은 무엇입니까? 주택 면적 계산에 대한 새로운 정책은 무엇입니까?
부동산 측량 면적의 계산 규칙은 무엇입니까?
친구에게' 중화인민공화국 부동산 측량 기준 규범' 에 대해 알아보라고 건의합니다. 여기에는 부동산 측정에 대한 법적 요구 사항이 포함되어 있습니다. 이 규범은 인터넷에서 검색해 보세요. 한번 보세요.
1, 부동산 측정 기준은 도시 부동산 측정의 내용과 기본 요구 사항을 규정하고 있으며, 도시, 도시 및 건설구, 건설구 이외의 공광 기업 사업 단위, 인접 주거 지역의 부동산 측정에 적용된다. 다른 지역의 부동산 측정도 참고할 수 있다.
2. 부동산 측정 기준에서 오차를 기준으로 정확도를 평가하고 이중 중앙값 오차를 허용한도로 한다.
3, 인접한 기본 제어점의 상대 끝 오차는 0.025M 를 초과할 수 없습니다
4. 모의법으로 측정한 부동산 타일 평면도의 특징점은 제어점에 인접한 점의 중심 오차가 0.5mm 를 넘지 않아야 합니다.
5. 전야 데이터 수집 또는 현장 분석 측량된 부동산 요소 및 그림은 인접한 제어점에 비해 중간 오차가 0.05m 미만입니다.
6. 기존 좌표나 기존 지도를 이용하여 부동산 하위 지도를 개발할 때 개발 오차는 지도에서 0. 1m 을 초과할 수 없습니다.
주택 면적 계산에 대한 새로운 정책은 무엇입니까?
1. 사용 기능에 따라 주택 면적은 일반적으로 직접 사용과 간접 사용으로 나뉜다. 직접 사용 면적은 내부 사용 면적과 공유 사용 면적으로 나뉘며, 간접 사용 면적에는 벽 사용 면적, 부동산 사용 면적 및 인테리어 사용 면적이 포함됩니다.
2. 직접 사용 면적 중 내부 사용 면적은 주옥, 차옥, 유아실, 화장실, 잡물실, 거실, 주방, 식당, 헬스장 등이다. 이 면적의 사용량은 집 내부의 가로세로를 곱하여 얻은 면적 결과의 합이다. 발코니 면적은 폐쇄와 닫히지 않은 차이로 계산되며, 폐쇄된 면적은 사용면적에 포함됩니다. 반대로, 절반 면적입니다.
3. 직접 사용면적에서 공유면적은 건물, 엘리베이터, 배전실, 쓰레기실, 공공지역 등이다. 가구당 사용 면적을 같은 면적 내의 사용자 수로 나눕니다.
4. 간접사용면적은 * * * 존재와 독점사용별, * * * 사용된 벽면적의 절반은 주택사용면적에, * * 사용된 벽면적은 모두 사용면적에 포함됩니다. 부동산 사용 면적은 동네 입구에 경비실이 있다. 경비실의 면적은 동네 주민들이 균등하게 분담하여 집집마다 떨어지는 면적이 일반적으로 작다. 장식 구역에는 녹화 구역 등이 포함됩니다.