수만 원을 민박파트너로 쓰다. 민박집은 모두 신뢰할 수 있습니까?
20 17, 1 1, 민박브랜드' 만자소민 교토' 는 설야만자가 직접 내놓는다. 크라우드 칩 플랫폼에서 온라인 상태가 되면 단 1 초 만에 뺏기고 8 분 만에 초입된다. (윌리엄 셰익스피어, KLOC-0/초) (KLOC-0/초/초) 업계 관계자들은 민박주택 모금이 현재 대중 모금 열풍에서 파생된' 대중 모금+'개념 중 하나이며,' 대중 모금+여행' 의 빠른 발전 뒤에는 필연적인 업계 요인이 있다고 지적했다.
"수만 원을 투자하면 B&B 주주가 될 수 있고, 매년 몇 박 동안 무료로 입주할 수 있을 뿐만 아니라 이윤 배당금도 받을 수 있다." 이것이 많은 사람들이 호텔 크라우드 칩 프로젝트에 대해 낙관적 인 이유입니다. 그러나 민박집의 발전에도 일련의 병목과 문제가 있다. 예를 들면 민박의 수가 포화되고, 유형융합, 서비스가 따라잡지 못하고, 보조시설이 미비하다. 번영 아래 거품이 숨어 있다.
B&B 크라우드 소싱
설 이후 투자자 나로는 다시 푸젠 남평으로 달려가 B&B 프로젝트를 조사했다. "고속철도가 개통된 이후 이곳이 특히 편리해 작년부터 우이산연선 고철이 점점 많아지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 고속철도, 고속철도, 고속철도, 고속철도, 고속철도, 고속철도, 고속철도) 그는 기자에게 조만간 무이산 부근에 민박집을 열 준비를 할 것이라고 말했다. 이 민박집 프로젝트는 현재 유행하는 대중 모금 방식을 채택하고 있다.
한 크라우드 플랫폼이 발기한 샤먼 쩡 촌민숙프로젝트에서 참가자들은10/0.75 만원만 원을 투자하면 초급 건축가가 되어 프로젝트 0.5% 의 지분을 누릴 수 있다. 35,000 위안을 투자하면 고위 건설사가 되어 1% 지분을 누릴 수 있다. 플랫폼 공개 자료에 따르면 2 월 25 일 현재 지지자 수는 599 명으로 283 만원이 넘는다.
비슷한 민박집 크라우드 펀딩 프로젝트가 아직 많다. 우리 시작하자' 에서 샤먼에는 네다섯 개의 민박집 모금 프로그램이 있다. 정 선생님의 ONEDAY 라는 민박프로젝트는 거의 1 ,000 명의 지지를 받아 약 300 만원에 가까운 자금을 모금했다. 300 명만이 조 씨의 민박프로젝트에 참여했지만 382 만 5000 원을 모았다. 몽다 크라우드소싱에서 샤먼의 젊은이들 몇 명이 민박프로그램 리호를 모금하고 있으며, 현재 이미 완성되었고, 크라우드펀딩은 이미 목표금액의 122.70% 에 달했다.
B&B 크라우드 소싱은 크라우드 소싱 업계에서 무시할 수 없는 지점이 되고 있다. 크라우드 소싱 모드에는 사모 지분 크라우드 칩, 수익권 크라우드 칩 및 소비 크라우드 소싱이 포함됩니다. 대중 모금 산업의' 한겨울' 에서 민박집은 대중 모금이 한창이다. 각종 공공융자 플랫폼은 전문판을 설치했고, 일부는 민박판을 전문으로 하는 종합서비스업체로 전환됐고, 서비스 내용도 선별지원, 객원 배류, 집사 훈련 등을 늘렸다.
인창컨설팅의 최신 통계에 따르면 20 17, 17 년 2 월 말 현재 전국에 총 294 개의 크라우드 플랫폼이 운영되고 있으며, 그 중 4 개 플랫폼이 새로 추가되었고, 플랫폼에서 B&B 크라우드 칩, 다채로운 투자, 크라우드 소싱망이 구매됐다.
숨겨진 위험
B&B 는 대중의 모금이 불티나지만 업계 관계자들의 눈에는 B&B 투자 배당 기간이 지났을 수 있으며 업계 위험은 간과해서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
투자자들은 민박집 모금 프로젝트에 참여하여 먼저 사전 조사난의 문제에 직면했다. 결국, 각 민박집 프로젝트 운영팀의 자질은 모두 다르며, 주택과 토지는 모두 복잡하고 다양하다. 게다가, 후기의 수익 인식, 분배, 자금 안전 등에 여전히 숨겨진 위험이 있다.
업계 인사들은 B&B 크라우드소싱에 여전히 정책 위험이 있다고 지적했다. 현재 민박집은 보편적으로 괜찮지만, 일부 민박프로젝트는 선행 무질서한 개발로 토지사용증과 건축허가증이 없어 관련 수속을 하지 않고 말을 시작하며, 후기에 정돈 명령을 받을 위험이 크다.
20 17, 10 6 월 국가관광국은 첫 민박표준' 관광민박기본 요구 및 평가' 를 발표했다. 새로운 규정이 시행된 이래 많은 민박예약 플랫폼과 민박업체들이 적극적으로 정비해 표준 규범에 따라 발전해 왔지만 안전 방음 위생 등 관광객을 괴롭히는 민박난상은 여전히 종식하기 어렵다.
또한 맥점연구원 (MTA) 에 따르면 20 16 하반기 이후 대량의 민박브랜드 입주율이 둔화되거나 하락하면서 다지인 민박수가 현저히 감소했다.
마케팅의 의미에 더 많은 관심을 기울이다
B&B 는 대중의 모금에 대한 우려가 있지만, 관계자의 눈에는 B&B 의 마케팅 홍보의 의미가 모금보다 더 크다. 집미대 재경학원 왕금안 교수는 사업상 민박집은 사실상 홍보+모금이라고 밝혔다. 단지 돈을 모으기 위해서라면, 대중의 모금은 사실 수지가 맞지 않고, 정력을 소모할 뿐만 아니라 투자자들에게 은행 대출 이자보다 더 높은 수익을 준다. B&B 는 시장 인지도와 소비층의 참여도를 높이기 위해 크라우드소싱을 선택했다.
"크라우드 소싱은 더 많은 투자를 유치하고, 다른 한편으로는 더 많은 고객 자원을 확보하기 위한 것이다." 창업자 나씨는 크라우드소싱을 통해 관심 있는 소비자들이 파트너가 되어 더 많은 고객을 데려오는 것도 정확한 마케팅 모델이라고 밝혔다.
중국 전자상거래 연구센터 주임, 연구원 조뢰 () 는 "대중 모금은 프로젝트에 투입된 자금을 빨리 회수할 수 있지만, 발기인은 투자 후 관리를 중시해야 자본의 가치를 진정으로 발휘할 수 있다" 고 말했다. 게다가, 크라우드 칩 플랫폼도 프로젝트에 대한 위험 통제에 주의해야 한다.