집 유산의 상속인은 누구이며 누가 부동산을 물려받을 수 있습니까?
당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 첫째, 주택 유산의 상속인은 무엇입니까? 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 1. 첫 번째 순서 상속인은 부모, 배우자, 자녀입니다. 2. 두 번째 계승자는 형제자매, 조부모, 외조부모입니다. 3. 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 육아, 부양관계가 있는 의붓자녀 등이다. 4. 부모에는 친부모, 양부모, 부양관계가 있는 의붓부모가 포함됩니다. 5. 형제자매: 부모와의 형제자매, 이복형제자매 또는 이복형제자매, 입양형제자매, 양육관계가 있는 의형제자매를 포함한다. 주요 부양의무를 다한 사별며느리와 부양의무를 다한 사별사위가 제 1 상속인이다. 상속인의 자녀가 상속인보다 먼저 사망한 것은 상속인 자녀의 직계 혈친대위에 의해 계승된다. 둘째, 부동산 상속에 필요한 증명서 1. 노인의 유산은 모든 상속인의 재산이다. 2. 상속인 * * * 모든 재산 분할에 관한 합의는 각 상속인이 동의하고 서명하면 효력이 발생하며, 어떤 상속인도 위약할 수 없다. 3. 상속인이 상속인 * * * 의 재산 분할에 이의가 없는 경우, 본 계약에 따라 이전 수속을 밟을 수 있다. 셋째, 부동산 상속 절차 부동산 상속 절차는 반드시 주택 평가, 상속 공증, 부동산 등록 신청 등의 절차를 거쳐야 한다. 주택 소유권 증서를 수령한 경우, 주택 소유자가 사망한 후, 그 법정 상속인은 주택 상속 등록을 신청할 수 있다. 일반 단계는 1 입니다. 주택 평가: 우선, 주택의 시장 가치는 평가 회사에서 평가해야 합니다. 평가회사는 주택이 위치한 도로 구간, 좌석, 바닥, 연령 등 중요한 요소에 따라 전문적인 가격 분석과 부동산 가격 평가를 실시하여 정확한 부동산 시장 가격을 결정합니다. 2. 상속공증: 신청인은 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리하고 상속공증을 수령합니다. 공증을 처리할 때는 주택 소유권자의 사망 증명서, 법정기관이 발급한 법정 상속인 명단, 주택 원래 소유권자의 유언장 (있는 경우) 을 제공하고 유언장 원본을 제출해야 한다. 일부 법정 상속인이 자발적으로 상속권을 포기하는 것은 반드시 재산을 포기하는 약정서를 발행해야 한다. 3. 주택측량: 신청인은 반드시 부동산측량 부서에 가서 주택면적 측량 또는 이전 수속을 처리하고, 측량 성과나 도면을 받아야 재산권 등록 수속을 할 수 있다. 4. 상속 등록: 신청자는 부동산 소유권 증명서, 상속 공증서, 주택 측량 및 기타 증명서를 가지고 부동산 거래 센터에 상속 등록을 신청합니다. 부동산 재산권 등록 신청서를 작성하고 상술한 자료를 제출한 후, 사건 처리원은 접수하여 영수증을 발급한다. 모든 자료를 심사한 후 변경된 모든 사람의 부동산증을 발급하다. 5. 제출해야 할 기타 자료: 주택 소유권과 관련된 사항은 법원의 판결, 판결 또는 중재를 거쳐 법원 판결서, 판결서 또는 조정서를 제출해야 합니다. 현장 측량 후 가옥이 개조되거나 불법 건설된 것을 발견하면 반드시 기획부에 보고하여 심사 또는 처리 결정을 해야 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 122 조 * * * 유산은 자연인이 사망할 때 남긴 개인의 적법한 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다. 중화인민공화국 민법 제 123 조 상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.