1 급 건설사 시급 시험점.
시험점 1: 비용 관리:
공사량 목록 가격 관련 규정.
(1) 국유자금투자 건설공사는 반드시 공사량으로 가격을 매겨야 한다.
(2) BOM (bill of quantities) 은 통합 단가로 가격을 책정해야합니다.
(3) 조치 프로젝트의 안전문명 시공 조치비는 국가나 성, 산업건설부문의 규정에 따라 계산해야 하며 경쟁비용으로 사용해서는 안 된다.
"공사량명세서" 에 따르면 건설공사 청부 및 시행 단계의 공사 비용은 지부의 항목공사 원가, 조치 프로젝트 원가, 기타 프로젝트 원가, 경비, 세금으로 구성되어야 한다.
1) 지부의 항목별 공사 명세서는 종합단가법을 사용하여 평가한다. 종합단가는 인건비, 재료비, 시공기구 사용료, 기업 관리비와 이익, 일정 범위의 위험비용을 말합니다.
2) 입찰 서류에 기재된 공사량은 입찰자의 입찰 견적과 동일한 근거이며, 준공결산된 공사량은 계약 쌍방이 약속한 대로 측정해야 하고 실제로 완성한 공사량에 따라 결정된다.
3) 조치 명세서로 산정할 수 있으며, 공사 수량을 계산할 수 있는 조치는 지부의 항목별 공사 명세서방식으로 종합 단가로 평가해야 하며, 나머지 조치는' 항목' 단위로 산정되며, 수수료, 세금을 제외한 모든 비용을 포함해야 한다.
4) 조치 항목 목록의 안전문명 시공 조치는 국가나 성, 산업건설 주관부의 규정에 따라 가격을 책정하며 경쟁비용으로 사용할 수 없습니다.
5) 규정비, 세금은 국가나 성, 산업건설부문의 규정에 따라 계산되며 경쟁비용으로 간주되지 않습니다.
(5) 입찰 항목은 입찰 마감 전 28d, 비입찰 항목은 계약 체결 전 28d 입니다.
(6) 공사 명세서 누락이나 계약자의 사유로 인한 엔지니어링 변경으로 인해 신규 공사 명세서 품목에 해당하는 종합 단가는 다음과 같이 결정됩니다.
1) 계약에 적용되는 종합단가는 계약에 이미 있는 종합단가에 따라 결정됩니다.
2) 계약서에 비슷한 종합단가가 있는데, 비슷한 종합단가를 참고하여 결정하겠습니다.
3) 계약서에 적용되거나 비슷한 종합단가가 없는 경우 종합단가는 계약자가 제출하고 하청인이 확인한 후 집행한다.
(7) 지부의 항목공사 명세서의 누락과 계약자에게 귀속될 수 없는 공사 변경으로 조치 항목의 변경이 발생하여 시공조직 설계나 시공 방안의 변경이 초래되었다. 원래 조치 비용에 이미 있는 조치 항목은 원래 조치 비용의 평가 방법에 따라 조정해야 합니다. 원래 조치 비용에 포함되지 않은 조치 항목의 경우 계약자는 조치 항목의 변화에 따라 해당 조치 비용 변경을 제출하고 계약자가 확인한 후 조정해야 합니다.
(8) 계약자가 아닌 원인으로 인한 수량 증감, 계약 범위 내에서 수량 변경, 원래 종합 단가 집행 공사량의 변화가 계약 약정의 범위를 벗어나면 종합단가와 조치비를 조정해야 한다.
(9) 시공기간 시장가격 변동이 일정 범위를 넘을 때 계약대로 공사가격을 조정해야 한다. 계약이 합의되지 않았거나 합의가 명확하지 않은 경우 불가항력으로 인한 비용은 주 또는 업계 건설 주관부 또는 그 인가된 공사 건설가격관리기구의 규정에 따라 조정된다 (10). 계약자와 계약자는 다음 원칙에 따라 공사 가격을 분담하고 조정해야 한다.
1) 공사 자체의 손상, 공사 손상으로 인한 제 3 자 인명피해와 재산 손실, 공사 현장으로 운송되는 설치될 자재와 장비의 손상은 하청업체가 부담한다.
2) 하청업자와 계약자는 인명피해에 대한 책임을 지고 그에 따른 비용을 부담해야 한다.
3) 도급자 시공기계설비의 손상과 조업 중단 손실은 도급자가 부담한다.
4) 조업 중단 기간 동안 계약자는 시공현장에 남아 있는 데 필요한 관리원과 보안요원의 비용을 하청업체가 부담해야 한다.
5) 공사 정리 및 수리 비용은 하청업체가 부담한다.
6) 수혜자는 계약서에 규정된 시간 내에 계약 당사자에게 공사 가격 조정 보고서를 제출하고 계약 당사자가 확인한 후 계약 가격을 조정해야 합니다. 수혜자가 계약서에 명시된 시간 내에 설계 가격 조정 보고서를 제출하지 못한 경우 계약 가격을 포함하지 않는 조정으로 간주됩니다. 공사 가격 조정 보고서를 받은 당사자는 계약서에 규정된 시간 내에 확인하거나 컨설팅을 해야 한다. 그렇지 않으면 공사 가격 조정 보고서가 확인된 것으로 간주된다.
테스트 센터 2: 계약 관리:
관련 규정:
(1) 계약 문서의 구성.
(1) 계약 계약입니다.
(2) 낙찰통지서.
(3) 입찰서.
(4) 입찰서 부록.
(5) 기술 표준 및 요구 사항.
(6) 도면.
(7) 정가된 공사 명세서.
(2) 반드시 서면으로 계약을 체결하고, 변경과 기록을 협상하고, 서명 확인을 해야 한다.
(3) 계약 변경:
(1) 공사 과정에서 발생하는 계약 변경 (예: 엔지니어링 수량 증가, 품질 및 특성 변경, 엔지니어링 고도, 기준선 및 크기 변경, 시공 순서 변경, 영구 엔지니어링의 추가 작업, 장비, 재료 및 서비스 변경 등). 프로젝트 책임자는 반드시 변경 상황을 파악하고 관련 규정에 따라 제때에 변경 수속을 밟아야 한다.
(4) 엔지니어링 청구의 개념:
공사 청구는 계약 당사자가 계약에 규정된 의무나 위험을 이행하지 않아 손해를 입은 반면, 상대방은 계약이나 법률 규정에 따라 책임을 져야 하기 때문에 상대방에게 배상을 요구하는 행위다.
(e) 계약자의 청구 절차:
(1) 입찰 서류의 관련 규정 및 계약 요구 사항에 따라 클레임 의도 통지를 합니다. 계약 집행 과정에서 비계약자의 책임으로 공사 연기와 비용 증가가 발생한 사건이 발생한 지 28 일 이내에 감리 엔지니어에게 공문을 통해 이 사건에 대한 청구가 필요하다는 사실을 알려야 하며, 감리 엔지니어의 지시에 따라 공사를 계속해야 한다. 만약 기한 내에 제기된다면, 감독 엔지니어는 청부업자의 클레임을 거부할 권리가 있다.
(2) 정식 클레임 의향 통지가 제기된 후 계약자는 사건 발생 원인, 권익에 영향을 미치는 자료, 청구의 근거, 사건의 영향 계산 및 기간 연장 신청에 필요한 기타 일 수 등 클레임 증거를 준비해야 합니다. 28d 내에서 감독 엔지니어에게 청구 신청 보고서 및 관련 자료를 제출해야 합니다.
(3) 감독 엔지니어가 계약자로부터 청구 보고서 및 관련 자료를 받은 후 28d 내에서 답변을 주거나 계약자에게 청구 사유와 증거를 더 보충해 달라고 요청해야 합니다. 감독 엔지니어가 28d 내에서 답변을 주지 않거나 계약자에게 추가 요청을 하는 경우 청구가 승인된 것으로 간주됩니다.
(4) 청구가 계속될 때 계약자는 정기적으로 감독 엔지니어에게 청구 의도 통지를 발송하고 청구 사건이 끝난 후 28 일 이내에 감독 엔지니어에게 관련 자료 및 최종 청구 보고서를 제출해야 합니다.
시험 지점 3: 건설 조직 설계.
(1) 기본 규정:
1. 시정공사는 시공조직 설계 및 시공 방안을 편성하여 서류를 만들어야 한다.
4. 시공 전에 시공 내용을 대상으로 한 시공조직 설계를 편성하고 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
(1) 시공 조직 설계에는 공사 개요, 시공 전체 배치, 시공 현장 배치, 시공 준비, 시공 기술 방안, 주요 시공 보증 조치 등의 기본 내용이 포함되어야 합니다.
(2) 건설 조직 설계는 프로젝트 책임자가 준비한다.
5. 부서 (하위 항목) 공사는 공사 전에 시공조직 설계에 따라 별도로 편성해야 하며 아래 요구 사항을 충족해야 합니다.
(1) 시공 방안에는 공사 개요, 시공 배치, 시공 준비, 시공 방법 및 주요 시공 보증 조치가 포함되어야 합니다.
(2) 건설 계획은 프로젝트 책임자가 작성한다.
(3) 전문 청부업자가 시공하는 지부 (하위 부문) 공사는 전문 청부업자의 프로젝트 기술 책임자가 시공 방안을 편성한다.
6. 위험부문 (항목별) 공사 전에 시공조직 설계에 따라 특별안전시공방안을 별도로 편성해야 한다.
건설 조직 설계의 승인은 다음 요구 사항을 충족해야합니다.
시공 조직 설계는 일반 청부업자 기술 책임자의 비준을 거쳐 기업 공인을 찍어야 한다.
건설 프로그램의 승인은 다음 요구 사항을 충족해야합니다.
(1) 시공 방안은 프로젝트 기술 책임자가 승인합니다. 중점, 난점 부문 (하위) 공사의 시공 방안은 총청부 기술 책임자가 승인해야 한다.
(2) 전문 청부업자가 시공하는 지부 (하위 부문) 공사, 시공방안은 전문 청부업자 기술책임자가 승인하고, 일반 청부업자 프로젝트 기술책임자가 서류를 승인한다.
9. 시공 조직 설계는 동적 관리를 실시하고 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.
(1) 시공 중 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 시공 조직 설계를 제때에 수정하거나 보완해야 합니다.
1) 엔지니어링 설계가 크게 변경되었습니다.
2) 주요 건설 자원의 배분이 크게 조정되었다.
3) 건설 환경이 크게 바뀌 었습니다.
(2) 수정 또는 보완된 시공 조직 설계는 승인 권한에 따라 승인 절차를 다시 이행해야 합니다.
(2) 건설 조직 설계의 주요 내용:
1. 프로젝트 개요.
2. 공사의 전반적인 배치.
건설 현장 레이아웃.
4. 시공준비에는 기술준비, 현장준비, 자금준비 등이 포함됩니다.
5. 시공 기술 방안.
6. 주요 건설 보증 조치:
(1) 진행 보장 조치.
(2) 품질 보증 조치.
(3) 안전 관리 조치.
(4) 환경 보호 및 문명 건설 관리 조치.
(5) 비용 관리 조치.
(6) 계절 건설 보증 조치.
(7) 교통 조직 조치.
(8) 건물과 문화재의 보호 조치.
(9) 비상 조치.
시공 기술 방안:
(a) 건설 기술 프로그램은 건설 조직 설계의 핵심입니다. 주요 하위 프로젝트, 주요 공정 및 계절 시공에 대해서도 특별 시공 방안을 마련해야 한다.
(2) 건설 기술 프로그램의 주요 내용:
1. 하나씩 시공 방법은 시공 기술 방안의 핵심 내용이다.
2. 건축기계.
3. 시공조직.
4. 공사 순서.
5. 현장 균형 배치.
6. 기술 조직 조치.
시험 포인트 4: 건설 현장 관리 관련 규정:
1. 시공 단계에서 시공 총평면도의 요구에 따라 도로를 설치하고, 배수를 조직하고, 임시시설을 짓고, 재료를 쌓고, 기계 설비를 주차한다.
2. 레이아웃의 내용.
(1) 시공 도서에 있는 모든 지상, 지하 건물, 구조물 및 기타 시설의 평면 위치입니다.
(2) 급수, 배수, 전력관 등 임시 장소.
(3) 임시생산생활구역과 창고, 재료, 구성요소, 기계설비의 쌓인 위치.
(4) 현장 교통 복도, 임시 교량 및 임시 소방 시설.
(5) 환경 보호 및 녹화 지역의 위치.
(6) 울타리 (장벽) 및 입구 위치 (최소 2 곳).
3. 공사 현장은 반드시 폐쇄관리를 실시하고, 공사 현장을 외부로부터 격리하고, 환경을 보호하고, 도시를 미화해야 한다.
4. 케이스 (벽):
(1) 시공현장 포위 (벽) 는 시공현장 주변에 연속적으로 설치해야 하며 빈틈이 없어야 한다.
(2) 포위된 재료는 견고하고 안정적이며 깔끔하고 아름다워야 하며, 벽돌, 금속판 등 단단한 재료는 사용해야 하지만, 컬러 천, 대나무 울타리, 안전망은 사용해서는 안 된다.
(3) 시공현장 포위는 일반적으로 1.8m 이상이며, 시내는 2.5m 이상이며, 현지 주관부의 관련 규정에 부합한다.
5. 문과 입구.
(1) 공사 현장 대문은 견고하고 아름다워야 하며, 대문에는 기업명 또는 로고로 표시해야 합니다.
(2) 공사장 입구에는 눈에 띄는' 오증 1 도' 가 있어야 한다.
관리원 명단 및 감독 전화카드, 소방안전카드, 안전생산카드. "심각한 건 없어"
5 카드: 공사 개요 카드, 원인 카드, 문명공사 카드.
일반적으로 프로젝트 소개 카드에는 프로젝트 이름, 면적, 층 수, 건설 단위, 설계 단위, 시공 단위, 감독 단위, 개공일, 프로젝트 책임자 (관리자) 및 연락처를 표시해야 합니다.
그림 1: 시공 현장 총계획. 기타 카드는 엔지니어링 효과 도면, 프로젝트 부서 조직, 주요 관리자 목록 등과 같은 상황에 따라 보충할 수 있습니다.
6. 경고 표시 레이아웃 및 매달림.
(1) 국가 관련 규정에 따라 건설현장 입구, 시공기중기, 임시전기 시설, 비계, 출입 통로, 계단, 엘리베이터 상단, 개구부, 다리 개구부, 터널 개구부, 기초 구덩이 가장자리, 폭발물, 유해 위험 가스 및 액체 보관 위험 부위에 속하므로 명백한 안전 경고 표시를 설정해야 한다.
(2) 안전경고 표시의 종류와 수는 위험부위의 성격에 따라 다른 안전경고 표시를 설정해야 한다.
예를 들면 다음과 같습니다.
폭발물, 유해 위험가스, 액체 보관장에는 불꽃놀이, 흡연 등 금지 표시를 해서는 안 되며 시공기구 옆에' 감전, 상심, 부상자' 등의 경고 표시를 설치해서는 안 된다.
공사장 입구에서는 안전모 등의 지시표시를 착용해야 합니다.
채널 포트에 안전 채널 및 기타 표시 설정
공사장 위의 도랑, 칸, 깊은 기초 구덩이 등에서 밤에는 빨간불을 설치해 경고해야 한다.
7. 공사 현장에는 좋은 배수 시스템이 있어야 하며 배수구와 침전지를 설치해야 하며, 현장 폐수는 무단으로 시정하수관과 강으로 직접 배출해서는 안 된다.
8. 임시 시설의 유형:
(1) 사무실 시설:
(2) 생활 시설;
(c) 생산 시설;
(4) 보조 시설.
9. 시공현장 작업자들이 법정전염병, 식중독, 급성직업중독이 발생할 경우 2 시간 이내에 사고발생지의 건설행정주관부와 위생방역부에 보고하고 조사처리에 적극 협조해야 한다.
10. 프로젝트부는 한 달에 한 번 문명시공검사를 실시해 문명시공관리를 생산활동의 의사일정에 포함시켜 꾸준히 잡아야 한다.
1 1. 문명시공관리체계를 건립하고 현장에 전문문명시공팀을 설립하여 전선 문명시공관리를 담당하고 있습니다.
12. 건설현장에서 아스팔트를 녹이는 것을 금지하고, 유독유해 화학성분이 함유된 장식폐기물, 리놀륨, 페인트, 쓰레기 등 각종 폐기물을 건설현장에서 소각하는 것을 엄금한다.
13. 시공 현장에 배수구와 침전지를 설치해야 한다. 오수와 진흙 누출로 환경을 오염시키는 것을 막아야 한다. 오수는 가능한 한 재사용하여 규정에 따라 시정하수관이나 강으로 배출해야 한다. 진흙은 전용 유조선에 의해 버려져야 한다.
14. 생산공정 요구 사항이나 기타 특수한 요구로 인해 22 시부터 다음날 6 시까지 강소음 시공을 진행하기 전에 건설단위와 시공단위는 관계 부서에 신청해야 하며, 승인 후 야간 시공을 할 수 있으며, 현지 거주위원회가 조율하여 인근 주민을 공고해야 한다.
15. 노무자 명부, 신분증, 노동계약서, 직무기술증서 사본을 총패키지 프로젝트부에 제출하여 사람, 책, 증명서, 계약, 증명서가 일관되게 통일되었다. 만약 인원이 변동된다면 명부는 제때에 변경하고 일반 청부업자에게 등록해야 한다.
16. 프로젝트부는 한 달에 한 번 노무실명제 관리 상황을 점검하고, 총패키지는 분기별로 프로젝트부 실명제 관리 상황을 점검한다.