불법 부동산 하청이란 무엇입니까?
1. 규정에 따라 부동산 서비스를 하청하는 것은 불법입니까?
부동산 서비스 하청은 불법이 아니지만, 부동산 서비스 제공자는 제공해야 할 부동산 서비스를 모두 제 3 자에게 위임하거나, 철거한 후 부동산 서비스를 모두 제 3 자에게 위탁해서는 안 된다.
민법
제 94 1 조
부동산 서비스 위임 조건 및 제한 조항 부동산 서비스 공급자가 부동산 서비스 지역 내의 특정 서비스를 전문 서비스 기관 또는 기타 제 3 자에게 위임하는 경우 해당 특정 서비스에 대해 소유자에게 책임을 져야 합니다.
부동산 서비스 제공자는 제공해야 할 부동산 서비스를 모두 제 3 자에게 위임하거나 철거 후 부동산 서비스를 모두 제 3 자에게 위탁해서는 안 된다.
2. 부동산 서비스 하도급은 어떤 조건이 있어야 효력이 발생합니까?
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
부동산 서비스 계약의 기본 내용은 무엇입니까?
1, 당사자와 부동산의 기본 상황은 주로 당사자 쌍방의 자격과 부동산 관리 활동의 기본 상황을 확인하고 기록하는 것이다.
2. 쌍방의 권리와 의무.
3, 재산 관리 서비스 및 서비스 품질.
4. 부동산 관리 서비스 수수료 표준 및 수거 방법. 부동산 관리 계약은 모두 유상 계약이므로 가격과 보상 조항은 자연의 주요 조항이다.
5, 재산 관리 서비스의 사용, 관리 및 비용 분담 방법.
6, 유지 보수 수수료 징수 및 사용 조건.
7. 계약의 유효기간, 계약의 해지 및 계약 해지 후의 관련 사항은 주로 부동산 자료의 이관이다.
8. 위약 책임과 분쟁 해결 방법.
9. 구체적인 상황에 따라 쌍방이 합의한 기타 주요 조항.
넷째, 부동산 서비스 계약의 법적 특징은 무엇입니까?
1. 부동산 서비스 계약은 평등하고 자발적인 민사계약을 기초로 한다.
부동산 서비스 계약은 특별한 위탁 계약입니다.
부동산 서비스 계약은 노동을 주제로 한 계약입니다.
4. 부동산 서비스 계약은 계약계약, 유상계약, 이중무계약, 의무계약입니다.
부동산 서비스 하도급은 국가 법률 제도에 부합한다면 불법이 아니다. 그러나 부동산 서비스 회사의 경우, 부동산 서비스 과정에서 특정 서비스를 제 3 자에게 위임함으로써 발생하는 법적 결과 중 일부는 여전히 부동산 서비스 회사가 부담하고, 부동산 서비스 회사는 하청 문제에 대해 업주에게 책임을 진다.