房產糾紛中物業不供電怎麽辦？
壹、房產糾紛，物業不供電怎麽辦？
首先，您可以向物業管理公司的行政部門投訴。物業管理公司的直接行政主管部門是當地房地產行政主管部門，如當地房管局。如果要投訴物業公司，去當地房地產行政主管部門最合適；
第二:如果投訴無果，可以通過法律途徑和法院訴訟解決，像這樣事實清楚的違法事件通常可以通過訴訟獲得勝利；
第二，起訴物業公司不供電的法律依據是什麽？
物業公司無權停水停電；只有當用戶違反法律時，電力部門才能切斷電源。
根據《中華人民共和國電力法》第二十九條規定:發電、供電系統正常時，供電企業應當連續向用戶供電，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違章用電需要中斷供電時，供電企業應當按照國家有關規定提前通知用戶。第六十五條規定:電力用戶違反規定，危害安全或者擾亂供用電秩序，情節嚴重或者經電力管理部門責令改正後拒不改正的，可以暫停供電。
3.房產的分類有哪些？
根據功能不同，物業可分為以下五類:住宅物業、商業物業、工業物業、政府物業和其他物業。不同功能的物業管理有不同的內容和要求:
房地產
住宅物業是指供人們居住的具有居住功能的建築物，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。，以及配套設施、設備和公共場地。
商業地產
商業物業有時也稱為投資物業，是指那些可以通過運營獲得持續增長回報或持續升值的物業，大致可分為商業服務物業和辦公物業。商業服務物業是指商業和服務業的各類建設用地，包括購物廣場、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉庫、休閑娛樂場所等。辦公財產是從事生產、經營、咨詢和服務行業的管理人員（白領）工作的場所，屬於生產經營物資的範疇。這類物業按開發流程可分為傳統寫字樓、現代寫字樓和智能寫字樓，按寫字樓的物業等級可分為甲級寫字樓、乙級寫字樓和丙級寫字樓。商業物業市場的繁榮與當地的整體社會和經濟狀況密切相關，特別是與工商、金融和保險、咨詢和旅遊等行業的發展密切相關。由於物業流通和管理涉及的資金量巨大，這類物業往往主要由機構（單位）投資，物業的使用者利用業主提供的空間進行經營活動並以部分經營收入支付物業租金。
工業財產
指為人類生產活動提供空間的房屋，包括輕型和重型工業廠房、近年來開發的高科技工業建築以及相關的研發房屋和倉庫。壹些工業地產出售，壹些出租。壹般來說，重工業廠房的設計需要滿足特定的工藝要求和設備安裝需求，通常只適用於特定用戶，因此不易轉手。高新技術產業（如電子、計算機、精密儀器制造等行業）具有較強的適應性。輕工業工廠介於上述兩者之間。
國有制
隨著政府機構後勤管理社會化的實施，政府機構和單位的後勤管理轉移到物業公司進行管理。隨著後勤社會化規模的增加，政府物業逐漸成為主流物業形式。由於政府財產的特殊性，對工作人員的綜合素質提出了要求，尤其是保密意識。除了住宅物業所包含的服務外，政府物業還涉及餐飲、會議、客房和娛樂等多種綜合服務。
其他用途財產
上述財產類型以外的財產稱為其他財產，有時也稱為特殊財產。這類房產包括馬場、高爾夫球場、加油站、機場、車站、碼頭、高速公路、橋梁、隧道等房產。特殊物業管理的內容通常需要政府的許可。特殊物業的市場交易很少，對這類物業的投資多為長期投資。投資者依靠日常經營活動的收入來收回投資並獲得投資收益。此類房地產的土地使用權出讓年限最長為50年。
有大大小小的物業公司，但他們的宗旨都是為業主服務。他們不應該因為利益而影響業主的權益，他們不應該使用威脅恐嚇業主。業主和物業公司之間的關系應該是相互幫助、相互理解的。對於業主來說，要充分肯定物業公司取得的成績，積極配合物業公司的工作。