집을 어떻게 사는지 어떻게 감히 집을 살 수 있을까?
첫째, 예매
예매란 개발자가 예매허가증을 받은 후 아직 건설중인 주택을 미리 주택 구입자에게 판매하는 행위를 말한다.
참고: 개발업자는 집을 팔기 전에 반드시 예매허가증을 받아야 한다. 그렇지 않으면 집을 예매할 권리가 없다. 따라서 집을 살 때 예매증을 검사하는 것을 잊지 마세요. 공식 홈페이지에 현지 건설위원회에 로그인하여 문의할 수 있습니다.
둘째, 자금을 인식하고 모아라
가입이란 개발자가 예매 자격을 획득한 후 정식으로 개장하기 전에 일정한 할인을 통해 주택 구입자에게 일정 금액을 지급하여 선선임권을 얻을 수 있도록 하는 행위를 말한다.
참고: 자금 승인은 사실 개발자의' 조심기' 입니다. 그들은 단지 고객의 수를 정확히 파악하기 위해 시장 시세를 예측해야만 소위' 할인' 을 줄 수 있다. 그러나 구독은 구매자에게 좋지 않습니다. 적어도, 선집 우선권은 확실히 주택 구입자가 실제로 누리는 권리이며, 청약 실패는 인수자금을 반환할 수 있다.
셋째, 내부 구독
내부 가입은 일종의 판매 모델로, 특히 일부 개발자가 예매 허가를 받지 않은 예매 활동을 가리킨다.
참고: 내부 가입 절차는 일반적으로 VIP 카드를 먼저 사고 보증금을 충전한 후 혜택을 받는 것입니다. 그러나 가입은 가입과 다릅니다. 가입은 돈을 내고 나면 선집을 개설하는 것이다. 청약시 집을 선택한 후 계약금을 내고 인수서에 서명하세요.
넷. 예금과 예금
계약금과 계약금은 판매원이 가장 좋아하는 두 가지 항목이다. 계약금은 선불금의 일종으로, 한 당사자가 다른 당사자에게 일정 비용을 채권보증으로 지불하기로 약속한 경우 환불할 수 있다. 계약금은 계약 체결 또는 이행 전에 지불한 일정 금액의 금액이며 보증으로 환불할 수 없습니다.
참고: 보증금은 법적 구속력이 있습니다. 일단 지불하면, 이미 예약한 집이 싫더라도 퇴실할 수 없으므로, 지불하기 전에 반드시 명확하게 구분해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 현실과 기실
현방은 이미 지은 집이다. 일단 주택 구입자가 구매하면, 상품주택은 입주할 수 있고, 경매장은 아직 건설 중이다. 개발자가 예매 허가증을 취득한 후, 산권증을 취득하기 전에, 상품주택을 기실이라고 부른다.
참고: 현재 주택과 약속 주택은 각각 장단점이 있습니다. 기존 집은 이사를 빨리 하지만 건물이 낡아서 계획이 상대적으로 뒤떨어질 수 있다. 장기 주택은 모두 새것이지만, 프로젝트는 썩은 꼬리 위험이 있어 한 방에 많이 팔릴 수 있다. 그래서 신중하게 선택해야 한다.
(위 답변은 20 16-08-08 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.