임대 계약은 어떻게 쓰나요? -응?
예: 주택 임대 계약
임대인 (당사자 a): 주민등록번호 (영업 허가증 번호):
배송 주소:
대리인/대리인: 주민등록번호:
중개:
주소:
임차인 (을측): 주민등록번호: 주소:
각 당사자는 평등, 자발적, 합법적인 기초 위에서 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 조항을 달성했다 (본 계약의 모든 통화는 인민폐 □ HKD 를 가리킴).
첫 번째 임대 대상:
중개측이 제공한 서비스를 통해 갑측이 소유한 집 (이하 "이 집") 을 을측에 임대하여 사용한다. 이 주택재산권번호나 예매계약번호는 건축면적이 평방미터입니다 (참고: 부동산증이나 정부조사기관이 확인한 면적이 우선입니다). 갑은 그 집에 대한 완전한 재산권을 누리고 제공된 정보의 진실성과 합법성에 대한 책임을 확인한다.
제 2 조: 임대 기간:
(1) 임대 기간은 월, 시작 (끝) 입니다.
(2) 임대기간이 만료되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대하거나 판매한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다.
제 3 조: 임대료:
(1) 임대료는 월 인민폐 (소문자: 위안) 로 월 단위로 지급됩니다. 파티 b 는 매월 전에 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 갑은 현금을 요구하거나 을측에 상술한 임대료를 아래와 같은 지정계좌로 이체할 것을 요구할 권리가 있다.
계좌명: 은행: 계좌번호:
(2) 을측은 연월 일전에 계약금 위안화 정수 (소문자: 위안) 를 지불해야 한다.
제 4 조: 임대 보증금
(1) 을측은 연월 일전에 이 집을 임대하는 임대 보증금 인민폐 (소문자: 위안) 를 갑에게 지불해야 한다.
(b) 임대 만료, 예: b 국이 임대를 갱신하지 않는 경우, 임대 보증금은 b 국이 부담해야 할 비용, 임대료 또는 위약 책임을 공제하는 것 외에 b (이자 제외) 를 전액 반환해야 한다 .....
제 5 조: 주택 배달 및 비용:
갑은 연월일에 이 집을 을측에 회부하여 사용한다. 집을 낼 때 갑은 모든 채무를 청산하고 관련 인수인계 수속을 밟아야 한다. 준공 후, 갑방 쌍방이 검수하고 서명하고, 집 열쇠를 넘겨주고, 준공 인도로 간주한다. 갑이 그전까지 유틸리티, 부동산 관리비, 전화비, 텔레비전비 및 기타 관련 빚을 지불하지 못하면 을측이 먼저 지불하고 을측은 임대료에서 공제할 권리가 있다. 갑이 기한이 지난 임대물을 납품하는 것은 반드시 을측의 동의를 거쳐야 하며, 을측은 본 계약의 유효 임대 기간 연장을 요구할 수 있습니다. 그렇지 않으면 갑측이 위약한 것으로 간주될 수 있습니다 .....
제 6 조: 주택 전세
임대 기간 동안 을측은 이 집의 전부 또는 일부를 다른 사람에게 전셋할 수 없습니다 (갑의 서면 동의를 제외하고, 전셋기간은 본 계약서에 규정된 임대 기간을 초과할 수 없습니다). 을측이 약속대로 몰래 전대하지 않으면 갑은 계약을 해지하고 전체 임대 보증금을 몰수할 권리가 있다. 갑측에 전세로 인한 손실로 손해배상 책임도 져야 한다.
제 7 조: 양 당사자의 책임
(1) 을측은 고의로 임대료를 체납하거나 관련 비용을 지불하지 않거나 10 만원에 달하거나 조세를 일찍 환불하는 경우 을측이 위약으로 간주하고 갑측은 임대보증금을 몰수할 권리가 있다. 갑은 을측 임대보증금을 받은 후 미리 계약을 해지하거나 갑이 본 계약의 다른 약속을 위반한 경우 갑이 위약으로 간주하고 을측은 갑측에 임대보증금을 두 배로 반환하도록 요구할 수 있다.
(2) 본 계약이 해지되거나 해지된 후 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 10 일 이내에 변경된 집을 무조건 이사해야 한다. 을측이 변경재산의 열쇠를 돌려주지 않고 변경재산을 옮기면, 갑측은 부동산관리처 인원이 현장에 있을 때 그 재산에 들어갈 권리가 있으며, 을측이 변경재산 메모리에 저장된 모든 물품에 대한 소유권을 포기하는 것으로 간주된다.
제 8 조 특별 주석: (특별한 주석이 필요한 것이 있으면 여기에 적어 주세요. ) 을 참조하십시오
임대인은 서명하고 임차인은 서명한다.
년, 월, 년, 월, 년, 월, 일.