오래된 집에는 엘리베이터가 설치되어 있는데 어떤 규칙이 있습니까?
2. 오래된 집의 공간이 부족하면 실외에 설치해야 하며 소방통로를 점유할 수 없고, 건물 간격을 보장할 수 없다. 익숙 함: 신구 도시의 건물 간격이 다릅니다. 구시가지에서는 1 미터 높이의 건물 한 채가 두 동 사이의 거리가 0.7 미터 이상이며 정비례한다. 엘리베이터를 설치해야 하는 경우 0.35 미터 거리를 "후퇴" 해야 합니다.
3.' 물권법' 규정에 따르면 건물과 부속시설이 개축, 재건될 예정인데, 독점적인 부분을 거쳐 건물 총면적의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.
엘리베이터를 설치하는 과정
1, 동의협상. 엘리베이터의 설치는 최소 단위로 진행될 수 있으며, 건물 소유 부분이 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 소유주의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의 (소유주의 독점 부분을 점유하려는 경우, 독점 부분 소유주의 동의를 얻어야 함) 를 거쳐야 하며, 내부 설치 엘리베이터 계약을 체결하여 설치 신청자를 확정해야 합니다.
2. 공사를 신청합니다. 신청자는 지역 주민위원회에 엘리베이터 설치 서면 신청서를 제출하고 필요에 따라 설치 계약, 설치 방안, 부동산 신분증 등 관련 자료를 제공하고 현지 거리 심사를 거쳐 지역 설치 사무소를 에스컬레이션한다. 구설치 조직 전문가가 현장 조사를 실시하고 설치 감사 의견을 제시했다.
3. 공고. 엘리베이터를 설치하는 합의와 방안은 엘리베이터 주택을 설치하는 동네 주민위원회가 엘리베이터 단위를 설치할 장소, 동네 게시판 공시 10 일에 있습니다. 공시 기간 동안 엘리베이터 설치로 영향을 받을 수 있는 이해관계자가 실명 서면 이의가 없는 경우 거주위원회가 도장을 찍어서 기록한다. 이의가 있을 경우, 지역사회 거주위원회는 소유주의 요청에 따라 조정을 조직하고 해당 업주들에게 평등협상을 기초로 자발적으로 합의에 도달하도록 독촉한다.
4. 설계 검토. 신청자는 설계 단위에 시공 도서 설계를 심화시키고 필요에 따라 도면 검토를 완료하도록 의뢰했다. 공동 심사. 구 건설 행정 주관부는 자연자원과 계획, 시장감독, 종합법 집행, 소방 등 관련 기능부서를 소집해야 한다. 엘리베이터 설치 공사에 대해 회심을 진행하고 회심 회의록을 발행하다.
5. 건축. 엘리베이터 설치 기업은 시공 도서와 연심 의견에 따라 시공하고 특수 설비 안전 감독 관리 부서와 건설 공사 품질 안전 감독 부서의 품질 안전 감독을 받아야 한다.