부동산 등록 센터가 사업 단위인가요?
부동산 등록은 주로 국토자원 주관부에서 지도하고 감독한다. 현급 이상 지방인민정부는 한 부서를 본 행정 구역의 부동산 등록 기관으로 확정하고, 부동산 등록 업무를 책임지고, 상급인민정부 부동산 등록 부서의 지도와 감독을 받아야 한다. 토지가 핵심인 통일부동산등록제도를 시행하기 위해 국토자원부는 관련 부처를 조율해 부처 간 연석회의제도를 세우고 부동산 등록국 설립을 가속화하고 부동산 통일등록 업무를 착실히 전개할 예정이다. 부동산의 통일등록은 국토자원 관리의 새로운 기능이다. 토지를 핵심으로 하는 통일부동산 등록제도를 건립하고 실시하는 것은 우리나라 부동산 관리 체제와 메커니즘의 중대한 개혁이다.
서덕명 국토자원부 차관 10 월 20 14 1 1 KLOC-0/은 앞으로 통일된 등록 정보 플랫폼을 구축하여 통일된 등록증을 만들 것이라고 밝혔다. 그 전에는 오랫동안 우리나라의 부동산 등록 제도가 매우 일치하지 않았다. 토지는 국토부에서 관리하고, 주택은 주건부에서 등록하고, 해역사용권은 해양행정 주관부에서 등록한다. 부동산 등록부에는 다음과 같은 사항을 기재해야 한다.
(1) 부동산의 위치, 주소, 공간 경계, 면적, 용도 등의 자연 조건
(2) 부동산 권리의 주체, 종류, 내용, 출처, 기한 및 권리 변동의 소유권 상황
(3) 부동산 권리 제한 및 힌트와 관련된 사항;
(d) 기타 관련 사항.
부동산 등기부는 전자 매체를 사용해야 하며, 잠시 조건이 없는 사람은 종이 매체를 사용할 수 있다. 전자 매체를 사용하는 경우 정기적으로 오프사이트에 백업하고 유일한 명확한 종이 변환 형식을 가져야 합니다.
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법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 2 16 조.
부동산 등기부의 효력과 관리는 물권 귀속과 내용의 기초이다. 부동산 등기부는 등록 기관이 관리한다.
중화인민공화국 민법 제 2 17 조
부동산 등록부와 부동산 소유권 증명서 사이의 관계는 권리자가 부동산 물권을 누리고 있다는 증거이다. 부동산 소유권 증명서에 기재된 사항은 부동산 등록부에 기재된 사항과 일치하지 않으며, 부동산 등록부가 확실히 잘못되었다는 증거가 없는 한 부동산 등록부가 우선한다.
중화인민공화국 민법 제 2 18 조
부동산 등록 자료를 조회, 복제하다. 권리자, 이해관계자들은 조회 신청, 부동산 등록 자료 복제 등을 할 수 있으며, 등록기관은 반드시 제공해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 2 19 조
부동산 등록 자료의 합리적 사용과 관련하여 이해 당사자는 권리자의 부동산 등록 자료를 공개하고 불법적으로 사용할 수 없습니다.