중개인이란 무엇입니까?
질문 2: 중개자란 무엇입니까? 중개는 서로 다른 사물이나 같은 사물 중 대립극 사이의 관계를 가리킨다. 대립의 양극은 중개를 통해 하나로 결합되었다. 중개자가 대립하는 투쟁에 분극되어 통일의 파열을 초래하였다.
중개 기관은 일반적으로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
중개업자는 일반적으로 고객이 필요로 하는 서비스를 동시에 찾고, 각종 서비스를 필요로 하는 고객을 찾는다.
중개업자가 받는 것은 봉사료이지 봉사료에서 인출하는 것이 아니다.
주로 무역 중개 (무역 정보, 고객 등 관련 정보 제공), 서비스 중개 (가사 회사와 같은 제 3 산업 정보 제공), 네트워크 중개 (네트워크를 통한 서비스 제공), 물류 중개, 부동산 중개 등이 있습니다.
질문 3: 마케팅 중개인이란 무엇입니까? 마케팅 중개인은 기업이 최종 구매자에게 제품을 납품할 수 있도록 도와주는 관련 기관이다. 마케팅 주체의 유통기관 (도매 및 소매), 마케팅 서비스 기관 (광고회사 등) 을 포함한다. ) 및 금융 기관 (은행, 보험 회사 등. ).
질문 4: 중개 회사는 무엇을 하고 있습니까? 중개 서비스를 제공하는 회사입니다. 각종 중개 회사가 있다.
중개는 당신과 다른 회사나 조직 \ 개인 사이의 다리입니다. 원하는 관련 회사나 인력에 대한 다양한 정보를 제공하고 고객의 정보를 제공합니다.
예를 들어, 결혼 기관은 남녀 간의 다리로서 다양한 이성 정보를 제공합니다. 임대인과 임차인 사이의 다리 역할을 하는 주택 임대 중개인도 있다. 인재 시장에도 비슷한 기능이 있다.
질문 5: 중개자란 무엇입니까? 부동산이란 무엇입니까? 중개인도 중개인이라고 할 수 있다. 예를 들어, 당신은 * * * 가게의 주인입니다. 웨이터를 찾을 수 없으면 중개인을 찾아 사람을 찾도록 하세요. 만약 네가 일을 하고 싶다면 중개인을 찾아가면, 그는 너를 도와 일자리를 찾을 것이다.
부동산은 바로 이 땅을 매입한 후 덮어서 고가로 판매하는 것이다
질문 6: 중개 회사는 무엇을 의미합니까? 부동산 중개: 부동산 정보를 제공하여 거래를 성사시킵니다! 부동산 거래 과정에서 모든 재산 인도 ... 은행 모기지! 부동산 담보 대출! 그리고 기타 부동산 관련 파생 서비스!
질문 7: 부동산 중개인은 무엇을 합니까? 첫째, 중개 회사의 출현.
중개사의 출현은 지방경제의 빠르고 안정적인 발전을 대표한다. 왜 경제 발전의 추세가 부동산 중개업과 관련이 있는가?
경제가 잘 발전하면 투자사업에는 상당한 보답이 있고, 노동자 수입이 증가하고, 인민이 부유해지기 시작하면, 사람들은 자연히 더 나은 의식주를 쟁취할 것이고, 특히 중국인의 전통적 관념과 주택을 쟁취할 것이기 때문이다.
요즘은 살 곳이 있는 것 외에 집을 소유하는 것도 성취와 지위의 상징이기 때문이다. 만약 네가 가지고 있는 집이 클수록, 너의 성취가 커질수록 더욱 휘황찬란해진다.
게다가, 주택은 수요일 뿐만 아니라 비교적 안정적인 장기 투자이기도 하다. 따라서 빠르게 발전하는 곳에서는 건물 수요가 이렇게 클 때 중개사의 출현이 시장 발전을 촉구하는 역할을 했다.
의 역할. 하지만 건물을 사고 싶은 사람은 개발자 건물을 선택할 수 있다. 왜 중고집을 사야 합니까?
대부분의 개발업자들이 집을 내는 데는 시간이 걸리기도 하고, 개발업자들의 가격도 비교적 비싸고, 집의 새 시설도 불완전하거나, 위치 때문에,
그래서 일부 사람들이 중고집을 사는 것으로 전향하면 중개사가 역할을 할 수 있다.
둘째, 중개 기관의 역할
중개의 역할을 생각해 본 적이 있습니까? 중개업자가 집을 손님에게 팔까, 아니면 손님을 도와 집을 구할 수 있을 것 같니?
사실 중개인은 특수한 업종으로, 우리는 다른 업종의 업무원과 매우 다르다. 일반적으로 업계 내 업무원들은 모두 회사가 자신의 상품을 상장하고 있으니, 회사는 마땅히 해야 한다.
시장 정가이기 때문에 판매원은 제품의 장점만 팔면 임무를 완수할 수 있다. 이를 단방향 판매라고 합니다.
우리의 역할은 진정한 중개인이다. 우리는 우리 자신의 제품과 가격을 가지고 있지 않습니다. 우리가 하는 일은 사람들이 위탁한 것이고, 우리는 임무를 완수하여 커미션을 받을 것이다. 우리가 파는 것은 서비스이고, 파는 것은 당신입니다.
약속, 당신의 관계 배신, 당신의 설득력 등. 그리고 상대방이 당신에게 신뢰를 주도록 하세요.
셋. 중개 기관의 일상 업무 습관, 규율 및 업무 태도
중개인은 매일 업무 절차와 계획이 있어야 한다. 그들은' 떠나갔다' 는 태도를 취하는 것이 아니라, 그들이 본 모든 것을 대하는 것이다.
반드시 진지하게 대해야지, 오늘의 이익으로 측정해서는 안 된다. 중개업무는 농민들이 쟁기질하는 것과 같고, 오늘 내일의 수확을 파종하기 때문에, 우리는 매일 묵묵히 경작하고 있기 때문이다. 중개업의 업무는 주로 세 부분으로 나뉜다.
주요 범주는 준비와 집행이며, 그래야만 수확을 거둘 수 있다.
준비: 고대인 구름은 "그 일을 잘하려면 먼저 그 기구를 이롭게 해야 한다" 고 해서 준비하는 것이 중요하다. 만약 준비가 되지 않았다면, 설령 네가 더 큰 능력을 가지고 있다 해도, 문제는 여전히 발생할 것이다. 지방
일을 준비하는 것은 매우 중요하다. 준비작업에는 끊임없이 새로운 사이트를 찾고 업주의 추세와 부동산 가격을 갱신하는 작업이 포함된다.
호 가격 (일부 건물을 시장 가격보다 낮게 만들기)
업주가 위탁한 재산이 비어 있다면 적극적으로 열쇠를 쟁취해야 한다.
1. 너는 왜 계속 새 접시를 찾고 있니?
오늘날 시장 경쟁은 매우 치열하다. 중개 회사는 같은 지역에 몇 채의 부동산을 가지고 있을지도 모른다. 만약 우리가 충분한 출처가 없다면, 우리는 당신이 얼마나 웅변적이든 간에 손님들이 선택할 수 있는 더 많은 출처를 제공할 수 없습니다.
사람들은 결국 다른 회사에 가서 집을 살 것이다. 생각해 보세요. 생활용품을 사고 싶다면, 몇 가지 상품만 선택할 수 있는 가게가 당신 앞에 놓여 있고, 다른 한 곳은 까르푸입니다. 어디로 가실 건가요? (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 생활명언)
-응?
2. 왜 업주의 동태와 부동산 가격을 갱신해야 합니까?
업데이트의 주요 목적은 시장 정보 동태에 밀착해 전화나 대면 방식으로 업주와 관계와 소통을 하고 업주의 심리상태와 부동산 매각 의향, 가격 변화 여부, 소유주 가격 인하 설득 등을 파악하는 것이다.
。 임대 갱신 과정에서, 우리는 업주가 이미 판매하거나 임대했는지 알고 있다. 그렇다면, 우리는 업주에게 판매 또는 임대 가격을 묻고, 최신 시장 가격과 이를 통해 거래하는 부동산 회사를 이해합니다.
전문가의 동태를 알아보다. 업데이트 과정에서 업주가 정말로 팔고 싶은지, 임대하고 싶은지, 아니면 시도만 하는지 더 잘 알 수 있다. 만약 우리가 업데이트 과정에서 미리 알 수 있다면, 우리는 할 수 있다.
상응하는 대책을 내놓다.
매일 주인과 진지하게 소통한다면 주인에게 좋은 인상을 줄 수 있다는 것을 기억하십시오. 고객이 가격이나 조건을 논의할 때, 다른 경쟁사보다 훨씬 쉬울 것이다.
3, 괭이 가격 (제조 순찰)
호미 가격은 업데이트 시 업주와 미리 협의하고, 가격이 더 낮은 여건이 더 나쁜 업주와 협의해 업주가 급한지 알아보는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 호미, 호미, 호미, 호미, 호미, 호미) 카드가 만들어졌을 때, 당신이 여기 있다는 뜻입니다.
50% 의 성공률을 쉽게 얻을 수 있습니다. 왜 그럴까요?
시장 중개인이 많기 때문에, 너는 남보다 강하다. 우선, 너의 물건은 다른 사람보다 낫다. 그들을 고객에게 소개하지 않으면 고객이 없을 것이다. 있어도 널 선택하지 않을 거야.
4. 당신이 미리 훈련판을 만들었을 때, 당신은 협상 시간을 단축할 수 있습니다 ..... >; & gt
질문 8: 부동산 중개인이란 무엇입니까? 부동산 중개인이라고도 하는 부동산 중개인은 부동산 거래에서 중개 서비스를 제공하고 커미션을 받는 상인을 가리킨다. (커미션은 그들의 유일한 수입원이다), 교역 과정에서, 즉 화주의 대리인이 아니다. 그도 고객의 대리인이 아니다.
부동산 중개 서비스는 부동산 컨설팅, 부동산 가격 평가, 부동산 중개업 등을 말한다. 부동산 상담은 부동산 활동 당사자에게 법률, 규정, 정책, 정보, 기술 등의 서비스를 제공하는 경영 활동을 말한다. 부동산 가격 평가란 부동산을 측정하고 경제적 가치와 가격을 평가하는 업무 활동을 말한다. 부동산 중개업이란 의뢰인에게 부동산 정보와 중개업 업무를 제공하는 경영 활동을 말한다.
누가 부동산 중개업에 종사할 자격이 있습니까?
인증 중개 서비스 기관의 전문가 자격은 국제 관례이다. 우리나라' 부동산 관리법' 제 58 조는' 국가가 부동산 가격 평가사 자격 인증 제도를 실시한다' 고 규정하고 있다. 따라서 부동산 가격 평가사는 반드시 부동산 행정 주관부에서 전문기술, 직업윤리, 근무조건을 객관적으로 심사해야 하며, 부동산 가격 평가 자격증 발급을 승인한 후에야 자격증을 가지고 평가 업무에 종사할 수 있다. 이 자격을 얻지 못한 비부동산 평가사, 비부동산 평가사는 부동산 가격을 평가할 자격이 없다. 어떤 사람이 반칙으로 일부 부동산을 평가했더라도 이런 평가는 무효이다.
부동산 가격 평가사는 부동산 평가사와 부동산 평가사를 포함한다. 부동산 평가사는 반드시 전국 통일시험과 자격증을 통과해 부동산 평가사 자격증을 취득한 사람이어야 한다. 이러한 조건을 이해하고, 언젠가 너도 부동산 평가에 가야 한다면, 먼저 평가사의 관련 증명서를 볼 것을 요구할 수 있다. 시험에 합격하고 평가자 자격을 취득하는 사람은 다음과 같은 권리를 누린다. (1) 부동산 평가 업무를 실시할 권리가 있다. (2) 부동산 평가 보고서에 서명 할 권리; (3) 부동산 감정인의 이름을 사용할 권리가 있다. 또한 다음과 같은 의무를 이행해야 합니다. (1) 부동산 평가에 대한 법률, 규정, 기술 사양 및 규정을 준수해야 합니다. (2) 평가 결과의 객관성과 공정성을 보장한다. (3) 업계 규정 및 직업 윤리 교육을 준수하고 비즈니스 수준을 지속적으로 향상시킵니다. (5) 의뢰인을 위해 영업 비밀을 지키다.
부동산 관리법' 은 부동산 가격 평가사의 자격 인증만 규정하고, 부동산 고문과 브로커의 자격 인증 제도는 규정하지 않는다. 가격평가업계가 전문성과 기술성이 가장 강한 중개 서비스로 국세와 부동산 거래 당사자의 이익과 밀접한 관련이 있기 때문이다. 하지만 부동산 고문과 브로커의 자질도 어느 정도 요구된다. 이에 건설부' 도시 부동산 중개 서비스 관리 규정' 은 부동산 상담사에게 세 가지 조건을 제시했다. 하나는 부동산 관련 전문 중등학교 학력이 있어야 한다는 것이다. 두 번째는 부동산 컨설팅 업무와 관련된 초급 이상의 직함을 가져야 한다는 것이다. 셋째, 그들은 부동산 컨설턴트 자격증을 받아야 한다. 부동산 상담사 시험 방법은 성 자치구 건설 행정 주관부와 직할시 부동산 관리 부서가 제정할 수 있도록 허가한다.
부동산 중개인이 구체적인 사무를 맡고 있기 때문에 업무 효과는 주로 브로커의 실무 경험과 서비스 태도에 달려 있으며, 현재 브로커의 구성은 비교적 복잡하다. 많은 사람들이 높은 학력과 직함은 없지만 업무에 익숙하고 업무 경험이 풍부하여 경제인의 일을 감당할 수 있다. 이에 따라 이 조례는 브로커의 자격과 직함에 대한 요구 없이 반드시 부동산 브로커 시험에 등록하고 부동산 브로커 자격증을 취득해야 부동산 중개업에 종사할 수 있다고 규정하고 있다. 부동산 중개인의 심사와 등록 방법은 성 자치구 건설 행정 주관부와 직할시 부동산 관리 부서에서 제정한다.
부동산 중개 서비스 요금은 어떻게 받나요?
부동산 중개 서비스비는 부동산 중개 서비스 기관이 유료기준에 따라 징수하고 인보이스를 발행하여 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 중개 서비스 요금은 정가를 명시하고, 중개 서비스 기관은 경영장소나 분담금 장소의 눈에 띄는 위치에서 유료 품목, 서비스 내용, 유료 방식, 요금 기준 등을 발표해야 한다.
서비스 형식에 따라 부동산 상담비는 구두 상담비와 서면 상담비로 나뉜다. 구두 상담비는 쌍방이 컨설팅 서비스에 필요한 시간과 상담자의 전문 기술 수준 협상에 따라 결정된다. 서면 상담비, 컨설팅 보고서에 따라 청구 ..... >>
질문 9: 중개자는 무엇을 의미합니까? 소위 중개자, 단어의 관점에서, "중간에 매체의 역할을 재생 합니다." " 중개 활동을 주로 하는 조직은 중개조직이다. 따라서 중개조직이 무엇인지 명확히 하기 위해서는 먼저 중개활동이 무엇인지 알아야 한다. 일반적으로 중개 활동은 중개인 (자연인 또는 법인) 이 갑을 쌍방이 합의/계약을 성사시키는 것을 돕는 활동을 가리킨다. 중개 과정에서 계약 체결, 정보 발행 및 전달, 위탁자 파트너 찾기, 갑을 쌍방의 계약 체결 조정, 계약 완료 및 회수 지원, 보상 획득 등의 활동을 포함한다. 중개 활동의 기본 특징은' 중개' 이다. 중개자의 임무는 고객을 위해 파트너를 찾고, 어느 한쪽이 원하는 실질적인 파트너 역할이나 매매 쌍방 역할이 아닌 정보와 임시 코디네이터의 역할을 하는 것이다. 중개업자는' 중개인' 또는' 중개인' 이라고도 부를 수 있다. 이 직업은 동서고금에 모두 있고, 시장 경제의 발전에 따라 성장하고 있다. 중개인이나 브로커로 구성된 중개활동에 주로 종사하는 조직 (어떤 조직이라도 단일 활동만 할 수 있기 때문) 을 중개조직 또는 중개조직이라고 부를 수 있다. 둘째, 중개, 중개 활동 및 중개 조직에 속하지 않는 것은 무엇입니까? 경제 조직, 기관 또는 개인 (자연인 또는 법인) 이 중개, 중개 활동 또는 중개 조직에 속하는지 구별하는데, 이는 생산 경영 활동에 직접 종사하는지 여부, 중개 요소가 있는지 여부에 달려 있다. 생산 경영 활동에 직접 종사하는 것은 중개 기관, 중개 활동 및 중개 조직에 속하지 않는다. 자신이 생산경영 활동에 종사하지 않고 자신의 중개 서비스 활동을 통해 쌍방에 어떤 서비스를 제공하는 경우에만 중개인, 중개 활동, 중개 조직에 속한다. 이로부터 일부 농촌전문협력경제조직은 직접 생산경영 활동에 종사하는 것이 분명하다. 예를 들면 노후 면보협동조합, 채소생산협회 등이 중개조직이 아니다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 농촌 토지 이전 센터, 중개 활동에 종사하는 농민 중개인은 중개기구나 중개기구에 속한다. 왜냐하면 그들은 중개이기 때문이다. 물론 실생활에서 직접적인 생활관리와 중개 활동은 때때로 유기적으로 결합된다. 예를 들어, 일부 전문 기술 협회는 기술 훈련뿐만 아니라 회원들을 위해 종자 묘목을 구입하거나 기술 중개 활동을 하기도 합니다. 따라서 이런 조직은 중개의 성격을 가지고 있지만, 일반적으로 중개조직으로 직접 분류해서는 안 된다. 주로 중개가 아니기 때문이다. 또 다른 특례는 농민 중개인이다. 이론적으로 중개인은 중개인이지만, 사실 우리가 지금 말하는' 농민 중개인' 은 대부분 농산물 판매상이며 농산물의 유통과 매매에 직접 종사한다. 그들은 중개활동에 종사하지 않고 중개요소를 갖추지 않아 진정한 브로커에 속하지 않는다. 셋. 결론적으로, 일부 농촌전문협력조직은 중개기구이고, 어떤 농촌전문협력조직은 중개활동에 종사하고, 어떤 전문협력조직은 전혀 중개조직이 아니다.
질문 10: 판매 번호 브로커란 무엇입니까? 일반적으로 중개자는 여전히 비교적 믿을 만하다. 예방이 필요한 것은 판매자가 신분증 사본으로 팩스로 계좌로 돌아가는 것이다. 그래서 이체할 수 있는 계좌를 찾는 게 좋을 것 같아요. 등록 된 ID 번호를 ID 카드로 변경할 수있는 종류입니다. 중개 프로세스 판매자는 계좌 상세내역을 브로커 (계좌 비밀번호, 비밀번호 보호 질문에 대한 답변, 비밀번호 보호 사서함 포함) 에 제출하고 구매자는 중개업자에게 돈을 제출한다. 중개인은 바이어 지불을 받은 후 계좌 정보를 바이어에게 건네준다. 구매자가 계정을 확인한 후 문제가 없는지 확인합니다. 동의하면 중개업자가 돈을 판매자에게 건네준다.