태국 대출 구매 가이드
최근 몇 년 동안 태국은 이미 중국 해외 부동산 투자의' 성지' 가 되었다. 중국인들은 태국에서 집을 사려면 어떻게 대출을 신청하려고 합니까? 태국 법에 따르면 외국인이 태국에서 부동산을 구매하려면 먼저 해외에서 외화 현금영수증이나 은행증명서를 구입해야 한다.
둘째, 수취인은 구매자 자신의 이름이어야 한다. 따라서 이 법은 중국인들이 태국 현지 은행으로부터 개인 주택 대출을 받는 것을 막았다. 중국 고객에게 더 나은 서비스를 제공하고 태국에 대한 중국인의 투자 수요를 충족시키기 위해 중국공상은행 태국 유한공사 (이하' 공업은 태국') 가 최근 과감하게 혁신해 외국인 국제담보대출을 내놓아 중국인이 태국에서 대출로 아파트를 살 수 있게 했다.
태국 은행 소매업부 책임자에 따르면 이 은행은 공상은행의 글로벌 네트워크와 강력한 업무 플랫폼을 활용해 다른 해외 기관과의 긴밀한 협력을 통해 중국의 다른 해외 지점에 대출 자금을 제공하고 있다. 공은 태국은 대출 담보를 제공하고 개인 주택 대출을 발급하며 태국 현지 법률의 요구 사항을 준수하며 고객이 대출과 주택 구입 수속을 쉽게 할 수 있도록 한다. 대출금액은 아파트 구매가격이나 평가가치의 70% 에 달할 수 있다 (작은 것을 기준으로 함). 대출 총액은 654.38 위안 +50 만원을 넘지 않는다. 대출 기간은 최대 10 년이 될 수 있습니다. 대출 금리는 반드시 1 년 고정해야 한다. 현재의 싱가포르 달러 대출을 예로 들어 보겠습니다. 대출 금리는 첫해 5.25%, 이듬해 5.75% 에 불과했다. 3 년 후 대출 금리는 6.25% 였다. 고객은 인민폐, 달러, 바트 등의 화폐로 매달 상환할 수 있다. 공은태 국회는 고객의 요구에 따라 싱가포르 달러로 환전하여 고객의 상환을 돕는다.
차용인의 조건을 묻자 이 관리는 태국에서 일하는 중국인과 중국에서 일하는 중국인이 투자나 집을 사야 한다면 외국인 국제담보대출을 신청할 수 있다고 말했다. 태국 근무허가가 있든 없든 대출 조건에 부합한다. 대출을 신청할 때 아파트 판매와 관련된 서류, 개인 신분증 (예: 여권, 혼인 상태 등) 만 제공하면 됩니다. ) 및 소득 증명서 (예: 급여, 은행 통장 등). )) 및 개인 신용 보고서 및 기타 관련 정보. 대출 신청을 신청할 수 있습니다.
태국 공상은행이 태국 외상국제담보대출을 내놓은 것도 태국 부동산 개발업자들의 큰 관심과 열정을 불러일으킨 것으로 알려졌다.
외국에서 집을 사는 것은 국내와 달리 많은 위험에 직면해 있다. 중국공상은행 (태국) 소매은행부 책임자도 매입자에게 집을 사기 전에 반드시 자기위험 평가를 해야 한다고 경고했다. 그들은 태국이 집을 사는 정책과 절차를 이해하기 위해 먼저 숙제를 해야 한다. 정치적 요인, 법률세, 환율 변동, 정보 비대칭 등의 위험 요소는 위험을 피하고 투자 손실을 피한다.
중국공상은행은 중국공상은행이 20 10 년 태국에서 성공적으로 인수한 지방상업은행이다. 종합상업은행 면허와 독립법인 자격을 갖추다. Icbc 지분 97.7%. 태국, 방콕, 치앙마이, 푸켓에는 기업, 개인, 임대 서비스 등 고객에게 포괄적인 금융 서비스를 제공하는 20 개의 지점이 있습니다.