부동산은 2,000 위안의 인테리어 보증금을 받는 것이 합법적입니까?
불법이다. 강제적인 규정이 없고, 업주가 원하지 않으며, 부동산은 수거할 권리가 없다. 그러나 양측은 협상을 통해 균형점을 찾아 쌍방이 모두 이행하고자 하는 협의를 체결할 수 있다. 그 부동산 관리회사들은 인테리어회사에 입장증을 발급하기 전에 보증금을 먼저 내는데, 업주가 소비자로서 자유롭게 소비하는 원칙을 어기는 것은 불법이다. 또한' 중화인민공화국과 국가가격법' 에 따르면 가격 제정과 조정은 정부 가격 주관부의 책임이며, 다른 부처는 제멋대로 규정할 권리가 없다. 부동산 회사가 주택 인테리어 보증금을 받는 행위는 불법이므로 제지해야 한다. 부동산 회사와 주택 구매자 사이에 세워진 것은 일종의 부동산 서비스의 법적 관계이다. 부동산 회사는 부동산 서비스를 제공하며, 주택 구입자가 인테리어 보증금을 내지 않았기 때문에 입장 행위를 제한해서는 안 된다.
부동산 회사가 인테리어 가뭄 방지 제 1 증을 받는 것은 법적 근거가 없어 업주가 지불을 거부할 수 있다. 업주가 인테리어 시 위반을 제한하는 것은 주로 부동산 회사를 통해 위반 행위에 대한 관리, 검사 및 시정을 강화하는 것이다. 업주가 아랑곳하지 않으면 부동산 회사는 주택 관리국 등 행정부에 불만을 제기할 수 있고, 행정부는 처벌 조치를 취할 것이다.
부동산은 인테리어 보증금을 환불하지 않고 어떻게 처리합니까?
(1) 만약 부동산 관리회사가 인테리어 보증금을 돌려주지 않는다면, 소유주는 현지 주택 관리국의 부동산 관리부에 신고할 수 있다.
(2) 인테리어보증금은 부동산관리회사가 인테리어과정에서 받은 인테리어보증금으로 업주가 인테리어를 마치고 부동산관리회사의 검수에 합격한 후 일정 기간 내에 업주에게 돌려주는 것이다.
(3) 모든 사람 (소유주 포함) 은 원래 아파트 내력 구조 벽을 변경하거나 동네 공공시설을 손상시켰으며, 재산관리회사는 권리가 있고 제지해야 하며, 이미 발생한 피해는 가격에 따라 배상해야 한다.
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법적 근거: 재산 관리 규정
제 40 조 부동산 서비스 요금은 합리적, 공개, 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.
제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.