심양 간접 주택 거래 프로세스 (선순위 기금 대출 사용)
적립금 대출로 집을 사는 데는 부동산증이 없지만, 주택 구입 계약과 주택 구입 계약이 있어 대출할 수 있다.
신청자가 선순위 기금 대출을 신청하는 요구 사항:
주택 적립금을 납부하면 농촌에서도 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
본인과 소재한 부서는 본 시에서 제때에 주택 적립금을 1 년 이상 전액 납부합니다.
안정적인 직업소득, 좋은 신용, 대출금 원금 상환 능력을 가지고 있습니다.
자택 구매를 위한 합법적인 계약이나 합의가 있고, 규정된 비율의 자조 자금이 있다.
보증법에 규정 된 자산은 대출 담보 또는 서약입니다.
주택 구입 보증이나 저당 재산 보험 처리에 동의하다.
주택 적립금 관리 센터에서 규정한 기타 조건에 동의하다.
둘째, 심양 중고 주택 선순위 기금 대출 가장 상세한 과정?
첫 번째 단계: 상담 센터, 신청서 접수: 주택 매매 쌍방과 배우자 (미혼 또는 이혼, 증명서를 발급해야 함) 판매자의 이름으로 부동산증, 국유지 사용증 등 증명서 원본, 호적본, 신분증, 결혼증명서 원본, 시 자금 센터에 사전 등록, 적립금 대출 신청서 접수.
2 단계: 차용인은 시 자금 센터에 대출 자료를 제출한다.
세 번째 단계: "센터" 는 승인을 받습니다.
4 단계: 거래 이전: 주택 매매 쌍방이 부동산국, 국토국에 가서' 양증' 거래 이전 수속을 밟는다.
5 단계: 계약 체결: 대출자는 이미 시 자금 센터로 이전된' 양증' 과 증서세 완세 송장 (원본 및 사본) 을 보유하고 있으며, 시 자금 센터에서 대출 약정서를 발행하여 지정 은행에 대출 계약, 담보계약 등 대출 서류를 체결하고 판매자는 대출은행에 전용 예금 계좌를 개설한다.
6 단계: 저당 처리: 대출자는 부동산청에 가서 담보주택 등록을 하고 부동산증을 수령한다.
7 단계: 대출: 모든 대출 수속을 마친 후, 시 자금 센터는 대출 자금을 은행을 통해 판매자가 개설한 예금 계좌로 직접 이체한다.
3. 선양 중고주택 거래가 적립금 대출을 사용하는 과정은 어떤가요?
심양 중고주택 적립금 담보 대출은 7 단계로 나뉘어 구체적인 과정은 다음과 같다.
1. 차용인은 주택 적립금 센터에서 문의하고 신청서를 수령한다. 주택 매매 쌍방과 배우자 (미혼 또는 이혼, 증명서를 발급해야 함) 판매자 명의의 주택 소유권, 국유지 사용증 2 부 증명서 원본, 호적본, 신분증, 결혼증명서 원본을 시 주택적립금 센터에 가서 사전 등록을 해야 한다.
둘째, 차용인은 다음과 같은 대출 정보를 시 자금 센터에 제출합니다.
(1) 선순위 기금 대출 신청서;
(2) 선순위 기금 예금 증명서 (또는 증명서);
(3) 구입 한 주택의 평가 보고서;
(4) 구매자와 판매자가 서명 한 재고 주택 매매 계약;
(5) 원래 판매자의 이름으로 부동산증과 국유토지사용증 (원본)
(6) 부부 쌍방 신분증, 호적본 사본, 독신직자가 독신 증명서를 제공한다. ) 을 참조하십시오
셋. 주택 적립금 센터 승인: 시 주택 적립금 센터는 대출 신청자 정보를 접수하고, 승인은 대출 한도액과 기한을 확정한다.
넷. 거래 이전: 주택 매매 쌍방이 부동산국, 국토국에 가서 권증 거래 이전 수속을 밟다.
동사 (verb 의 약자) 계약 체결: 대출자는 거래 양도 증명서, 증서세 완세 인보이스 (원본 및 사본) 를 시 주택 적립금 센터에 접수하고, 시 주택적립금 센터는 지정은행에 약속서 등 대출 서류를 발행하고, 판매자는 대출은행에 전용 예금 계좌를 개설한다.
6. 저당: 대출자는 부동산청에 가서 담보주택 등록을 하고 부동산증을 수령한다.
7. 대출: 모든 대출 수속을 마친 후, 시 주택 적립금 센터는 대출 자금을 은행을 통해 판매자가 개설한 예금 계좌로 직접 이체한다.
넷째, 심양 간접 주택 선불 기금 대출 과정
법적 주관성: 1. 대출 신청자는 주택 적립금 계좌 12 개월 이상, 동시에 주택 적립금 12 개월 이상 ( 2. 센터의 비준을 거쳐 완납상태에 있는 단위 직원, 주택적립금 계좌 12 개월 이상 설정, 주택적립금 12 개월 이상 전액 납부하면 대출을 신청할 수 있습니다. 3. 대출 신청자는 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부하는 퇴직직원이 될 수 있다. 4. 대출 신청자 부부 모두 청산되지 않은 적립금 대출 기록이나 정책적 이자 업무 기록을 가질 수 없습니다. 힌트: 주택 적립금 계좌를 만들고 주택 적립금을 납부하는 시간 조건은 동시에 충족되어야 합니다. 기한이 지난 납부는 주택 적립금 건립 시기를 앞당길 수 없다. 중고 주택 적립금 대출의 대략적인 내용은 위와 같다.
법적 객관성: 적립금 중고주택 대출 절차: 1. 초심 대출 조건에 부합하는 신청자는 본인과 배우자 신분증을 가지고 청도 주택 적립금 관리센터에 가서 업무 상담을 한다. 직원들은 신청자의 적립금 납부, 집값, 주택 준공 연한을 근거로 초보적으로 대출한도액과 연한을 계산하고, 자격을 갖춘 지원자에게' 청도시 주택적립금 대출 신청 승인표' 를 발급했다. 둘. 측량평가 (1) 구매자가 소지한 신분증 사본과 구매한 주택권증 사본을 청도시 부동산거래센터 1 ~ 9 창구로 상장자격심사와 중고방 측량을 진행한다. (2) 매매 쌍방은 지정된 주택 평가 기관에 가서 주택 평가를 해야 한다.