하북성, 토지 취득 절차의 새로운 규정 도입
자세한 내용은 다음과 같습니다.
하북성 토지 수용 절차 규정
제 1 장 총칙
첫째, 토지 징수 행위를 규범화하기 위해 징집된 농촌 집단경제조직과 징집된 농민의 합법적 권익을 보호하고 경제사회 발전을 보장하기 위해' 중화인민공화국토지관리법',' 중화인민공화국토지관리법 시행조례',' 허베이성 토지관리조례' 에 따라 우리 성의 실제와 결합해 본 규정을 제정한다.
제 2 조 본 규정은 본성 행정 구역 내에서 공익을 위해 농민 집단 소유의 토지를 징수하는 데 적용된다.
제 3 조 토지 취득은 합법, 합리성, 공정성 및 개방성의 원칙을 따르고 국가, 집단 및 개인의 이익을 고려하여 토지 취득 농민의 원래 생활 수준이 감소하지 않고 장기 생계가 보장되도록 보장해야한다.
제 2 장 토지 사전 징용 절차
제 4 조는' 중화인민공화국 토지관리법' 제 45 조에 규정된 상황이 있어 집단 토지를 징수할 필요가 있으며, 시, 현 (시, 구) 정부가 징수 범위를 정하고 시행을 조직한다.
제 5 조 토지 징수 범위를 결정한 후, 시, 현 (시, 구) 정부는 징수된 토지가 있는 마을 (거리), 마을 (지역), 촌민 그룹 내 공공장소에 토지 징수공고를 게시하고 현지 정부 포털에 발표해야 한다. 토지 취득 사전 공고 시간은 10 일 (영업일 기준) 이상이어야 한다. 토지 징수 사전 공고에는 징수 범위, 징수 목적, 토지 현황 조사 배치 등이 포함되어야 한다. 토지 취득 사전 공고가 발표된 날부터 어떤 기관이나 개인도 징수할 범위 내에서 서둘러 건물을 지어서는 안 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 반칙으로 종자를 강탈하여 지은 것은, 종자를 빼앗지 않고 건설 보상을 받지 않는다.
제 6 조 시 현 (시, 구) 정부는 법에 따라 징수된 토지의 현황을 조사하고 진실성에 대한 책임을 져야 한다. 토지 현황 조사는 토지의 위치, 소유권, 토지류, 면적, 농촌 촌민 주택, 기타 지상 부착물 및 청묘의 소유권, 유형 및 수량을 조사해야 한다.
제 7 조 시, 현 (시, 구) 정부는 법에 따라 사회 안정 위험 평가, 과학적 예측, 분석 및 평가, 토지 취득의 사회적 안정 위험 파악, 위험 대응 전략, 예방 조치 및 처분 계획 수립을 실시해야 한다. 사회 안정 위험 평가에는 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회 및 기타 이해관계자들이 참가해야 한다. 시, 현 (시, 구) 정부는 토지 취득을 신고할 때 사회 안정 위험 평가 상황을 설명해야 한다.
제 8 조 시, 현 (시, 구) 정부는 사회 안정 위험 평가와 토지 현황 조사 결과에 따라 자연자원, 재정, 농업 농촌, 인적자원, 사회보장 등 관련 부서를 조직하여 토지 징발 보상 배치 방안을 마련해야 한다. 징발 보상 배치 방안에는 징수 범위, 토지 현황, 징수 목적, 보상 방법 및 기준, 배치 대상, 배치 방법, 사회보장 등이 포함되어야 한다.
제 9 조 징지 보상 배치 방안이 마련된 후 시 현 정부는 읍 (거리), 마을 (지역 사회), 촌민팀 범위 내에서 장표를 통해 발표해야 하며, 발표 시간은 30 일 미만이어야 한다. 토지 현황 조사 결과는 응징지 보상 배치 방안과 함께 발표해야 한다.
토지 취득 보상 및 재 정착 발표에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 토지 취득 범위 (범위지도 및 게시);
(b) 토지 현황 조사 결과;
(3) 수집의 목적;
(4) 보상 방법 및 기준;
(e) 배치 대상;
(6) 배치 방법;
(7) 사회 보장;
(8) 보상 등록 방법 및 기한;
(9) 이의 제기 피드백 채널;
(10) 기타 사항.
제 10 조 토지가 징수된 농촌 집단경제단체나 그 구성원, 촌민위원회 또는 기타 이해관계자들이 토지보상 배치 방안에 대해 의견과 건의가 있는 경우, 보상 배치 공고의 이의피드백 채널을 통해 시, 현 (시, 구) 정부에 제출할 수 있다. 시, 현 (시, 구) 정부는 진지하게 연구하고 제때에 회답해야 한다. 토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 절반 이상이 마련된 토지보상안치방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단했고, 시 현 (시, 구) 정부는 청문을 조직해야 한다. 시, 현 (시, 구) 정부는 법률 법규의 규정과 청문, 의견 요청 등의 방식을 따라야 한다. , 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 프로그램을 결정하고 사회에 발표하십시오. 시, 현 (시, 구) 정부는 응징신고문서에 청문 상황을 사실대로 설명해야 한다.
제 11 조 시, 현 (시, 구) 정부는 징발 보상 배치 공고에 규정된 기한 내에 징수된 토지의 소유자와 사용자가 관련 부동산 소유권 증명 자료를 공고에 지정된 단위와 장소에 가지고 징발 보상 등록을 처리해야 한다. 기한이 지나도 등록하지 않는 경우 토지 현황 조사 결과에 따라 보상 등록 내용을 확정한다.
제 12 조 시, 현 (시, 구) 정부는 해당 부문을 조직해 징용된 토지의 소유자 및 사용자와 징용된 토지보상 배치 협정을 체결하고 협정 체결의 진실성에 대한 책임을 져야 한다.
제 13 조 개인은 확실히 합의에 이르기 어렵다. 시 현 (시) 정부는 징발 신청시 징발 보상 안치협정에 서명하지 않는 구체적인 상황과 합법적인 권익을 보장하는 조치를 사실대로 설명해야 한다. 토지를 징수하는 권리자가 징집보상 안치협정에 서명하지 않은 비율은 계약총액의 65,438+00% 를 초과해서는 안 되며, 계약이 체결되지 않은 토지면적은 징수된 토지의 총면적의 65,438+00% 를 초과해서는 안 된다.
제 14 조 시, 현 (시, 구) 정부는 해당 부문을 조직하여 징수된 토지에 대한 토지보상비, 안치보조비, 농촌 촌민 주택 및 기타 지상 부착물과 청묘 보상비, 사회보장비를 측정해야 하며, 제때에 관련 비용을 실시해 충분한 액수를 확보해야 한다. 시, 현 (시, 구) 정부는 토지 취득 자료에 비용 이행 상황을 설명하고 증명서를 첨부해야 한다.
제 3 장 토지 취득 승인
제 15 조 토지 취득 전 작업이 완료된 후, 시 현 (시, 구) 정부는 집단 토지 소유권 징수 보상 배치 협정에 서명한 날로부터 1 년 이내에 토지 취득 승인권이 있는 정부에 신청서를 제출해야 한다. 신청 자료는 국가와 성의 관련 규정에 따라 집행되어야 한다. 1 년 이내에 제기되지 않은, 토지 취득 전 작업을 재개하다.
제 16 조 징발 신청 자료가 심사를 거친 후 승인 권한이 있는 정부의 비준을 보고하다. 비준권이 있는 정부는 토지 징수의 필요성과 합리성을 심사해야 하며,' 중화인민공화국 토지관리법' 제 45 조에 규정된 공익을 위해 토지를 징수할 필요가 있는지, 법정 절차에 부합하는지 검토해야 한다.
제 4 장 토지 취득 및 승인 절차
제 17 조 징발 신청이 법에 따라 비준된 후 시, 현 (시, 구) 정부는 징발 승인 서류를 받은 날로부터 15 일 (영업일 기준) 이내에 시, 현 (시, 구) 정부 포털에 징발 공고를 발표하고 징수된 읍 (거리) 에 게시해야 한다 토지 징수 공고에는 토지 징수 기관 승인, 승인 번호, 승인 시간, 토지 징수 목적, 범위, 면적, 구체적인 업무 준비, 공고 기간, 토지 징수 결정에 대한 복의권, 복의기관, 복의기한 등이 포함되어야 한다.
제 18 조이 규정 제 13 조에 언급 된 개인은 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 계약을 체결하지 않았으며, 시, 군 (시 및 구) 정부는 토지 취득 공고가 발표 된 날로부터 15 일 이내에 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 계획 및 보상 등록 결과에 따라 토지 취득 보상 및 재 정착에 대한 결정을 내리고, 징수 된 토지에 대한 소유자 및 사용권을 제공하고, 법에 따라
제 19 조 토지 보상 배치 결정은 보상 결정을 내린 정부와 징수된 토지 소유자, 이용자의 기본 상황, 징수된 토지의 비준기관과 비준문, 분쟁의 주요 사실과 이유, 보상 배치 기준, 방식, 금액 및 지불 기한, 보상 결정의 근거와 이유, 행정복의를 신청하고 행정소송을 제기할 권리와 기간 등을 포함해야 한다.
제 20 조 토지 취득이 법에 따라 승인 된 후, 시, 군 (시, 구) 정부는 토지 보상 및 배치 계약에 따라 토지 보상비, 배치 보조비 및 농촌 마을 주민 주택, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 적시에 전액 지급해야 하며, 토지 취득 농민 사회보장비를 실시해야 한다. 시, 현 (시, 구) 정부는 관련 부서를 조직하여 토지 취득과 관련된 업무를 실시할 수 있다.
제 21 조 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직은 국가와 본 성의 관련 규정에 따라 본 집단경제기구 회원에게 징발 보상과 관련된 각종 비용의 수지 상황을 제때 발표하고 감독을 받아야 한다.
제 22 조 징발 보상 관련 비용을 전액 지급한 후 징용된 토지의 소유자와 이용권자는 정해진 기한 내에 지상 부착물과 청묘를 치우고, 집을 탈퇴하고, 토지를 인도해야 한다. 정당한 이유 없이 퇴납을 거부하는 경우, 시, 현 (시, 구) 정부는 토지를 넘겨주도록 명령해야 한다. 토지를 넘겨주지 않는 사람은 법에 따라 법원의 강제 집행을 신청한다.
제 23 조 시, 현 (시, 구) 정부 및 관련 부서는 이러한 절차를 진지하게 이행하여 피징인의 알 권리, 참여권, 표현권 및 감독권을 철저히 보호하고 피징인의 합법적인 권익을 효과적으로 보호해야 한다.
제 5 장 부칙
제 24 조이 규정은 발행일로부터 시행된다. 기타 문건 규정이 본 규정과 일치하지 않는 것은 본 규정이 우선한다.