농촌 토지 확인권 이후 1 무 () 의 최고 담보대출은 얼마입니까?
일반적으로 토지조건이 좋지 않은 것은 적고, 조건이 좋은 것은 많을 것이다. 그러나 현재 소수의 은행만이 대출할 수 있고, 대규모 토지사용권대출은 국가 토지확권이 완료된 후에야 시행될 수 있고, 국가는 은행과 조율하고 관련 정책과 규범을 내놓을 수 있어야 대규모 은행 대출을 실시할 수 있다. 100 무 () 의 토지대출이 얼마인지는 토지의 질과 섹터에 달려 있다. 일반적으로 1 무 토지의 대출 한도는 3000- 15000 사이 (농촌), 교외는 13000-40000 사이, 도심과 도심은 50000-500 만 사이이다. 물론, 일부 지역에서는 1 무 () 이하의 땅이 있을 수 있습니다. 예를 들면, (오염된 광산지, 척박한 사막지, 일부 조건이 매우 열악한 산발적인 토지 등이 있습니다. ).
정상적인 상황에서는 정상적인 경작지가 적어도 3000 무 정도이다. 물론 대출도 개인 신용, 능력과 관련이 있으니 종합적으로 보아야 한다! 마윈 () 이 1 무 () 의 토지대출을 받고, 오보가구 () 가 1 무 () 의 토지대출을 받는다면, 자금 격차가 커질 것이다. 상술한 에이커당 3000 위안은 일반 가정과 개인을 겨냥한 것이라고 합니다!
2. 농은행 농촌토지경영권 담보대출 한도는 얼마입니까?
토지경영권 담보대출 한도는 대출자의 실제 자금 수요, 대출 감당 능력, 담보물 평가 가치에 따라 결정되어야 하며, 자연도는 654.38+00 만원을 넘지 않아야 한다. 상세
셋째, 토지경영권 담보대출은 얼마를 대출할 수 있습니까?
법률 분석: 토지 청부 경영권은 익물권의 일종으로, 권리의 구체적인 내용은 당사자가 약속하지만, 토지 청부 경영권은 저당잡히거나 대출로 바꿀 수 있다는 점에 유의해야 한다. 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 한도는 일반적으로 평가가치 (지상 부착물 포함) 의 50 ~ 80% 사이에서 각지마다 다르다. 자세한 내용은 현지 관련 부서에 문의하시기 바랍니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 및 양도 잠행조례' 제 33 조, 토지사용권이 저당잡히면 지상 건물과 기타 부착물이 저당잡혔다. 지상 건물, 기타 부착물이 저당잡히면 그 사용 범위 내의 토지사용권이 저당잡혔다. 제 34 조 토지사용권저당, 담보인과 담보권자는 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 국가법규와 토지사용권 양도계약의 규정을 위반해서는 안 된다.
넷째, 토지경영권 담보대출은 얼마를 대출할 수 있습니까?
첫째, 농촌 토지 청부 경영권 담보 기한은 농촌 토지 청부 기간의 남은 기한을 초과해서는 안 된다. 두 번째는 농업경영의 위험과 변동성이 비교적 커서 대출 기간이 비교적 짧기 때문이다. 일반적으로 각지의 농촌 토지청부 담보대출 기간은 1 년으로 원칙적으로 3 년을 넘지 않는다. 5- 10 년 이상의 지역도 있지만, 그 수는 많지 않다. 셋째, 농촌 토지 청부 경영권 담보대출 한도는 일반적으로 평가가치 (지상 부착물 포함) 의 50% ~ 80% 사이에서 각지의 규정이 다르다. 자세한 내용은 현지 대출 은행에 문의하십시오.