구매 및 판매 계약의 15 가지 필수 조건 및 위험 예방 포인트
첫째, 계약의 주요 조건
본 계약의 주요 조항은 갑과 을입니다 .. 계약 주체는 자연인, 법인 또는 기타 조직이 될 수 있습니다.
1. 자연인은 만 18 세, 정신이 정상이면 계약 주체가 될 수 있다. 자연인의 행동능력과 계약효력의 관계는 비교적 복잡하므로 여기서는 힌트를 하지 않는다. 자연인과 계약을 체결할 때, 그의 주민등록번호를 명시하는 것에 주의해야 한다. 실제로 주민등록번호를 쓰지 않는 경우가 많다. 이렇게 하면 앞으로의 분쟁 처리에 폐를 끼칠 수 있다. 분쟁이 발생한 후 법원에 소송을 제기하다. 만약 일부 피고들이 소환장을 받지 못한다면, 법원은 소환장의 배달을 선포해야 할 것이다. 이때 원고에게 파출소에서 발행한 피고 신분 정보 조회표를 제공할 것을 요구할 것이다. 그러나 파출소에서 피고인 신분 정보를 조회하면 일반적으로 피고인의 신분 번호를 알아야 한다. 주민등록번호가 없어 피고의 신분 정보를 조회할 수 없을 것 같다. 피고의 신분이 불분명하기 때문에 법정은 기소를 기각할 것이다. 따라서 계약서에 서명할 때는 반드시 상대방의 신분증 사본을 보관하거나 적어도 한 장의 상대방의 신분증 사진을 찍어야 한다. 정말 불편해요. 그가 어디 사람인지 알아내려고 하면 할수록 더 구체적일수록 좋아요.
2. 법인 또는 기타 조직의 경우 규정 준수 능력 및 신용 상태를 검토하는 것이 중요합니다. 공상신용정보망을 통해 상대방의 공상전자서류를 조회하고, 전자파일 등록을 통해 상대방의 신용상태를 연구할 수 있다. 예를 들면 등록자본이 얼마인지, 실제로 출자를 납부했는지, 주주지분이 다른 사람에게 담보를 했는지 여부 등이 있다. 재판문서망을 통해 상대방이 소송을 제기할지 여부를 조회하고, 섭소 사건에서 상대방의 신용을 분석할 수 있다. 예를 들어 대출에 참여한 피고가 기소된 경우, 회사의 자금 사슬은 일반적으로 이미 문제가 생겼다. 예를 들어 피고가 품질 분쟁으로 기소되면 상품 구매의 품질 문제를 고려해야 한다. 피집행인 정보망에서 상대방이 집행되고 있는지, 아니면 부정직 명단에 포함되어 있는지 확인할 수 있다. 또 다른 비공식 사이트들도 기업 검색, 천안, 물방울 신용 등과 같이 편리하다. 그리고 그들의 지불 기능은 더욱 강력합니다.
3. 비법정대표인의 계약 체결과 관련하여 법인이 발행한 위임장 원본을 보존하고 권한 및 기한을 검토해야 합니다.
4. 체결된 계약이 상대방의 경영 범위를 벗어나더라도 금지, 제한 또는 프랜차이즈 계약을 위반하지 않는 한 여전히 유효하다. 주로 상대방의 준수 능력을 고려하는 것이다.
5. 상대방이 영업허가증을 취득한 지점도 계약 (보증 등 보증계약 제외) 을 체결할 수 있는 능력이 있지만, 기능부는 프로젝트부와 같은 계약을 체결할 능력이 없다. 기능부서와 계약을 체결할 때, 기능부서가 법인을 대표하여 계약을 체결하는 증거라고 생각하게 하는 것을 유보해야 한다. 논란이 있으면 표견을 통해 법인을 기소할 수 있다.
둘째, 조항에서 보면
조항이란 법이 적용되는 조항, 계약 체결의 원칙과 목적을 가리킨다. 전반적으로, 이것은 주문에서 핵심구까지의 전환구일 뿐, 사실 종구도 중요한 역할을 한다. 조항에는 일반적으로 쌍방의 계약 목적의 개황, 화물의 소유권과 속성 등이 포함되어 있다. 불가항력이나 상대방의 위약으로 인해 계약 목적이 실현되지 않을 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 조항이 계약 목적의 인정에 매우 중요한 역할을 하기 때문입니다.
셋. 주제 (즉, 상품) 조항
1. 표지물의 이름과 속성은 표준명과 일치해야 하며, 향후 선하증권에 사용된 이름은 계약과 일치해야 합니다.
2. 품질요구는 가급적' 갑이 상품의 품질을 보증한다' 등의 일반적인 묘사를 사용하지 않도록 한다. 일반적인 묘사는 사실 품질 협의의 기준이 명확하지 않다는 것이다. 품질 약정이 명확하지 않고, 국가 표준, 업계 표준에 따라 최종 결정되며, 국가 표준이 없고, 통상적인 기준에 따라 화물이 사용을 만족시킬 수 있다는 것을 확정한다. 이러한 기준에 따르면, 너는 너의 특수한 요구를 만족시키지 못할 수도 있다.
계약서에 서명하기 전에 판매자는 일반적으로 상품을 소개하며, 심지어 설명까지 하는데, 이것들은 모두 계약의 첨부물로 사용될 수 있다.
넷째, 수량, 측정 용어
1. 상품 수량의 측정 방법 및 측정 단위는 국가 표준이나 업계 표준에 따라 집행되며 계약에서 측정 방법의 코드나 표준 이름을 합의해야 합니다. 관련 기준이 없는 경우 계약에서 측정 방법 및 측정 단위를 약속하고 관련 개념을 해석하고 정의해야 합니다.
2. 양수 및 음수 꼬리 차이, 합리적인 증감 조항, 도중에 자연스럽게 증액 (빼기) 하는 규정 및 계산 방법의 경우 업종 또는 관련 부서에 관련 규정이 있는 경우 해당 규정을 참조하여 계약서에 합리적인 차액과 계산 방법을 명시해야 합니다. 관련 규정이 없는 것은 당사자가 스스로 합의한다.
동사 (verb 의 약어) 포장 조건
1. 가능한 한 채택된 포장기준이 국가표준인지 주관부서 표준인지 명시하고, 구체적이고 실행 가능한 포장기준, 포장재료는 누가 공급하는지, 포장비는 누가 부담해야 하는지 명시합니다.
2. 계약서에는 포장한 상품을 사용한 후 처리하는 방법도 명시해야 한다. 구매자가 계약금을 지불하거나 판매자가 정기적으로 회수하거나 바이어가 스스로 처리하는 것을 포함한다.
자동사 인도 조항.
1. 납품 조항에는 일반적으로 납품 시간, 장소, 운송 수단, 보험 부담 및 관련 문서 이전 조항이 포함됩니다.
일반적으로, 상품이 구매자에게 인도되는 한, 위험은 구매자가 부담한다. 그러나 양측은 그렇게 하지 않기로 동의할 수 있다. 또한, 일부 위험 이전은 법에 따라서만 분배할 수 있고, 약속할 수 없으며, 나중에 말할 것이다. 먼저 위탁판매와 배달문의 차이점을 말씀드리겠습니다. 표면적으로, 탁송과 배달의 두 가지 운송 방식은 판매자가 연락해서 화물을 운송하고 최종적으로 구매자에게 배달하는 것이지만, 실제 법적 관계는 다르다. 판매자가 화물을 운송인에게 건네줄 때, 구매자를 대표하는 탁송은 위험을 감수했다.
3. 만약 구매자의 사유로 약속기한 내에 물건을 인도할 수 없다면, 구매자는 위약일로부터 화물이 파손되거나 분실될 위험을 감수해야 합니다.
4. 만약 판매자가 약속대로 물건을 납품처에 두면 구매자가 약속을 위반하여 물건을 수거하지 않고, 화물훼손, 소멸의 위험은 약속 위반일로부터 구매자가 부담한다.
5. 상품의 품질이 품질 요구 사항을 충족하지 못해 계약 목적을 달성할 수 없는 경우 구매자는 물품 수락 또는 계약 해지를 거부할 수 있습니다. 구매자가 물품 수락을 거부하거나 계약을 해지할 경우, 화물이 파손되거나 분실될 위험은 판매자가 부담해야 합니다.
일곱째, 수락 조건
1. 수락 조건에는 일반적으로 수락 시간, 장소, 방법, 비용 부담, 수락 분쟁 처리 기준 및 방법이 포함됩니다.
2. 검수 시간이 명확하지 않고 상대방이 검수를 연기하면 불필요한 창고 비용과 훼손, 소멸의 위험을 증가시킨다. 검수 위치를 지정하지 않으면 비용 증가 또는 납품 지연으로 인해 위험 이전 시간이 지연될 수 있습니다.
여덟. 가격조건
1. 총가격, 특히 여러 상품이나 같은 상품의 여러 규격을 함께 판매할 때는 단가를 별도로 합의해야 합니다.
2. 상품 자체의 가격 외에 보관비, 포장비, 수리비도 상황에 따라 구체적으로 합의해야 합니다.
아홉. 결제 조건
1. 지불 시간이 명확하지 않은 경우 구매자는 판매자가 물건을 인도할 때 지불해야 하며, 소송 시효는 그 시간부터 계산해야 한다.
2. 수금계좌에는 반드시 협의가 있어야 합니다. 약속이 없으면 계약사나 도급회사 계좌로 돈을 칠 수밖에 없다. 어떤 회사들은 어떤 이유로 회사 재무, 법인 대표, 심지어 다른 사람의 계좌로 돈을 이체할 것을 요구하는데, 이를 위해서는 상대방이 서면 통지서를 발급하고 공인인의 도장을 찍거나 서명해야 한다.
X. 계약 위반에 대한 책임 조항
1. 계약 위반에 대한 책임은 명시적으로 합의해야 합니다. 실제로 나는 많은 계약이 한 쪽의 위약만 약속하면 위약 책임을 져야 한다는 것을 보았다. 이런 약속은 약속도 없고, 약속도 없고, 위약만 하면 법에 따라 위약 책임을 져야 한다.
2. 위약금의 약속은 합리적이어야 한다. 위약금이 너무 낮으면 증가를 요구할 수도 있고 손해 배상을 요구할 수도 있다. 과도한 위약 책임은 경감을 요구할 수 있다. 그래서 그림의 떡으로 허기를 채울 필요가 없다.
3. 위약 책임을 지는 것은 계속 이행할 의무를 면제하지 않습니다. 계약이 아직 이행될 수 있는 한 계속 이행해야 합니다.
4. 한 당사자가 특정 기준을 위반할 때 수비수의 해권을 규정하여 수비수가 충분한 선택을 할 수 있도록 할 필요가 있다.
XI. 불가항력 및 면책 조항
1. 불가항력에 관한 법률 규정은 비교적 일반적이다. 쌍방이 모두 받아들일 수 있는 불가항력의 종류, 증명 방법 및 통지는 계약에서 합의할 수 있다.
2. 면책조항은 합리적이어야 하며, 한쪽의 주요 의무를 면제하거나 다른 쪽의 주요 권리를 제한해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 무효입니다.
열두. 분쟁 해결 조항
1. 분쟁을 관할하는 법원은 계약 쌍방의 거주지, 계약 이행지, 계약 서명지 및 표지물의 소재지이다.
중재 합의는 특정 중재 재판소를 지정해야합니다.
3. 분쟁 해결 조항은 형식뿐 아니라 분쟁 발생 시 소송 비용이나 기타 목적을 줄이기 위한 것이다.
4. 변호사 비용은 패소측이 부담하기로 약속할 수 있습니다. 이런 약속이 없으면 소송에서 이긴다 해도 변호사 비용은 스스로 부담해야 한다.
열세 살. 성립되고 발효된 정관
1. 특별한 요구가 있으면 계약 성립 시기 또는 조건을 약속할 수 있습니다.
2. 계약서에 서명하고 도장을 찍으면 효력이 발생하며, 통상적인 서명이나 도장과는 다릅니다.
열네. 서명과 도장
1. 상대방의 위조를 방지하기 위해 직접 서명해야 합니다. 도장은 계약전용장이나 공인을 찍어야 하며, 재료장 재무장 등 도장은 계약서에 서명할 효력이 없다.
일반적으로 도장을 찍으면 서명할 필요가 없다. 사기를 방지하기 위해서 사장도 서명해야 한다.
개인 도장은 일반적으로 법적 효력이 없습니다.
4. 서명이나 도장 또는 서명은 계약의 유효 조항의 규정에 따라 처리한다.
십오. 계약서에 서명한 날짜와 장소
매매 계약 분쟁으로 제기된 소송은 일반적으로 피고의 거주지나 계약 이행지 인민법원의 관할을 받는다. 매매 계약 쌍방도 계약에서 계약 체결지를 선택하는 인민법원에 합의할 수 있다. 이때 계약 체결 장소를 분명히 할 필요가 있다. 또한 계약 체결지는 계약 체결의 배경과 목적을 추론하는 데도 참고가치가 있다.
이 건의는 우리 변호사가 정상 상태에서 한 분석이다. 사건 처리는 현지 전문 변호사와 상담해 주십시오.