사후에 부동산증은 가정을 이루지 못하는데, 집은 누구에게 귀속됩니까?
노인의 고 () 재산은 상속에 따라 분배할 수 있다. 유언장이나 유증협정이 있는 사람은 유언장이나 유증으로 처리해야 한다. 유언장이나 유증협정이 없는 사람은 상속 순서에 따라 법에 따라 상속해야 한다.
법정 재산 상속인으로는 배우자, 혼생자녀, 혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀, 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모, 부모가 있는 형제자매, 이복형제자매, 이복형제 자매, 부양관계가 있는 계형제자매, 조부모, 외조부모 등이 있다.
재산이 상속되지 않으면 어떻게 될까?
부동산을 상속하지 않는 결과는 사용권만 있고 주택 처분권은 없다는 것이다. 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다. 법제속보' 는 집을 팔려고 할 때 부동산증에 상속인의 이름이 없어 양도가 불가능하다는 것을 상기시켜 준다. 이렇게 하면 집의 가치에 영향을 미치므로, 양도를 해야 한다면, 절차도 비교적 번거롭다. 주택 철거 징수는 보상 자금의 취득에 영향을 줄 수 있다.
중화인민공화국 민법전
제 234 조는 물권의 귀속과 내용에 대해 논란이 있으며 이해관계자는 권리 확인을 요청할 수 있다.
제 208 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.
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법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 123 조
상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
중화인민공화국 민법 제 127 조
상속은 다음 순서로 진행됩니다.
(1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모;
(2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다. 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다. 본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.