어떻게 채무자가 빚진 채무를 부동산 담보로 결산법에 발효시킬까?
체납은 일반적으로 다음 상황에 적용됩니다.
1. 상품 또는 제품을 구매할 때 다른 사람의 전액을 지불하거나 지불할 수 없기 때문에 차용증을 써야 합니다.
2. 다른 사람이나 기관에서 빌린 돈과 물건은 그때가 되면 아직 올라가지 않거나, 아직 전액을 올리지 못하고, 어떤 것은 체납한다. 이때 너는 차용증서 한 장을 써야 한다.
3. 개인이나 공가의 돈과 물건을 빌려 완성된 증명서를 차용증서라고도 합니다.
차용증의 기본 요소:
1. 차용인의 이름, 주민등록번호 및 주소. 차용인은 개인으로 반드시 본인이 서명해야 하며, 다른 사람이 서명한 차용증서의 법적 효력은 논란의 여지가 있을 것이다. 예를 들어, 장삼이 이사 이름의 차입금에 서명하면 차용인에게 법적 번거로움을 가져다 줄 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언)
2. 대출자 이름: 전명을 요구하며, 채권을 주장할 때 장애가 생기지 않도록 쓰지 않는 것이 좋습니다.
3. 차입금액을 정확히 적는다: 금액이 얼마인지, 예를 들면 인민폐가 얼마인지, 대소문자가 분리되어 글씨가 불분명한 분쟁을 피하지만, 반드시 대소문자의 일관성을 점검해야 한다.
4. 상환기한을 똑똑히 써라.
5. 이자: 민간대출, 약속금리가 있는 사람은 쌍방의 약속에 따라 집행한다. 합의 금리가 없는 것은 무이자 대출로 간주된다. 채권자가 대출금 상환과 이자 지불을 주장할 때까지 인민법원은 보통 이 정상 대출 기간의 이자를 지지하지 않는다.
6. 상환방식: 일회성 원금과이자 또는 분할 원금이자, 기한은 얼마이고 명확해야 합니다. 7. 서명: 차용인의 서명, 전체 날짜 (년, 월, 일), 도장과 터치가 가장 좋습니다.
확장 데이터:
부동산 담보 대출 증서는 반드시 주의해야 한다.
1. 채무 만기일에 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인의 실제 나이는 일반적으로 65 세를 넘지 않는다.
2. 합법적이고 유효한 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증) 과 혼인 상태 증명서가 있습니다.
좋은 정보 기록과 상환 의지를 가져라.
4. 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한대로 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 저당주택재산권은 명확해야 하며, 국가가 규정한 상장거래조건에 부합해야 하며, 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있으며, 다른 담보를 처리할 필요가 없다. 저당주택은 현지 도시 개조 철거 계획에 포함되지 않았으며, 부동산부, 토지관리부에서 발행한 부동산증, 토지증이 있다.
차용인은 합법적이고 효과적인 구매 계약 또는 계약을 가지고 있습니다.
바이두 백과: 차용증서