공사 총청부
법률 지식이 보급됨에 따라 사람들은 점점 더 많은 계약을 사용하고 있으며, 계약은 쌍방이 권리를 제대로 행사하고 의무를 엄격히 이행하도록 독촉할 수 있다. 그렇다면 계약을 작성할 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까? 다음은 제가 정리한 공사 총청부 계약 샘플 (정선 5 편) 입니다. 참고용으로만 있으니 읽어 주시기 바랍니다.
1 EPC 계약 소유자 (전체 이름):
계약자 (전체 이름):
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법',' 중화인민공화국 입찰법' 및 기타 관련 법률, 행정법규에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 계약 쌍방은 공사 총청부 합의에 도달했다.
첫째, 프로젝트 개요
프로젝트 이름:
프로젝트 승인, 승인 또는 준비 번호:
프로젝트 내용 및 규모:
프로젝트가 있는 주 () 시의 상세 주소:
엔지니어링 계약 범위:
둘째, 프로젝트의 주요 생산 기술 (또는 건축 설계) 출처:
셋째, 주요 날짜:
설계 시작 날짜 (절대 또는 상대 날짜):
시작 일자 (절대 일자 또는 상대 일자):
프로젝트 완료 날짜 (절대 또는 상대 날짜):
넷째, 프로젝트 품질 표준
엔지니어링 설계 품질 표준:
건설 품질 기준:
동사 (verb 의 약어) 계약 가격 및 지불 통화
계약 가격은 인민폐 (대문자): 위안 (소문자: 위안) 입니다. 자세한 내용은 계약 가격표 하위 표를 참조하십시오. 계약서에 규정된 프로젝트 이행 과정에서 증감해야 하는 금액을 제외하고 계약 가격은 조정되지 않습니다.
자동사 정의와 해석.
본 계약의 관련 단어의 의미는 계약 일반 조항에 명시된 의미와 동일합니다.
일곱. 계약의 발효
고용주:
계약자:
서명 날짜:
EPC 계약 2 의 발송인: (이하 a 국이라고 함)
계약자: (이하 을측)
평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라' 중화인민공화국계약법',' 중화인민공화국건축법' 및 기타 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 하청업자와 계약자는 XXXXXXX 빌딩 및 지하차고 건설공사 총청부 도급 임무에 합의하여 본 계약을 체결했다.
첫째, 프로젝트 개요
프로젝트 이름:
프로젝트 위치:
프로젝트 규모:
프로젝트 승인 번호:
둘째, 프로젝트 내용:
본 계약의 주요 공사는 기초공사, 주체구조, 유지 보수 구조, 지붕공사, 방수공사, 계단 난간, 지면공사, 실내 인테리어 공사, 실외 인테리어 공사, 담뱃길 공사, 실내외 급수, 배수, 전기 설치, 방뢰접지, 내장 소방 및 실외 도로망 및 도로입니다.
셋. 엔지니어링 계약 범위:
1. 본 계약에서 계약자의 계약 범위에는 XX 층 및 지하 차고의 전체 시공 설계 도면 및 설명, 시공 검토 보고서, 도면 검토 요약, 기술 교부, 설계 변경 증가 등이 포함되며 이에 제한되지 않습니다. 본 공사 입찰 문서에 명시된 내용은 모두 계약 범위에 속합니다. 계약자의 주요 엔지니어링 계약 범위는 다음과 같습니다.
(1)XX 층 및 지하 차고 전체 시공 도서 범위 내 모든 공사 내용.
(2) 본 공사 외벽 보온공사와 외벽 페인트 공사는 청부업자의 도급 범위에 속한다.
(3) 본 사업 범위 내의 도로, 환경관망, 케이블도랑 공사 및 갑이 제출한 기타 업무 .....
2. 본 프로젝트와 관련된 모든 하도급 프로젝트의 지원, 협력 및 관리는 계약자의 계약 범위에 속합니다. 계약자는 계약 요구 사항에 따라 모든 하도급 공사의 예약, 매립, 구멍 채우기, 재 채우기, 벽돌 보충 등을 완료하는 것 외에도 수력, 비계, 수직 운송, 시공 현장 등 총 패키지 관리를 전폭적으로 지원, 조정 및 협조해야 합니다. (하청업체가 사용하는 바구니 제외) 필요에 따라 공사를 하청하는 데 필요합니다.
넷째, 계약 기간
1. 시작일: 20 12 년 3 월 18 일 청부업자는 20 12 까지 현장 임시시설 등 시공 전 준비를 마쳐야 한다.
2. 준공일: 20 17 년 7 월 13 일
3. 준공일: 20 13 년 8 월 10 이전
4. 고객 개장기간 충족: 20 12 년 7 월 17 일까지 XX 빌딩 15 층 주체 구조 및 지하 차고 완료 (갑의 원인 제외).
이 계약의 총 기간은 485 달력 일입니다. 각 단위 공사의 착공 및 준공일, 판매 상태에 도달할 때의 공사 기간 요구 사항, 각 부분 프로젝트 노드 및 하위 엔지니어링 노드의 공사 기간 요구 사항은 본 계약 첨부 파일 1 에 나와 있습니다.
동사 (verb 의 약어) 품질 기준
본 계약 범위 내 공사 검수에 채택된 기준은' 건설공사 품질 검수 통일기준' (GB50300-200 1) 및 각 전문 공사 검수 규범이며, 공사 품질은 반드시 한 번에 검수 합격해야 한다.
자동발부 가격에 미치지 못하다.
총 계약 가격의 잠정 추정:
XX 층 및 지하차고 공사 (본 계약보충협정에 규정된 정액예산) 는 계약예산가를 채택하고, * * 인민폐 삼천루 육우우 () 는 인민폐 3662965 1 위안 (안전문명공사 추가비 포함: 2 만 8 천 원) 을 줍는다. 평방미터당 985.85 원입니다.
일곱째, 계약 문서의 구성
1. 본 계약의 입찰 초대장 및 관련 자료.
2. 입찰 약정서
3, 낙찰통지서
4. 본 계약의 약속
5. 본 계약의 일반 약관
6. 본 계약의 특별 조항
7. 본 계약의 보충 조항
8. 본 계약 첨부 1 ~ 15 (보완 계약 1 ~ 15)
9, 협상 변경 등 기요, 쌍방의 권리와 의무를 명확히 합니다.
10, 시트
1 1. 본 계약별 조항에 명시된 법률, 규정, 표준, 사양 및 행정 문서.
여덟. 본 계약의 관련 단어의 의미는 본 계약의 2 부 일반 약관에서 부여한 의미와 동일합니다.
9. 계약자는 계약자에게 계약에 따라 엄격하게 시공과 준공을 진행하고 품질 보증 기간 동안 공사 품질 보증 책임을 지겠다고 약속했다.
10. 계약자는 계약한 기한과 방법에 따라 계약가격과 기타 미지급금을 지급하겠다고 계약자에게 약속했다.
XI. 계약의 발효
쌍방은 계약자가 372 만 위안의 성과 보증금을 지불하기로 약속했고, 쌍방이 서명한 후 계약이 발효되었다.
본 계약은 하청업자와 계약자 쌍방 대표가 회사 법인 공장 및 모든 첨부 계약이 발효된 후 발효됩니다.
열두. 기타
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
서명 날짜:
공사 총청부 3 갑:
파티 b:
쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해서,' 중화인민공화국계약법' 의 관련 규정에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 엄격히 이행할 수 있도록 합니다.
1. 갑측은 을측이 후베이 중상과학기술창업서비스유한공사의 기존 토지에서 관련 토건공사에 종사하며 을측에 관련 서비스를 제공하고 을측이 갑측에 일정한 서비스료를 지불하도록 추천한다. .....
2. 을측이 갑측의 동의를 거쳐 후베이 중상과학기술혁신서비스유한회사와 직접 계약을 체결하면 갑측은 이 프로젝트의 품질, 공사 기간, 안전사고, 세비, 임금, 재료 등의 지불에 대해 책임을 지지 않습니다.
셋. 을측은 갑측에 후베이 중상과학기술혁신서비스유한공사의 기존 토지상 관련 토건공사의 서비스료 65,438+최종 결산금액의 0% 를 지불해야 한다.
넷. 을측은 강재를 제외하고 후베이 중상과학기술창업서비스유한공사의 기존 토지상 관련 토건공사의 재료는 갑이 공급하며 가격은 시장을 따를 것이라고 보증했다. 구체적인 요구는 공급계약을 기준으로 하고, 을측은 구체적인 계약에 따라 자재 공급금을 결산하지 않을 때 제 3 자로부터 구매할 수 없습니다.
5. 갑측은 을측과 사업구 관련 건설부문의 관계를 조정하고 업주의 요구에 따라 프로젝트 검수와 기록을 조직할 책임이 있다.
6. 갑은 을측의 진도에 따라 서비스료를 받고, 갑은 을측의 지불 통지 및 영수증에 따라 갑측에 청구할 수 있다. 을측은 본 계약서에 서명하고 도장을 찍는 것은 후베이 중상과학기술창업서비스유한회사가 진도금에서 공제할 수 있는 권한을 부여하는 것으로 간주된다.
일곱. 을측이 공사 청부 중 법적 책임에는 갑이나 연대가 갑이나 갑의 선불금과 관련되어 있고, 갑측은 을측에 배상을 요구할 권리가 있으며, 을측은 제때에 갑측에 지급될 것을 보증한다. 기한이 지난 지불의 경우, 갑은 연체지급 금액의 하루 만분의 7 로 을측에 자금 점유 손실과 채권 실현을 위한 출장비, 변호사 비용, 소송비를 지급해야 한다.
8. 을측이 본 계약에서 의무적으로 을 측은 (시민 신분증 번호) 연대 보증을 요구하였다.
아홉. 만일 본 계약으로 인해 어떠한 논쟁이 발생한다면 쌍방은 제때에 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 갑 측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 모든 공사가 완공되어 검수하고, 모든 대금이 정산된 후 효력을 상실하다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
서명 날짜:
프로젝트 일반 계약자 4 계약자:
계약자:
쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해' 중화인민공화국계약법' 과' 중화인민공화국건축법' 의 관련 규정에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하여 엄격히 이행할 수 있도록 합니다.
1. 갑은 원칙적으로 을측이 기존 토지에 건설할 자격이 있는 모든 토건공사를 을측에 하청해야 하는데, 여기에는 공장, 청사, 기숙사, 주택, 식당, 게스트 하우스 (호텔), 차고, 광장, 도로, 울타리, 각종 관망이 포함된다 30 층 이상의 고층건물에 대해 을측은 청부업자와 갑과 계약청부 시공을 체결할 책임이 있다.
2. 갑측은 을측이 기존 토지에 공사를 청부한 전체 토건공사의 3 분의 2 를 갑이 지정한 자질 있는 시공단위가 을측에 하청하도록 요구할 권리가 있다. 또는 을측의 동의를 거쳐 갑이 지정한 자질 있는 시공단위가 직접 도급한다. 을측은 하도급 공사의 품질, 공사 기간, 안전사고, 세금, 임금, 재료 등 지불 의무를 부담하지 않는다. 을 측의 동의를 거쳐 갑 측이 직접 갑 측이 지정한 자격을 갖춘 시공 단위와 계약을 체결하는 경우 을 측은 공사의 품질, 공사 기간, 안전사고, 세금, 임금, 재료 등 지불 의무를 지지 않습니다.
3. 을측은 관련 수속을 협조해야 하며, 을측이 갑의 기존 토지에서 청부 자격이 있는 모든 토건공사에 조정 서비스를 제공해야 하며, 을측이 청부 여부를 막론하고, 갑측은 청부업자 (하청업체) 가 최종 공사량에 따라 을측에 65,438+0% 의 봉사료를 지급하도록 보장해야 한다. 갑은 기존 토지의 모든 토건공사 재료가 을측이 공급하도록 보장해야 하는데, 강재를 제외하고 가격은 시장에서 결산해야 한다. 상기 조항은 계약자 (하청업체) 와의 계약에 포함되어야 하며, 또는 계약자 (하청업체) 가 을측에 서면으로 약속해야 합니다 .....
4. 공사비용은 원칙적으로 2008 년 후베이 () 성 건축장식소비할당량, 2008 년 후베이 () 성 설치공사소비쿼터 () 와 같은 기간 종상시 () 공사 건설가격정보에 따라 결정된다. 각 개별 공사의 하향 비율은 쌍방이 구체적으로 협의한다. 공사 기간 중 상품 비빔물, 강재, 시멘트 등 주요 재료가격이 10% 증감되면 공사 가격결제가 이에 따라 조정됩니다.
동사 (verb 의 약어) 기간: 각 개별 공사는 쌍방이 서면으로 확인한 기간에 따라 집행됩니다.
6. 을측은 청부업자 (하청업체) 와 프로젝트 소재지 건설 주관부의 관계를 조정하고 갑의 요구에 따라 프로젝트 검수와 기록을 조직한다 .....
일곱. 결제 방법
1. 을측이 청부 및 직접 시공한 공사 프로젝트의 공사 대금 결제 방법: 단일 공사 계약의 규정에 따라 집행한다.
2. 청부 후 갑측의 의견에 따라 을측 하도급 공사의 공사 대금 결제 방법: 갑과 하도급자가 공사 대금을 직접 결산한다.
3. 도급과 직접시공을 제외한 을측이 재료를 공급하는 지불 결제 방법: 을측은 하청업자와 도급업자의 지불 통지와 영수증에 따라 갑에게 돈을 받을 권리가 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)
4. 을측이 본 공사에 협조한 봉사료는 하청업체 (계약자) 가 단일 공사 계약 체결일로부터 30 일 이내에 예산비의 1% 에 따라 을측에 지급한다. 최종 공사 원가가 증가하거나 감소하면 서비스료는 많이 환불되고, 을측은 하청업체 (청부업자) 의 지불 통지와 영수증으로 갑에게 청구한다.
여덟. 갑은 본 계약에서 약속한 각 방향으로 을측이 지불한 각종 금액에 대해 책임을 지고 연대 책임을 져야 한다. 갑측은 본 계약에서 약속한 각 측이 을측에 지불한 각종 돈을 제때에 제자리에 둘 것을 보증한다. 기한이 지난 지불의 경우, 갑은 연체지급 금액의 하루 만분의 7 로 을측에 자금 점유 손실과 채권 실현을 위한 출장비, 변호사 비용, 소송비를 지급해야 한다.
아홉. 만일 본 계약으로 인해 어떠한 논쟁이 발생한다면 쌍방은 제때에 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기하여 해결할 수 있다.
X. 구체적인 건설공사 계약 및 관련 협정은 본 계약의 불가분의 구성 요소를 구성한다.
XI. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 모든 공사가 완공되어 검수하고 미금을 청산한 후 효력을 상실하다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
서명 날짜:
EPC 계약 5 의 건설 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 a 국)
건설 계약자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 기타 관련 법률, 행정법규에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙에 따라 쌍방은 본 건설공사의 시공에 합의하여 본 계약을 체결하였다.
첫째, 프로젝트 개요
1, 프로젝트 이름:
2. 프로젝트 위치:
3, 프로젝트 범위:
3. 1 본 공사 도급 범위 내에서 갑측은 실제 상황에 따라 도급 범위 내의 공사 수량 (사전 통지) 을 변경할 권리가 있습니다. 주: 공사량 변경으로 계약 비용이 변경되면 프로젝트 진행 대금이 그에 따라 증가하거나 감소합니다.
건축 구조: 프레임 전단 구조.
5. 계약 형식: 공사, 재료, 공사 기간, 품질 및 시공 안전에 대한 계약 형태.
둘째, 계약 기간
1, 총 기간은 _ _ _ _ 달력 일 (갑이 제공하는 재료의 설치 기간 포함) 이고 시작 날짜는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 비 갑측의 원인 (불가항력 제외) 으로 인해 공사 기간이 지연되는 총 _ _ _ _ _ 일, 벌금 _ _ _ _ _ 위안/일, 초과 _ _ _ _ 일, 벌금 _ _
셋째, 계약 엔지니어링 비용, 프로젝트 결제 비용 계산 방법
1. 본 프로젝트 계약의 총 가격은 인민폐로 대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 증감이 있으면 계약가격으로 환산하고 쌍방이 확인한 연락서를 발행해야 합니다.
3. 상기 총가격에는 이미 노동보험 인상비, 세금 및 기타 요율에 대한 요율이 포함되어 있습니다.
넷. 공사 진도금 지불 방법
갑이 공사 대금을 지불할 때 을측은 반드시 합법적인 세무송장을 제공해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 공사 대금 지불을 연기할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) 프로젝트 품질 및 수락 프로토콜
1. 공사에서 위조 브랜드 등 위조재료와 액세서리를 사용하는 것은 확인 후 재작업 (교체) 한다.
공사에 필요한 재료는 건설기관에서 스스로 구매한다. 시공 부서에서 구매한 재료는 반드시 품질 보증서와 합격증을 가지고 있어야 하며, 시공 도면과 규범의 요구 사항, 건설 단위와 설계의 요구 사항을 충족해야 한다.
자동사 보증협정
본 공사의 무료 보증 기간은 준공 검수 합격일로부터 1 년이다. 연간 보증 기간 동안, 만약 비 갑의 원인으로 인한 공사 품질 문제가 있다면, 을측은 갑측의 통지를 받은 후, 다음과 같은 약속시간에 따라 수리해야 합니다 .....
일곱. 쌍방의 책임
1. 갑의 책임
1..1파티 a 현장 관리자
1.3 을 도와 을측 시공이 입장하는 데 필요한 수전 반박 등을 조율한다.
1.4 을측과 시공현장의 각 전문 시공기관 간의 관계를 제때에 조율하여 편리한 시공조건과 환경을 제공한다.
1.5 을측 신청 보고서를 받은 후, 제때에 각 공정과 준공 검수를 조직하고 검수 결론에 서명했다.
1.6 본 계약에 따라 해당 프로젝트 진행 대금을 지불합니다.
1.72. 을측의 책임
2. 1 을측 현장 관리자
2.2 을 측은 반드시 안전 문명 시공 조작 규정을 엄격히 준수하고 안전 시공 조치를 보완해야 한다. 공사 현장은 반드시 구급 표준화공사 현장에 도달해야 하며, 시공단위는 건설쓰레기 청운비 (건설현장 쓰레기 당일 청운) 를 부담해야 한다.
2.3 공사 중 안전사고가 발생하면 모든 비용은 을측이 부담하며 갑과는 무관하다 .....
2.4 을측은 각 사업이 시공을 조율하는 과정에서 갑이 제공한 시공도면에 대해 불합리하거나 이의가 있을 경우 불필요한 재작업과 손실을 줄이기 위해 미리 건의를 할 의무가 있다. 정말 을측 부서가 공사 중 소홀한 고려로 인해 예측할 수 없는 서면알림 업주가 보조공사나 갑의 재작업 손실을 초래한다면 을측은 그에 상응하는 손실비용을 부담해야 한다.
2.5 공사가 완공된 후 을측은 현장 (건축자재 철거, 쓰레기 및 생산, 생활임시시설 포함) 을 정리하고 건설공사 청부 범위 내 모든 위생 작업 (청소문, 창문, 유리, 바닥, 위생 세제) 을 잘 하고 관련 비용을 부담해야 한다.
2.6 을측 공사가 준공되어 갑에게 넘기기 전에 을측은 반드시 완제품 보호 작업을 잘 해야 한다. 보호 기간 내에 손상이 있으면 을 측은 제때에 수리하고 배상해야 한다.
여덟. 보충 조항
1. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
본 계약은 이행 완료 후 자동으로 종료됩니다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
서명 날짜:
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