무허가 주택의 최신 법률 규정.
1. 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 시행하고 있으며, 각지에서 건설부가 균일하게 제작한 주택 소유권 증명서를 사용해야 한다. 다른 부서와 기관이 제정한 주택 소유권증은 무효이며 국내법의 보호를 받지 않는다. 전국 통일된 주택 소유권증이 실시될 때까지 권력자가 시 현 인민정부 부동산관리부에서 법에 따라 취득한 주택 소유권증은 여전히 유효하며 국가법률의 보호를 받는다.
2. 주택 소유권증에는 주택 소유권증, 주택 소유권증, 주택 소유권증 등 세 가지가 포함됩니다. 주택 소유권서는 권리자가 주택 소유권을 누리는 유일한 법적 증빙으로, 국가법률의 보호를 받는다.
주택 소유권 영장은 건설부가 감독한다. 각 성, 자치구 건설위 (건설청), 직할시는 베이징 지폐 인쇄 공장 증권지사 조직이 통일적으로 인쇄한다.
4. 주택 소유권 증서는 직할시 시 시 현 인민정부 부동산관리부에서 발급한다. 인민 정부의 부동산 관리 부서가 없는 시와 현은 잠시 인민정부를 발급 기관으로 삼아 하급 부동산 관리 기관에 주택 재산권 등록 발급증을 구체적으로 처리하도록 위임했다.
5. 법령에 따르면, 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 재산권자는 규정된 기한 내에 관련 증명서를 가지고 주택지 인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해 주택 소유권서를 받아야 한다. 재산 소유권의 이전 (판매, 교환, 증여, 상속, 재산 분석, 분배, 동그라미, 판결 등). ); 재산권자는 법정 명칭을 변경하거나 주택이 있는 거리, 문패 번호를 변경하여 집의 국부 개조, 증축, 철거, 붕괴, 연소 등으로 주택 현황을 바꾸었다. 기타 권리 (부동산 담보권, 전권 등) 를 설정하다. ); 집이나 토지의 소멸, 토지 사용 기한이 만료되고, 그의 권리가 끝나는 등.
6. 직할시, 시, 현주택재산권 발급 기관은 건설부에 등록해야 하며, 등록되지 않은 단위는 주택 소유권증을 발급해서는 안 된다.
7. 직할시, 성도, 계획단열시는 이미 6 월 1998+ 10 월 1 일 전국 통일주택 소유권 사용 (특별 승인 제외) 을 시작하여 늦어도 7 까지 연장했다 전국적으로 통일된 주택 소유권 영장이 출범하는 날, 주택재산권 발급 기관은 오래된 주택 소유권 증서 발급을 중단할 것이다.
8. 주택과 토지의 통일관리를 실시하고 부동산 소유권 증서를 발급한 도시. 그 부동산 소유권 증명서는 현지 인민정부 부동산관리부에서 제정해 건설부에 신고한다.
2002 년 8 월 1 일부터 건설부, 신문출판총국, 공안부, 국가공상행정관리국은 전국 주택 소유권증의 인쇄 및 관리를 공동으로 책임지고 주택 소유권증의 인쇄 및 발행 상황을 전면적으로 조사할 예정이다.
1 년 8 월부터 주택 소유권 증명서, 주택 소유권 증명서, 부동산 소유권 증명서 등 주택 소유권 증명서는 건설부가 통일감독한다. 인쇄권증을 인쇄하는 인쇄업체는 법에 따라 출판행정부에서 발급한 인쇄경영허가증과 공안부에서 발급한 특수업계 허가증을 취득하고 공상행정관리부에서 법에 따라 등록한 기업이어야 한다. 인쇄업체는 건설부가 확정한 후 반드시 신문출판총국에 보고하여 준비해야 한다.